21 لیفرٹس پلیس، یونٹ 1 میں خوش آمدید - ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ دو بیڈ روم، دو اور آدھے باتھروم والی باغیچه دوپلیکس جو 1,566 مربع فٹ پر پھیلی ہوئی ہے، جس کے ساتھ 800 مربع فٹ سے زیادہ کا نجی outdoor space شامل ہے۔ یہ مکمل فلور-تھرو گھر دو سطحوں پر روشنی، ماپ، اور فعالیت کا متوازن امتزاج پیش کرتا ہے۔

گھر کے سامنے آپ کو ایک کھلا، جنوب کی جانب رخ کرنے والا رہائشی اور کھانے کا علاقہ ملتا ہے جو پورے دن قدرتی روشنی سے بھرپور ہوتا ہے۔ کم سے کم ڈیزائن کردہ باورچی خانہ جگہ میں خوبصورتی سے شامل کیا گیا ہے، جو گرم لکڑی کی کابینٹ، مربوط آلات، اور ایک مسلسل پتھر کے کاؤنٹر ٹاپ اور بیک اسپلش سے واضح ہے۔ یہ ترتیب مربوط اور ارادی محسوس ہوتی ہے، جس سے باورچی خانہ رہائشی علاقے کی مدد کرتا ہے جبکہ کمرے میں اپنی موجودگی بھی برقرار رکھتا ہے۔

دونوں بیڈ روم گھر کے خاموش شمال کی طرف آخری حصے میں ہیں، جو نجی پچھواڑے کا منظر پیش کرتے ہیں۔ بنیادی سوٹ ایک پرسکون، نجی پناہ گاہ فراہم کرتا ہے جس میں عمدہ الماری کی جگہ اور ایک خوبصورت مکمل باتھروم شامل ہے جس میں بڑے سائز کے پتھر کی ٹائل، شیشے سے بند شاور، اور ایک حسب ضرورت وینٹی ہے۔ دوسرا بیڈ روم بہتر تناسب میں ہے اور لچکدار ہے، مہمانوں یا گھر کے دفتر کے لیے بہترین، اور ایک دوسرے مکمل باتھروم اسی بھرپور رنگت میں ہال کے قریب مکمل کیا گیا ہے۔

نیچے ایک وسیع تفریحی/میڈیا کمرہ ایک مکمل طور پر الگ رہائشی زون فراہم کرتا ہے - جو گھر کے تھیٹر، جیم، دفتر، یا اضافی آرام گاہ کے لیے مثالی ہے۔ اس سطح پر ایک پاؤڈر روم سہولت کا اضافہ کرتا ہے، جس سے یہ گھر کا ایک بہت ہی عملی توسیع بن جاتا ہے۔

نجی پچھواڑا 800 مربع فٹ سے زیادہ پھیلا ہوا ہے اور براہ راست مرکزی سطح سے قابل رسائی ہے، جو ایک نایاب اور معنی خیز بیرونی توسیع فراہم کرتا ہے۔ یہ پیٹیو اور پودے لگانے کے علاقوں کے مرکب کے ساتھ سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا ہے، اور اس میں کھانے، آرام کرنے، اور مہمان نوازی کا آسانی سے انتظام کیا جا سکتا ہے۔

اضافی خصوصیات میں ان-یونٹ لانڈر سروس، بہت سی ذخیرہ کرنے کی جگہ، اور ایک حقیقی فلور-تھرو ڈیزائن شامل ہے جس میں جنوبی اور شمالی جھلکیاں ہیں، جو گھر بھر میں مستقل قدرتی روشنی لاتی ہیں۔

ایک چھوٹے چھ یونٹ والے بوتیک کنڈومینیم میں قائم، یونٹ 4 جدید ڈیزائن، خاموش درختوں کی زندگی، اور کلنٹن ہل کے مقام پر مقبول مقامات جیسے Smør، Otway، Sisters، Hartleys اور The Good Batch Bakery کے قریب پیش کرتا ہے اور C ٹرینوں سے چند لمحوں کی دوری پر ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط پیشکش کے منصوبے میں موجود ہیں جو اسپانسر 21 لیفرٹس پلیس LLC سے 1457A فلیٹ بش ایونیو، بروکلین، NY 11210 پر دستیاب ہے۔ فائل نمبر: CD230161

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161