ریزیڈینس 1A 88 ماریون اسٹریٹ پر ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ ایک بیڈروم، ایک اور آدھے باتھروم کی ڈوپلیکس ہے جو تقریباً 927 مربع فٹ میں پھیلا ہوا ہے، جس میں وسیع داخلی جگہ اور ایک لچکدار دو سطحی ترتیب ایک گنجائش فراہم کرتی ہے۔

اوپر کی سطح ایک روشن اور ہوا دار رہنے اور کھانے کے علاقے میں کھلتی ہے جو بڑے کھڑکیوں سے چوکی دار ہے جو خوبصورت قدرتی روشنی لاتی ہیں۔ ہر جانب گرم چوڑے تختے کی ہارڈ ووڈ فرش ہے جو خوش آئند اور ہم آہنگ محسوس فراہم کرتی ہے۔ کھلی باورچی خانہ دونوں اسٹائلش اور عملی ہے، جس میں چمکدار کابینہ، پتھر کے کونٹرا ٹاپ، سٹینلیس سٹیل کے آلات، اور ایک منفرد جیومیٹرک ٹائل بیک اسپلش شامل ہے جو اس مقام میں ساخت اور گہرائی بڑھاتی ہے۔

رہنے کے علاقے کے بالکل پار، بیڈروم ایک خاموش پناہ گاہ پیش کرتا ہے جس میں آرام دہ رہائش کے لیے کافی جگہ ہے۔ اس سطح پر ایک مکمل باتھروم جدید ٹائل ورک، ایک تیرتی وینٹی، اور میٹ بلیک فکسچر کے ساتھ مکمل ہوا ہے جو ایک جدید، سپا کی طرح کی جمالیات فراہم کرتی ہے۔

نیچے، ایک وسیع تفریحی سطح غیر معمولی لچک فراہم کرتی ہے - جو میڈیا روم، گھر کا دفتر، جم، یا مہمان کے علاقے کے طور پر بہترین ہے۔ اس سطح پر ایک آرام دہ پاوڈر روم بھی موجود ہے، ساتھ ہی ایک نجی باہر کے پیٹیو تک رسائی، فراہم کرتا ہے جو تازہ ہوا یا ایک چھوٹے سے بیٹھنے کے علاقے کے لیے اضافی باہر کا لمحہ پیش کرتا ہے۔

اضافی خصوصیات
ان-یونٹ واشر/ڈرائر
اسپلٹ سسٹم ہیٹنگ اور کولنگ
ہر جگہ ہارڈ ووڈ فرش
ورچوئل انٹرکام سسٹم
سکائی لائن مناظر کے ساتھ مشترکہ چھت کے ٹیرس تک رسائی

بیڈفورڈ-اسٹائیوسنٹ کے درختوں سے بھرے بلاک میں واقع، 88 ماریون اسٹریٹ مقامی پسندیدہ جیسے کہ Chez Oscar، Milk & Pull، اور Bar Lunàtico سے چند لمحے دور ایک بوتیک رہائشی تجربہ پیش کرتی ہے، ساتھ ہی بروکلین یا مینہٹن کے لیے آسان آمدورفت کے لیے A اور C ٹرینوں تک رسائی فراہم کرتی ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش منصوبے میں شامل ہیں جو اسپانسر 88 ماریون اسٹریٹ ایل ایل سی سے 1822 فالتون اسٹریٹ، بروکلین، NY 11233 پر دستیاب ہے۔ فائل نمبر CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168