گریڈ سائز کا اسٹوڈیو جس میں بڑے علیحدہ کچن اور باتھروم ہیں، دی پیٹرنو میں، 116 ویں اور ریور سائیڈ ڈرائیو پر مورننگ سائیڈ ہائٹس کے شاندار اور شکوہ دار "پورٹ-کوچر" کوآپریٹو میں۔ غیر معمولی اونچی چھتیں اس ایک فلائٹ اوپر کے اسٹوڈیو میں سانس لینے کی جگہ کا احساس پیدا کرتی ہیں جس میں آرام دہ لابی کا داخلہ ہے۔ دو بڑے کھڑکیاں، دوبارہ تیار کی گئی زمینیں، ہموار پلستر کی چھتیں اور دیواریں مرکزی کمرے کی شان کو بڑھاتی ہیں، جس سے رہنے کے کمرے، بیڈروم، میز، اور وال یونٹ کے فرنیچر کے لیے متعدد اختیارات ملتے ہیں۔ بہت بڑے کچن میں مہمان داری کرنا خوشگوار ہے، جہاں کھانے اور پکانے کے لیے آرام دہ جگہ موجود ہے۔ دوہری کھڑکیوں والا مناسب سائز کا باتھروم، بہت اچھے حال میں ہے، جس کو پری-وار بڑے ٹب، جدید قیام اور آئینے نے بڑھایا ہے۔ کچن اور باتھروم کے باہر دو الماریاں آپ کی تمام ضروریات کی فراہمی اور اسٹوریج کے لیے موجود ہیں۔ یہ یونٹ 24 گھنٹے ڈور مین کے فائدے کا حامل ہے، جو دونوں دنیاؤں کا بہترین امتزاج فراہم کرتا ہے، ایک علیحدہ داخلہ اور ایک ڈور مین۔ 24 گھنٹے ڈور مین، لانڈری روم، رہائشی سپر، اور شاندار روف ڈیک پویلین، جس سے دریا کے مناظر کی میلوں لمبی سیر ہوتی ہے، اس اسٹوڈیو کی قیمت میں اضافہ کرتے ہیں۔ 3 کلیرمنٹ ایونیو پر ایک دوسرا لابی کا داخلہ #1 سب وے کے داخلے اور بروڈوے کی دوکانوں، کیفے، سٹوروں اور کولمبیا یونیورسٹی سے ایک بلاک کے فاصلے پر ہے۔ خوبصورت ریور سائیڈ پارک اور ریور سائیڈ ڈرائیو آپ کی زندگی کو 110 ویں اور 96 ویں اسٹریٹ پر مشہور پُرامن باغات، راستوں اور ٹینس کورٹ کے ساتھ بہتر بناتی ہیں۔ سبلیت کی پالیسی یہ ہے کہ خریدار کے بعد اپارٹمنٹ میں دو مکمل تسلسل سال تک رہائش ہونی چاہیے، پھر کسی بھی آٹھ سال کی مدت میں زیادہ سے زیادہ چار سال کے لیے سبلیت کی جا سکتی ہے۔ صرف بنیادی رہائش، پیڈ-اے-ٹیئرز کی اجازت نہیں، ضمانت دہندگان کے لیے کیس بائی کیس، اور/یا تحفے دینے، اور کو-پراچیزنگ۔ 75 فیصد مالیات۔ بیچنے والے کی جانب سے فروخت قیمت کا 1.5 فیصد پلٹ ٹیکس کی صورت میں ادا کیا جاتا ہے۔ آج ہی دکھانے کے لیے کال کریں!

Grand sized studio with large separate kitchen and bath at The Paterno, the gracious and spectacular "porte-cochere" cooperative at 116th and Riverside Drive in Morningside Heights. Unusually high ceilings create a feeling of breathing room in this one flight up studio with convenient lobby entrance. Two large windows, refinished floors, smooth plaster ceilings and walls grace the main room allowing multiple options for living room, bedroom, desk, and wall unit furniture. Entertaining in the very spacious kitchen is a pleasure with areas for dining and cooking with ease. The double windowed generously sized bathroom, in very good condition, is enhanced by the pre-war large tub, up-to-date vanity, and mirror. Two closets are situated in the kitchen and off the bathroom for all your supply and storage needs. The unit has the benefit of the 24 hour doorman creating the best of both worlds, a separate entrance and a doorman. All the desirable amenities of full time doorman, laundry room, live-in super, and fabulous roof deck pavilion with miles of river views contribute to the value of this studio. A second lobby entrance at 3 Clarement Ave. is a block from the #1 subway entrance and the Broadway shops, cafes, stores, and Columbia University. The beautiful Riverside Park and Riverside Drive enhance your living with the renowned peaceful gardens, paths, and tennis courts at 110th St. and 96th St. Sublet policy is residency in the apartment for two full consecutive years following purchase, then sublet for no more than four years out of any eight year period. Primary residence only, pied-a-terres not allowed, case-by-case for guarantors, and/or gifting, and co-purchasing. 75 percent financing. 1.5 percent of the sales price paid as a flip tax by the seller. Call for a showing today!