رہائش #PH 254 ویسٹ 88ویں سٹریٹ پر ایک سورج سے بھرپور پینتھاؤس ڈوپلیکس ٹاؤن ہاؤس ہے جو 1,103 مربع فیٹ اندرونی جگہ کے ساتھ ساتھ اضافی 436 مربع فیٹ کی نجی بیرونی جگہ پیش کرتا ہے۔ یہ دو بیڈرومز، دو باتھرومز، اور دو نجی بیرونی ٹیرسز پیش کرتا ہے جو رہائشی جگہ کو زیادہ بڑھاتے ہیں۔

اولین سطح ایک کھلے رہنے اور کھانے کے علاقے سے ماخوذ ہے جو عمدہ تناسب کے ساتھ ہے، روزمرہ کی زندگی اور مہمانداری کے لئے بہترین۔ حسب ضرورت شیف کا کچن اس جگہ میں سوچ سمجھ کر شامل کیا گیا ہے اور یہ کوارٹز کے کاؤنٹروں، سلیقے سے بنے ہوئے کیبینیٹس اور اعلیٰ درجے کے بوش آلات سے مکمل ہے، جو ایک مہذب لیکن انتہائی عملی مرکز بناتا ہے۔

پرائمری بیڈروم روشن اور وافر پیمانے کا ہے، جس میں ایک بڑا واک ان کلازٹ اور جنوب کی جانب facing نجی ٹیرس تک براہ راست رسائی ہے، جو صبح کی روشنی اور باہر بیٹھنے کے لئے بہترین ہے۔ ان سوئٹ باتھروم ایک پرسکون پناہ گاہ کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں کیررا ماربل کی دیواریں، یورپی فکسچر، اور حرارتی فرش شامل ہیں۔

اعلیٰ سطح پر ایک اچھی طرح سے متناسب دوسرا بیڈروم ہے جس میں کافی کلازٹ کی جگہ اور اپنے شمال کی جانب facing چھت پر ٹیرس تک براہ راست رسائی ہے، جو کھلی مناظر کے ساتھ ایک پُرسکون بیرونی فرار فراہم کرتا ہے۔

اضافی خصوصیات میں بلوط کے فرش، سوچ سمجھ کر شامل کی گئی روشنی، بھرپور ذخیرہ، حسب ضرورت بنے ہوئے دروازے، اور ایک اندرونی لانڈری کلازٹ ہے جس میں بوش واشر اور ڈرائر شامل ہیں۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر سے دستیاب پیشکش منصوبے میں موجود ہیں۔ اسپانسر: BMN UWS 26 LLC اور ہیٹرو ہولڈنگز XXVI LLC، 11 گریس ایونیو، سوٹ 108، گریٹ نیک، NY 11021۔ فائل نمبر: CD240224۔

کچھ تصاویر مجازی طور پر سٹیج کی گئی ہیں۔

Residence #PH at 254 West 88th Street is a sun-filled penthouse duplex townhouse offering 1,103 square feet of interior space plus an additional 436 square feet of private outdoor space. Offering two bedrooms, two bathrooms, and two private outdoor terraces that seamlessly extend the living space.

The main level is anchored by an open living and dining area with excellent proportions, ideal for both everyday living and entertaining. The custom chef's kitchen is thoughtfully integrated into the space and finished with quartz countertops, sleek cabinetry, and high-end Bosch appliances, creating a refined yet highly functional centerpiece.

The primary bedroom is bright and generously scaled, featuring a large walk-in closet and direct access to a south-facing private terrace, perfect for morning light and outdoor lounging. The en-suite bathroom is designed as a serene retreat, appointed with Carrara marble wall finishes, European fixtures, and radiant heated flooring.

The upper level offers a well-proportioned second bedroom with ample closet space and direct access to its own north-facing rooftop terrace, providing a peaceful outdoor escape with open views.

Additional features include oak floors, thoughtfully integrated lighting, abundant storage throughout, custom built doors, and an in-unit laundry closet with a Bosch washer and dryer.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. File No. CD240224.

Some images are virtually staged.