10209 گلین ووڈ روڈ کا تعارف، کینارسے کے قلب میں ایک اچھی طرح سے واقع دو خاندانی جائیداد ہے، جو مشرقی 102 ویں اور مشرقی 103 ویں سٹریٹس کے درمیان اور کینارسے-راکوی پارک وے ایل ٹرین سے صرف چند لمحے کی دوری پر واقع ہے۔ یہ ایک غیر معمولی چوڑی 40 فٹ x 110 فٹ کے قطعہ زمین پر ہے، یہ R5 زونڈ پارسل تقریباً 6,600 مربع فٹ کے زیادہ سے زیادہ تعمیراتی علاقے کے ساتھ ایک اہم طویل مدتی ممکنہ دھار فراہم کرتا ہے، جس کی حمایت رہائشی FAR 1.5 اور سہولت FAR 2 سے ہے۔ موجودہ ڈھانچہ 18 فٹ 47 فٹ کے سائز میں ہے، جو جاری رہائشی استعمال، توسیع، یا مستقبل کی ترقی کے لئے ایک مضبوط بنیاد فراہم کرتا ہے۔ موجودہ دو خاندانی تشکیل اس جائیداد کو خریداروں کی وسیع رینج کے لئے پرکشش بناتی ہے - آخر کار صارفین جو کرائے کی آمدنی تلاش کر رہے ہیں سے لے کر سرمایہ کاروں تک جو ایک قائم بروکلین محلے میں ویلیو ایڈ حکمت عملیاں پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں۔ اوور سائزڈ قطعہ کی چوڑائی اس اثاثے کو مزید ممتاز کرتی ہے، جو اس راہ میں شاذ و نادر ہی ملنے والی لچک فراہم کرتی ہے۔ ٹرانزٹ، محلے کی ریٹیل، اور بڑے سڑکوں کے قریب واقع، 10209 گلین ووڈ روڈ فوری رہائش اور طویل مدتی ترقی کے لئے اچھی طرح سے پوزیشن میں ہے۔

اجتماعی موقع: اس جائیداد کو 10211 اور 10213 گلین ووڈ روڈ کے ملحقہ قطعوں کے ساتھ مل کر بھی خریدا جا سکتا ہے، جس سے ایک بڑے ترقیاتی اثرات یا مربوط دوبارہ ترتیب دینے کی حکمت عملی کی اجازت ملتی ہے۔

Introducing 10209 Glenwood Road, a well-located two-family property in the heart of Canarsie, positioned between East 102nd and East 103rd Streets and moments from the Canarsie-Rockaway Parkway L train. Set on an exceptionally wide 40 ft x 110 ft lot, this R5-zoned parcel offers significant long-term upside with a maximum buildable area of approximately 6,600 square feet, supported by a Residential FAR of 1.5 and a Facility FAR of 2. The existing structure measures 18 ft 47 ft, presenting a strong footprint for continued residential use, expansion, or future redevelopment. The current two-family configuration makes the property attractive for a range of buyers-from end users seeking rental income to investors focused on value-add strategies in an established Brooklyn neighborhood. The oversized lot width further distinguishes the asset, offering flexibility rarely found along this corridor. Located close to transit, neighborhood retail, and major thoroughfares, 10209 Glenwood Road is well positioned for both immediate occupancy and long-term growth.

Assemblage Opportunity: This property may also be purchased in combination with the adjacent parcels at 10211 and 10213 Glenwood Road, allowing for a larger development footprint or coordinated repositioning strategy.