گارڈن یونٹ 1 - ہمارا خاص رہائش

عمارت میں واحد ڈوپلیکس جس میں دو اندرونی منزلیں، ایک پچھوانہ + سامنے کی یارڈ کا داخلہ

برینڈ نیو فلور-تھرو گارڈن ڈوپلیکس نجی داخلہ بہت کم ٹیکس 2,000 مربع فٹ سے زیادہ اندرونی + بیرونی جگہ

خصوصی سردیوں کی پروموشن: سپانسر جنوری 31 تک دستخط شدہ معاہدوں پر 12 ماہ کے مشترکہ چارجز کا احاطہ کرتا ہے۔

256 پٹنم ایونیو پر گارڈن یونٹ 1 میں خوش آمدید - ہمارا خاص رہائش اور عمارت میں دو اندرونی منزلوں کے ساتھ واحد ڈوپلیکس کا نادر موقع جو ایک نئی بوتیک 4 یونٹ کی ٹاؤن ہاؤس میں تبدیل کیا گیا ہے۔ یہ شاندار 2 بیڈروم، 2 باتھروم کا گھر سچی ٹاؤن ہاؤس طرز کی زندگی فراہم کرتا ہے جس میں غیر معمولی پرائیویسی، بہت کم ٹیکس، اور فوری بندش کی سہولیات موجود ہیں۔ عمارت پہلے ہی 50٪ فروخت ہو چکی ہے۔

2,000 مربع فٹ سے زائد داخلی اور خارجی جگہ پر پھیلا ہوا، یہ منفرد رہائش اپنے نجی داخلے کے ساتھ ہے، جو دوسرے تین یونٹس سے مکمل طور پر علیحدہ ہے - بوتیک کنڈومینیم کی زندگی میں ایک نایاب عیش و عشرت۔

گھر میں دو علیحدہ بیرونی جگہیں شامل ہیں:

نجی، دھوپ سے بھرا ہوا جنوبی طرف facing پچھوانہ، آرام کرنے، تفریح کرنے، یا صبح کی کافی کا لطف اٹھانے کے لیے بہترین

سامنے کی یارڈ کا داخلہ، جس میں ایک بلٹ ان باغیچہ بستر ہے، باغبانی کے شوقین لوگوں کے لیے مثالی اور باہر کی جگہ کو بہتر بنانے و سچی ٹاؤن ہاؤس طرز کی زندگی فراہم کرنے کے لیے بہترین

رہائش دو منزلوں کے لیے لچکدار ترتیب کے اختیارات پیش کرتی ہے تاکہ بنیادی بیڈروم کے لیے ڈیزائن بنایا جا سکے، جس میں کوٹھا ہو یا نہ ہو تاکہ مختلف طرز زندگی کی ضروریات کو پورا کیا جا سکے۔

جدید طرز زندگی کے لیے ڈیزائن کیا گیا یہ گھر پوری عمارت کی چوڑائی پر پھیلا ہوا ہے اور قدرتی روشنی سے بھرا ہوا ہے۔ اندرونی خصوصیات میں اونچائی کی چھتیں، بڑے کھڑکیاں، اور وسیع چمکدار لکڑی کے فرش شامل ہیں۔

شیف کا کچن عمدہ GE کیفے آلات، حسب ضرورت یورپی کابینہ، کوارٹز کاؤنٹر ٹاپ، اور مہنگے ختم کے ساتھ خوبصورتی سے سجایا گیا ہے۔

اسپا سے متاثرہ باتھروم دونوں باتھروم میں گرمی کی خاصیت کے ساتھ موجود ہیں تاکہ آپ سال بھر آرام دہ رہیں۔ ثانوی باتھروم میں ایک لگژری سونگ باتھ ٹب موجود ہے، جبکہ بنیادی باتھروم کو اسٹینڈ اپ بارش کے شاور کے ساتھ جدید بنایا گیا ہے - جو ایک حقیقتی اسپا جیسا پناہ گاہ مہیا کرتا ہے۔

بہت بڑی نچلی سطح کی تفریحی کمرہ ایک اہم قدر ہے، جو ایک فلم تھیٹر، ہوم جیم، بچوں کے کھیل کے کمرے، میڈیا لاؤنج، ہوم آفس، یا مہمان اسپیس کے طور پر شاندار لچک پیش کرتا ہے۔

مزید جھلکیاں شامل ہیں:

برینڈ نیو تعمیرات

بوتیک 4 یونٹ کا کنڈومینیم

عمارت میں دو اندرونی منزلوں کے ساتھ صرف ڈوپلیکس

پچھوانہ + سامنے کی یارڈ کا داخلہ

نجی داخلے کے ساتھ فلور-تھرو ترتیب

بہت کم ماہانہ ٹیکس

وسیع تفریحی نچلی سطح

اعلی درجے کا ADT سیکیورٹی سسٹم حرکت کے سینسرز کے ساتھ

بیڈفورڈ-اسٹائیویسینٹ اور کلنٹن ہل کی سرحد پر بہترین طور پر واقع، یہ گھر پڑوسی کیفے، اعلیٰ کھانا، پارکس، اور متعدد سب وے لائنز تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے - کلنٹن ہل اور فورٹ گرین سے صرف چند لمحوں کی دوری پر۔

256 پٹنم ایونیو پر گارڈن یونٹ 1 جگہ، لچک، بیرونی زندگی، اور قیمت کا نادر مجموعہ فراہم کرتا ہے - ایک حقیقتاً خاص رہائش جو بوتیک عمارت میں ہے۔

یہ ایک آفر نہیں ہے۔ مکمل پیشکش کے شرائط سپانسر سے دستیاب پیشکش کی منصوبہ بند کی شراکت میں ہیں۔ فائل نمبر: CD24-0226۔

Garden Unit 1 - Our Exclusive Residence

The Only Duplex in the Building with Two Interior Floors, a Backyard + Front Yard Entrance

Brand New Floor-Through Garden Duplex Private Entrance Very Low Taxes Over 2,000 SF Indoor + Outdoor

Special Winter Promotion: Sponsor Covers 12 Months Common Charges on Contracts Signed by Jan 31

Welcome to Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue - our exclusive residence and a rare opportunity to own the only duplex in the building with two interior floors within a brand-new boutique 4-unit townhouse conversion. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home delivers true townhouse-style living with exceptional privacy, very low taxes, and immediate closings available. The building is already 50% sold.

Spanning over 2,000 square feet of combined interior and exterior space, this one-of-a-kind residence features its own private entrance, completely separate from the other three units - a rare luxury in boutique condominium living.

The home features two distinct outdoor spaces:

Private, sun-filled Southern facing backyard, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee

Front yard entrance with a built-in garden bed, ideal for gardening lovers and enhancing curb appeal and true townhouse-style living

The residence offers flexible layout options with two floorplan configurations for the primary bedroom, allowing for designs with or without a closet to suit different lifestyle needs.

Designed for modern living, the home spans the full width of the building and is filled with natural light. Interior features include high ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood floors throughout.

The chef's kitchen is beautifully appointed with premium GE Café appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, and refined finishes.

The spa-inspired bathrooms feature heating functionality in both bathrooms so you'll be cozy year-round. The secondary bathroom offers a luxurious soaking bathtub, while the primary bathroom is outfitted with a sleek stand-up rainfall shower - creating a true spa-like retreat.

The huge lower-level recreational room is a major value-add, offering incredible flexibility as a movie theater, home gym, children's playroom, media lounge, home office, or guest space.

Additional highlights include:

Brand-new construction

Boutique 4-unit condominium

Only duplex in the building with two interior floors

Backyard + front yard entrance

Floor-through layout with private entrance

Very low monthly taxes

Expansive recreational lower level

High-end ADT security system with motion sensors

Perfectly positioned on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill, this home offers easy access to neighborhood cafés, dining, parks, and multiple subway lines - just moments from Clinton Hill and Fort Greene.

Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue delivers a rare combination of space, flexibility, outdoor living, and value - a truly special residence within a boutique building.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0226.