69 گروو اسٹریٹ پر خوش آمدید، یہ ایک تین خاندانوں کی، آزاد مارکیٹ کی اینٹوں کی کرایہ داری کی عمارت ہے جو 2015 میں بنی اور بشوک کے دل میں ایک خاموش رہائشی بلاک پر واقع ہے۔ یہ طویل مدتی ہولڈ یا 1031 تبادلے کے لیے بلکل مناسب جگہ پر واقع ہے، یہ مکمل طور پر آباد اثاثہ فوری، مستحکم نقد بہاؤ فراہم کرتا ہے اور مستقبل کے کرایہ کی نمو کے ذریعے اضافی فائدہ بھی دیتا ہے۔
عمارت فی الحال سالانہ 144,000 ڈالر کا مجموعی آمدنی پیدا کرتی ہے، جو سرمایہ کاروں کو شروع دن سے بھروسے کی ضمانت دیتی ہے۔ ایک دلچسپ 5.0% کیپ ریٹ کے ساتھ، 69 گروو اسٹریٹ بروکلین کے سب سے متحرک کرایہ داری مارکیٹس میں ایک بہترین موقع کی نمائندگی کرتا ہے۔ یہ پراپرٹی تقریباً 3,447 مربع فٹ پر مشتمل ہے جو تین مکمل فلورز کے علاوہ ایک تہہ خانے پر مشتمل ہے، جو 18.9' x 87.5' کے پلاٹ پر واقع ہے جس کی R6 زوننگ ہے۔
ہر رہائشی گھر میں کشادہ دو بیڈ اور تین بیڈ، دو باتھروم کی ترتیب موجود ہے جس میں ہارڈ ووڈ فرش، مکمل سائز کے سٹینلیس اسٹیل کے آلات اور پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس کے ساتھ جدید کچن شامل ہیں، اور جدید باتھروم ہیں۔ تمام یونٹس میں مرکزی ہیٹنگ اور کولنگ کے نظام موجود ہیں۔ نجی بیرونی جگہوں میں ایک پچھلا صحن اور ایک چھت کی ٹیرس شامل ہیں، جو طرز زندگی کی اضافی کشش اور قیمت کی بہتری فراہم کرتی ہیں۔ رہائش گاہیں اور مشترکہ علاقے طاقتور مواد کے ساتھ مکمل کیے گئے ہیں تاکہ مالک کا ہینڈز آف تجربہ ہو۔ سہولیات کو علیحدہ میٹر کیا گیا ہے، جو آپریٹنگ کے اخراجات کو کم رکھنے اور آمدنی کی کارکردگی کو مضبوط رکھنے میں مدد دیتی ہیں۔
زندہ دل ریستورانوں، رات کی زندگی، خریداری، اور مختلف ٹرانزٹ کے اختیارات سے صرف چند منٹوں کی دوری پر واقع 69 گروو اسٹریٹ مستحکم آمدنی، جدید تعمیر، اور طویل مدتی محلے کی ترقی کو یکجا کرتی ہے - یہ تجربہ کار اور ابھرتے ہوئے سرمایہ کاروں دونوں کے لیے بروکلین میں ایک بہترین سرمایہ کاری کا موقع ہے۔

Welcome to 69 Grove Street, a three-family, free-market brick rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $144,000 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 5.0% cap rate, 69 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,447 square feet across three full floors plus a basement, situated on an 18.9' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features spacious two-bedroom and three-bedroom, two-bathroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. Private outdoor space includes a rear yard and a roof terrace, providing additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 69 Grove Street combines durable income, modern construction, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.