$414,500 - 1132 Old Route 17, Ferndale, NY 12734｜ID # 933751

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

زندگی گزاریں اور کام کریں، یہ جگہ دونوں کے لیے ترتیب دی گئی ہے - عمدہ کمرشل/انڈسٹریل سرمایہ کاری کا موقع - تقریباً 4 قابل استعمال ایکڑ فیوچر I-86 پر، جبکہ بین الاقوامی سرحد کے دوسری طرف 2 ایکڑ مزید، جو مستقبل کی بل بورڈ کے موقع کے لیے ایک اچھی جگہ فراہم کرتا ہے۔
سرمایہ کاروں اور کاروباری شخصیات کی توجہ: اس نایاب موقع کو غنیمت جانیں اور تقریباً 6 ایکڑ تجارتی زون والے زمین کے مالک بنیں جس کی نظر اور حکمت عملی میں بے مثال حیثیت ہے۔ یہ پراپرٹی براہ راست روٹ 17 پر واقع ہے—جو جلد ہی بین الاقوامی سرحد 86 کے طور پر دوبارہ مختص ہونے والی ہے—اور بہترین رسائی فراہم کرتی ہے، بالکل روٹ 17 اور اولڈ روٹ 17 کے درمیان واقع ہے۔ ہائی وے کے داخلی راستے سے ایک میل سے کم اور گارنیٹ ہیلتھ میڈیکل سینٹر اور ریجنل UPS تقسیم مرکز سے 2 میل سے کم کے فاصلے پر، یہ مقام آپ کو کیٹس کیلز کے سب سے متحرک اور ترقی پذیر کمرشل کوریڈورز کے مرکز میں رکھتا ہے۔ یہ جگہ مستقبل کا مرکز ہے جہاں آس پاس کے بہت سے علاقوں میں گودامات کی تعمیر کا منصوبہ بنایا جا رہا ہے۔
یہ ابتدائی طور پر ایک رہائشی 3 بیڈ روم کا گھر تھا، عمارت کو سوچ بچار کے ساتھ دوبارہ تیار کیا گیا ہے اور اب یہ دفتر کے استعمال کے لیے مثالی ہے۔ اندرونی ڈیزائن میں اسٹائلش شپلیپ دیواریں، اونچی کیتھیڈرل چھت، ایک وسیع مکمل باتھروم، اور تین لچکدار کمرے شامل ہیں جو ذاتی دفاتر، کانفرنس کی جگہ یا کلائنٹ کی ملاقات کی جگہ کے لیے بہترین ہیں۔ ایک مکمل بیسمنٹ کے ساتھ گراج عمدہ ذخیرہ اندوزی یا توسیع کے امکانات فراہم کرتا ہے۔ اوپر والے حصے کا استعمال کریں اور نیچے والے حصے کو کرایہ پر دیں- مکمل واک آؤٹ بیسمنٹ اور گراج یا اپنی کاروبار کے لیے استعمال کریں۔
پراپرٹی کا وسیع راستہ اور ہموار زمین بے پناہ امکانات فراہم کرتی ہے: موجودہ تجدید شدہ دفتر کی جگہ کو فوری آمدنی کے لیے کرایہ پر دیں جبکہ کھلی زمین پر ایک اضافی عمارت کی ترقی کریں۔ ایک فراخدلی سے بھرپور پارکنگ کی جگہ عملے اور مہمانوں دونوں کے لیے آسانی فراہم کرتی ہے۔
بے حد نظر، اہم بنیادی ڈھانچے کے قریب ہونے اور توسیع کے امکانات کے ساتھ، یہ ایک بصیرت رکھنے والے خریدار کے لیے ایک نمایاں سرمایہ کاری کا موقع ہے۔ اس جگہ اور مقام پر کمرشل/انڈسٹریل پلاٹس کی تعداد تیزی سے کم ہو رہی ہے—اس تیزی سے ترقی پذیر علاقے میں ایک مضبوط بنیاد حاصل کرنے کا موقع نہ گنوائیں۔
پراپرٹی پر لگے بل بورڈ کی فروخت کے ساتھ منتقلی نہیں ہوگی؛ یہ بل بورڈ اولڈ روٹ 17 کی طرف ہے~ بروکر دلچسپی کا انکشاف کرتا ہے*

ID #‎	933751
جائیداد کی تفصیل	3 بیڈ روم, 1 باتھ روم, گیراج, بیرونی: 3.96 ایکڑ, اندرونی: 850 ft2, 79m2 (DOM): 226 days
تعمیر کا سال	1943
ٹیکس (سالانہ)	$3,200
ایندھن کی قسم	الیکٹرک
ہیٹنگ کی قسم	الیکٹرک
بیسمنٹ	مکمل بیسمنٹ

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.