نایاب موقعہ! مسپیٹھ کوئینز میں دوہانہ کونے کا پلاٹ (زون R5B/C2-3) جس کا کل رقبہ 50 فٹ x 107 فٹ (5,350 مربع فٹ) ہے۔ اس پیکیج میں ایک 3 فیملی اینٹوں کا گھر شامل ہے جس کا حجم تقریباً 3,400 مربع فٹ ہے اور ساتھ میں پارکنگ کے لیے پچھلا صحن اور ایک خالی پلاٹ بھی ہے۔ یہ 59 ویں اسٹریٹ اور 59 ویں ایونیو پر ہے۔ ہر پلاٹ کا سائز 25 فٹ x 107 فٹ ہے۔

R5B زوننگ کے تحت تقریباً 8,000 مربع فٹ تعمیر کی جا سکتی ہے۔ C2-3 زوننگ ایک تجارتی اوورلے ہے جو مختلف نوعیت کے تجارتی استعمال کی گروپوں کی اجازت دیتی ہے۔ حالیہ شھر یس زوننگ اپڈیٹس کے تحت، ملے جلے پلاٹ کوتھوڑے سے کونے کی صورت میں QRS (کوالیفائنگ رہائشی سائٹ) کے طور پر اہل ہو سکتے ہیں، جو زیادہ 2.0 FAR اور تقریباً 10,700-10,750 قابل تعمیر مربع فٹ کی اجازت دیتا ہے اگر گھر کو گرا دیا جائے اور نئی عمارت تعمیر کی جائے۔ ایک بہترین موقع ایک باٹیک ملٹی یوز عمارت کے لیے جس میں گراؤنڈ فلور پر تجارتی استعمال اور اوپر متعدد رہائشی یونٹ ہوں۔

3 فیملی گھر کا سائز تقریباً 25 فٹ x 55 فٹ ہے دو منزلوں پر اور تیسری منزل 25 فٹ x 24 فٹ ہے۔ نیا مرمت شدہ دوسرا منزل کا اپارٹمنٹ۔

یہ قیمتی جائیداد رہائشی یا ملٹی یوز ترقی کے لیے بہترین موقع ہے۔

ترقی کی ممکنات کے بارے میں معلومات صرف عمومی رہنمائی کے لیے فراہم کی گئی ہیں۔ تمام عمارت کے امکانات، زوننگ کی تفصیلات اور اجازت شدہ استعمالات کی خود خریددار کے ذریعے مناسب شہر کی ایجنسیوں اور پیشہ ور افراد سے خود کی تصدیق کی جانی چاہیے۔ نہ تو فروخت کنندہ اور نہ ہی فہرست میں شامل بروکر کسی مخصوص ترقی کے نتیجہ یا منظوری کی ضمانت دیتے ہیں۔

 

Rare opportunity! Double Corner Lot in Maspeth Queens (zoned R5B/C2-3) with a lot totaling 50 ft x 107 ft (5,350 sqft total). The package consists of a 3-family brick home with a size of approximately 3,400 sqft plus back yard for parking and adjoined by a vacant lot. There is frontage on 59th Street and 59th avenue. Each lot measures 25 ft x 107 ft.

With R5B Zoning, appx 8,000 sqft can be built. C2-3 zoning is a commercial overlay allowing for a wide variety of commercial use groups. Under the recent City of Yes zoning updates, the combined lots may qualify as a QRS (Qualifying Residential Site) due to its corner position on the short end of the block, allowing an enhanced 2.0 FAR and approx. 10,700-10,750 buildable sq ft if the house is taken down and a new building built. Excellent opportunity for a boutique mixed-use building with ground-floor commercial and multiple residential units above.

The 3 family home measures appx. 25 ft x 55 ft across two floors and the third floor 25 ft x 24 ft. Newly renovated second floor apartment.

This valuable property is the perfect opportunity for residential or mixed use development.

Information regarding development potential is provided for general guidance only. All building possibilities, zoning details, and permitted uses should be independently verified by the buyer with the appropriate city agencies and professionals. Neither the seller nor the listing broker guarantees or warrants any specific development outcome or approval.