تین بیڈ روم، تین مکمل باتھروم اب 200 ایسٹ 78ویں اسٹریٹ پر مکمل سروس پوسٹ وار کوآپریٹو میں دستیاب ہیں۔ یہ منتقل ہونے کی حالت میں ہے اور حیرت انگیز طور پر روشن ہے۔ بڑے لاونگ روم میں کھڑکیوں کی دیوار ہے اور یہ ایک شاندار روشن کونے کے کھانے کے علاقے میں کھلتا ہے۔ اس کی دوبارہ تعمیر شدہ کھڑکی والی کچن، خوبصورت بنائی گئی کابینٹری کے ساتھ، کھانے کے کونے میں کھانے کی کاؤنٹر کے ذریعے بھی کھلتی ہے۔ ایک غیرمعمولی بڑی داخلی فویئر میں فی الحال ایک بچہ گریڈ پیانو ہے۔

عیش و عشرت سے بھرپور، تقریباً 500 مربع فٹ کا بنیادی بیڈروم سوٹ متعدد بلٹ انز سے بھرا ہوا ہے، ایک شاندار اور وسیع واک ان الماری اور ایک بہت بڑا، خوبصورتی سے ٹائل کیا ہوا باتھروم ہے جس میں ایک بڑی واک ان شاور، دو سنک اور ایک ڈریسنگ ٹیبل کے ساتھ بلٹ ان اسٹوریج ہے۔ یہاں ایک غیر معمولی بڑی دوسری بیڈروم ہے جس میں باتھروم بھی ہے اور ایک اچھی سائز کی تیسری بیڈروم/دفتر اپنی باتھروم کے ساتھ ہے۔ تمام باتھروم پانچ سال پہلے اعلیٰ ترین معیار کے ماربل فنشز کے ساتھ دوبارہ تعمیر کیے گئے تھے۔ ایک علیحدہ لانڈری ایریا میں واشر اور وینٹیڈ ڈرائر ہیں۔

اس خوبصورت گھر کی ایک نمایاں خصوصیت یہ ہے کہ اس میں ہر جگہ غیر معمولی بڑی واک ان الماریاں ہیں۔ دوسری یہ ہے کہ اس کی دیکھ بھال کی لاگت صرف $3969 ہے جو نہ صرف کن ایڈیسن کو شامل کرتی ہے بلکہ ٹی وی/کیبل سروس بھی فراہم کرتی ہے، دونوں کو آپریٹو نے بڑی تعداد میں خریدا ہے۔ 2/1/2025 کو شروع ہونے والی ایک پانچ سالہ سرمایہ کاری کی جانچ $381.09 ماہانہ ہے اور ایک جاری آپریٹنگ جانچ بھی $381.09 ماہانہ ہے۔ مجموعی ماہانہ فیسیں اب بھی صرف $4,730.93 ہیں جو اس سائز کی رہائش کے لیے غیر معمولی طور پر کم ہیں۔

یہ مہربان گھر ایک اچھی طرح سے قائم 1964 کا پوسٹ وار عمارت ہے جو 41 سال پہلے 1985 میں کوآپریٹو میں تبدیل ہوئی تھی۔ یہاں ایک رہائشی منیجر، مکمل وقت کا دروازے کا خدمتگار، ایک پارکنگ گراج اور بیسمنٹ کی لانڈری ہے۔ کوآپریٹو 70٪ فنانس کی اجازت دیتا ہے، ایک کتے کو ہر اپارٹمنٹ میں اور اس میں 3٪ کا پلٹ ٹیکس ہے۔

لیکسنگٹن ایونیو #6 ٹرین دو بلاک دور ہے جیسے بس Sوسروس، دونوں اوپر اور نیچے اور کراس ٹاؤن۔ قریب ہی سٹراٹیلا کے، ایلی کے اور بٹر فیلڈ کے گورمیٹ مارکیٹس ہیں، ساتھ ہی پیٹیسیری چانسون اور حال ہی میں کھولا گیا ایٹلی کیفے بھی۔ محلے میں متعدد عمدہ ریستوران ہیں، جن میں سوشی نوز بھی شامل ہے، جو شہر کے سب سے خاص جاپانی ریستورانوں میں سے ایک ہے۔ سینٹرل پارک صرف چار بلاک دور ہے۔ ہفتے کے دوران فوری اپائنٹمنٹ یا اتوار کو اوپن ہاؤس کے لیے ای میل کریں۔

A Three-bedroom, Three full baths now available in the full service Postwar Cooperative at 200 East 78th Street. It is Move-in condition and wonderfully bright. The large living room has a wall of windows and opens into a marvelously sunny corner dining area. Its renovated windowed kitchen with beautifully crafted cabinetry also opens into the dining alcove through an eating counter pass through. An unusually large entrance foyer currently features a baby grand piano.

The luxurious , approximate 500 square foot primary bedroom suite is replete with numerous built-ins, a stunning and enormous walk-in closet and a very large, beautifully tiled bathroom with an oversized walk-in shower, double sinks and built-in storage containing a dressing table. There is an unusually large second bedroom with bath plus a well-sized third bedroom/office with its own bath. All the bathrooms were renovated with the highest of quality marble finishes five years ago. A separate laundry area houses the washer and vented dryer.

One of the outstanding features of this beautiful home is its unusually large walk-in closets throughout. The other is its extremely low maintenance of only $3969 that includes not only Con Edison but also TV/cable service, both purchased in bulk by the cooperative. There is a five year capital assessment of $381.09 a month commenced in 2/1/2025 and an ongoing operating assessment of $381.09 a month. Combined monthly fees still only amount to $4,730.93 an unusually low number for this size residence.

This gracious home is a well-established 1964 postwar building that turned cooperative 41 years ago in 1985. It has a resident manager, full-time doorman service, a parking garage and basement laundry. The coop permits 70% financing, one dog per apartment and has a flip tax of 3%.

The Lexington Avenue #6 train is two blocks away as is bus service, both up and down and cross-town. Nearby are Citarella's, Eli's and Butterfield's gourmet markets, as well Patisserie Chanson and the newly opened Eataly Cafe. The neighborhood has numerous fine restaurants, including Sushi Noz, one of the most exclusive Japanese restaurants in the city. Central Park is only four blocks away. Email for immediate appointments during the week or at a Sunday Open House.