$414,500 - 1132 Old Route 17, Ferndale, NY 12734｜ID # 920697

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

پرائم کمرشل / صنعتی سرمایہ کاری کا موقع – مستقبل کی I-86 پر تقریباً 4 استعمال ہونے والی ایکڑ زمین، بین الریاستی کی دوسری جانب اضافی 2 ایکڑ کے ساتھ، مستقبل کے بل بورڈ کے موقع کے لیے اچھا مقام پیش کرتا ہے۔
سرمایہ کاروں اور کاروباری افراد کا دھیان: اس نایاب موقع کو پکڑیں اور تجارتی زون میں تقریباً 6 ایکڑ زمین کے مالک بنیں جس کی نظر آوری اور اسٹریٹجک مقام بے مثال ہے۔ یہ جائیداد براہ راست روٹ 17 پر واقع ہے—جو جلد ہی بین الریاستی 86 کے طور پر دوبارہ نامزد ہوگا—اور بہترین رسائی فراہم کرتی ہے، روٹ 17 اور پرانی روٹ 17 کے درمیان بالکل درست مقام پر واقع ہے۔ ہائی وے کے داخلے سے تقریباً ایک میل اور گارنیٹ ہیلتھ میڈیکل سینٹر اور علاقائی UPS تقسیم مرکز سے 2 میل سے کم فاصلے پر، یہ مقام آپ کو کیٹ اسکیلز کے سب سے فعال اور ترقی پذیر کمرشل کوریڈورز کے قلب میں رکھتا ہے۔ یہ مقام مستقبل کا ہاٹ سپاٹ ہے جہاں کے ارد گرد بہت سے گودام زیر غور ہیں۔
اصل میں ایک رہائشی 3 بیڈروم کا گھر، عمارت کو سوچ سمجھ کر جدید بنایا گیا ہے اور اب یہ دفتر کے استعمال کے لیے مثالی طور پر موزوں ہے۔ اندرونی حصے میں خوبصورت شپ لپ دیواریں، بلند گوتھک چھت، ایک وسیع مکمل باتھروم، اور تین لچکدار کمرے ہیں جو نجی دفاتر، کانفرنس کے مقامات یا کلائنٹ کی ملاقات کے علاقوں کے لیے بالکل موزوں ہیں۔ ایک مکمل تہہ خانے کے ساتھ ایک گیراج بہترین ذخیرہ اندوزی یا توسیع کی ممکنات فراہم کرتا ہے۔ اوپر کا استعمال کریں اور نچلے حصے کو کسی لینڈ اسکیپر یا اضافی ذخیرہ کی جگہ کی ضرورت رکھنے والے کے لیے کرایہ پر دیں- مکمل واک آؤٹ بیسمینٹ اور گیراج۔
جائیداد کا وسیع نیٹ ورک اور سطحی زمین بے شمار امکانات فراہم کرتی ہے: موجودہ جدید دفتر کی جگہ کو فوری آمدنی کے لیے کرایہ پر دیں جبکہ کھلی زمین پر اضافی عمارت کی تعمیر کریں۔ ایک بڑا پارکنگ لاٹ عملے اور زائرین دونوں کے لیے سہولت فراہم کرتا ہے۔
بے حد نظر آوری، کلیدی بنیادی ڈھانچے کی قربت، اور توسیع کی گنجائش کے ساتھ، یہ ایک بصیرت رکھنے والے خریدار کے لیے ایک نمایاں سرمایہ کاری کا موقع ہے۔ اس حجم اور مقام کے کمرشل/صنعتی قطعہ زمینیں بڑھتی ہوئی نایابی کا شکار ہیں—اس تیزی سے ترقی پذیر علاقے میں قدم جمانے کا موقع اپنے ہاتھ سے نہ جانے دیں۔
جائیداد پر بل بورڈ فروخت کے ساتھ منتقل نہیں کیا جائے گا؛ یہ بل بورڈ پرانی روٹ 17 کی طرف متوجہ ہے~ بروکر دلچسپی کا انکشاف کرتا ہے*

ID #‎	920697
تعمیر کا سال	1943
ٹیکس (سالانہ)	$3,200
ایندھن کی قسم	الیکٹرک
ہیٹنگ کی قسم	الیکٹرک
بیسمنٹ	مکمل بیسمنٹ

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.