نایاب لیز کے معاہدے کی دستیابی فوری رہائش کے لیے
4610 سینٹر بولیورڈ، اپارٹمنٹ 1415 پر

اپارٹمنٹ کی خصوصیات:
کشادہ نجی بالکونی
فرش سے چھت تک کھڑکیاں
کنگ سائز بیڈروم کے ساتھ واک ان کلاست
کشادہ لیونگ روم (دوسرے بیڈروم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے)
کھلا کچن جس میں ناشتہ کا بار شامل ہے
سٹین لیس سٹیل کے آلات
ڈش واشر، بلٹ ان مائیکروویو، گیس رینج، ریفریجریٹر
بڑا تجدید شدہ باتھروم
عمدہ ذخیرہ کرنے کی جگہ اور کلاست
نئی کرایہ دار کے ذریعہ اضافی فیس پر مکمل فرنیچر کرائے پر فراہم کیا جا سکتا ہے

عیش و آرام کی عمارت کی سہولیات:
مکمل وقتی دربان اور کنسیرج
مفت فٹنس سینٹر
لانڈری کی سہولیات
چھت پر ٹیرس
رہائشی لاؤنج
نجی راستہ اور پیٹیو
ہائی اسپیڈ انٹرنیٹ
رہائشی سپروائزر
پالتو جانوروں کے لیے بے حد دوستانہ

کمیونٹی کی سہولیات (اضافی چارج):
نجی چھت کا پارک
دو نجی ٹینس کورٹ
BBQ گرلز
باہر کے کاباناز
بچوں کے کھیلنے کے علاقے
رہائشی لاؤنج
پارکنگ دستیاب

محلے کی معلومات:
4610 سینٹر بولیورڈ لانگ آئلینڈ سٹی کے ایک متحرک علاقے میں واقع ہے جو NYC فیری، 7، E، G، M، R، N، W میٹرو لائنز، LIRR، اور مینہٹن کی طرف فوری اوبر تک رسائی فراہم کرتا ہے۔ رہائشی حیرت انگیز پانی کے کنارے کے مناظر، گھنے پارک جیسے گینٹری پلازا اسٹیٹ پارک، اور نئے بنیادی ڈھانچے، اسکولوں اور لائبریریوں سمیت متنوع عوامی سہولیات سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ اس علاقے میں مِشیلن اسٹار ریستوراں جیسے کاسا اینریک اور فرانسیسی بistro تورنیسول شامل ہیں، ساتھ ہی مشہور سوئیٹلیف کافی اینڈ کاک ٹیل بار بھی ہے۔ جدید سہولیات، بے پناہ ثقافتی منظر، اور قریبی کمیونٹی کے احساس کے ساتھ، یہ محلہ رہائش کے لیے ایک انتہائی مطلوب جگہ ہے۔

اشتہار میں بیان کردہ قیمت نئی کرایہ داروں کو دی جانے والی مفت کرایے کی سہولت کی عکاسی کرتی ہے۔ ماہانہ کرایہ کی ادائیگیاں $4,448/مہینہ ہیں۔

فیس کی تفصیلات:
درخواست کی فیس: $20 ہر بالغ لیز ہولڈر/ضمانت دہندہ کے لیے۔
سیکیورٹی: 1 ماہ کے کرایے کے برابر جب تک کہ دوسری صورت میں بیان نہ ہو۔
کریڈٹ کارڈ/ACH فیس: 2.95% یا فی لین دین $258 تک۔
بجلی: استعمال کی بنیاد پر بل کے مطابق۔
کمیونٹی فیس: ہر بالغ کے لیے ہر ماہ $50 (کلب 45) آپشنل۔
لاؤنج/پارٹی روم ایونٹ کی فیس: گھنٹہ کے حساب سے بل کے مطابق۔
دیر سے فیس: 5% یا ہر واقعے کے لیے $50، جو بھی کم ہو۔
NSF فیس: ہر واقعے کے لیے $35۔
لاک آؤٹ فیس: ہر واقعے کے لیے $25۔
چابی کی تبدیلی: ہر چابی کے لیے $10-15۔
چابی کا فوب/ID کی تبدیلی: ہر فوب/ID کے لیے $25۔
چابی کے سلنڈر کی تبدیلی: ہر واقعے کے لیے $100۔
سگریٹ نوشی کی فیس: غیر سگریٹ نوشی کے کرایوں کے لیے ہر واقعے کے لیے $500 تک۔
زہر کشی کی فیس: کرایہ دار کے ذریعہ بنائی گئی غیر صحت مند حالات کی بنیاد پر بل کے مطابق۔
صفائی کی فیس: کرایہ دار کے ذریعہ بنائی گئی غیر صحت مند حالات کی بنیاد پر بل کے مطابق۔
نقصانات کی فیس: معمول کے لباس اور آنسو سے آگے نقصان کے لیے بل کے مطابق۔
قانونی فیس: بل کے مطابق اور قانون کے تحت اجازت کے مطابق۔
تفویض کی فیس: $1500۔

Rare Lease Assignment Available for Immediate Occupancy
at 4610 Center Blvd, Apartment 1415

Apartment Features: 
Spacious Private Balcony
Floor to Ceiling Windows
King Sized Bedroom with Walk-in Closet
Spacious Living Room (can be converted into second bedroom)
Open Kitchen with Breakfast Bar
Stainless Steel Appliances
Dishwasher, Built-In Microwave, Gas Range, Refrigerator
Large Renovated Bathroom
Excellent Storage and Closet Space
Can be fully furnished by third party furniture rental company for an additional fee paid by the new tenant

Luxury Building Amenities: 
Full-time Doorman and Concierge
Complimentary Fitness Center
Laundry Facilities
Rooftop Terrace
Resident Lounge
Private trail and Patio
High Speed Internet
Resident Super
Pet Friendly

Community Amenities (Additional Charge):
Private Roof Park
Two Private Tennis Courts
BBQ Grills
Outdoor Cabanas
Children's Play Areas
Resident Lounge
Parking Available

Neighborhood Information: 
4610 Center Blvd is located in a vibrant section of Long Island City offering access to the NYC Ferry, 7, E, G, M, R, N, W subway lines, LIRR, and a quick Uber to Manhattan. Residents enjoy stunning waterfront views, lush parks like Gantry Plaza State Park, and a variety of public amenities, including new infrastructure, schools and libraries. The area boasts diverse dining options, such as the Michelin-starred Casa Enrique and French bistro Tournesol, along with the popular Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. With its modern conveniences, rich cultural scene, and close-knit community feel, this neighborhood is a highly desirable place to live.

Price advertised reflects a free rent concession paid to the new renters. Monthly rent payments are $4,448/month. 

Fee Disclosure:
App Fee: $20 per adult leaseholder/guarantor.
Security: Equal to 1-month's rent unless stated otherwise.
Credit Card/ACH Fees: 2.95% or up to $258 per transaction.
Electric: As billed based on usage.
Community Fee: Optional $50 per adult per month (Club 45).
Lounge/Party Room Event Fees: As billed by the hour.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $25 per instance.
Key Replacement: $10-15 per key.
Key Fob/ID Replacement: $25 per Fob/ID.
Key Cylinder Replacement: $100 per instance.
Smoking Fee: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies.
Extermination Fee: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Cleaning Fees: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Assignment Fee: $1500.