مہربان اور سستی، 3 بیڈ روم والا گھر سینٹرل پارک نارتھ پر واقع ہے۔ یہ گھر سینٹرل پارک کے شمالی کنارے کے بالکل سامنے ہے، اور یہ روشن اور مناسب تناسب والا تین بیڈ روم والا گھر نہ صرف بے مثال قیمت فراہم کرتا ہے بلکہ نیو یارک شہر کے سب سے مشہور مناظر میں سے ایک کے موسم کے اعتبار سے بہترین، پوسٹ کارڈ جیسی مناظر بھی پیش کرتا ہے۔

45 سینٹرل پارک نارتھ پر واقع مکمل سروس کے ساتھ پریوار کوآپ میں، یہ اپارٹمنٹ پارک کی جانب جنوب میں واقع ہے، جو دن بھر قدرتی روشنی کو خوش آمدید کہتا ہے۔ رہائشی کمرے اور مرکزی بیڈ روم سے، منظر سینٹرل پارک کے درختوں کی چوٹیوں تک پھیلتا ہے اور موسمی اعتبار سے سینٹرل پارک ساؤتھ کے شہر کی روشنیوں تک جا پہنچتا ہے!

کلاسک لے آؤٹ روایتی اور لچکدار دونوں ہے۔ ایک مرکزی رہائشی کمرہ ایک تیسرے بیڈ روم کی طرف کھلا ہے — جو فی الحال ایک گھریلو دفتر کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے — جسے اصل فرانسیسی دروازوں کے ذریعے علیحدہ کیا گیا ہے، جو جگہوں کو آپس میں جڑا یا خاص رکھنے کی اجازت دیتے ہیں۔ داخلی فویئر ایک طویل راہداری میں کھلتا ہے جو گھر کو پیٹھ میں لے جاتا ہے، جس کے ساتھ الماریوں کی صف اور بلند چھتیں ہیں جو اس کی پریوار کی جڑوں کی یاد دلاتی ہیں۔

کھڑکیوں والے کچن کو سوچ سمجھ کر جدید بنایا گیا ہے اور یہ مشرق کی طرف ہے، صبح کی دھوپ کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے، جبکہ دوسرا بیڈ روم اور جدید باتھروم بھی مشرقی نمائشیں حاصل کرتے ہیں۔ پورے گھر میں سخت لکڑی کے فرش، کافی پارشوں کی جگہ، اور تعمیراتی تفصیلات ہیں جو عمارت کے 1920 کی دہائی کی وراثت کی عکاسی کرتی ہیں۔

1925 میں تعمیر ہوا اور حالیہ سالوں میں جدید بنایا گیا، 45 سینٹرل پارک نارتھ ایک 24 گھنٹوں کی ڈور مین عمارت ہے جس میں سہولیات شامل ہیں جیسے فٹنس روم، رہائشی لاؤنج، لانڈری، بائیک روم، اور نجی اسٹوریج۔ لابی کو مکمل طور پر جدید بنایا گیا ہے اور اس کی مرمت کی گئی ہے، اور اب عمارت میں شمسی توانائی کے پینل ہیں، جو کوآپ رہائش میں پائیداری کی بڑھتی ہوئی رجحان کی عکاسی کرتے ہیں۔

یہ عمارت سینٹرل پارک نارتھ پر واقع ہے — جسے کبھی پارک کا خاموش کنارہ سمجھا جاتا تھا — حالیہ سالوں میں ایک انتہائی پسندیدہ محلے کے طور پر ابھری ہے، جو پارک کی قربت اور ٹرانزٹ تک آسان رسائی پیش کرتا ہے۔ 2 اور 3 ایکسپریس ٹرینیں کونے پر ہیں، اور یہ علاقہ نئے ڈیووس سینٹر کا گھر ہے، ثقافتی اداروں، کیفے اور خود پارک کی قدرتی خوبصورتی تک آسان رسائی کے ساتھ۔

یہ ایک HDFC کوآپریٹو ہے، جس کا مقصد ان خریداروں کے لیے ہے جو مخصوص آمدنی کے رہنما اصولوں پر پورا اترتے ہیں اور گھر کو اپنی بنیادی رہائش کے طور پر استعمال کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ اجازت دی گئی زیادہ سے زیادہ گھریلو آمدنی 165% ایریا میڈین آمدنی (AMI) ہے:

3 افراد کا گھرانہ: $240,570

4 افراد کا گھرانہ: $267,300

5 افراد کا گھرانہ: $288,750

فنانسنگ اور بورڈ کی منظوری کی ضرورت ہے۔ مستحق خریداروں کے لیے، یہ ایک شاندار موقع ہے کہ وہ سینٹرل پارک کا منظر رکھتے ہوئے ایک روشن، اچھی طرح سے دیکھ بھال کردہ گھر کے مالک بنیں — اس قیمت پر جو رسائی میں رہتی ہے۔ براہ کرم اپپوائنٹمنٹ بنانے کے لیے کال کریں۔

Gracious and affordable, 3 Bedroom home on Central Park North . Situated directly across from the northern edge of Central Park, this bright and well-proportioned three-bedroom home offers not only exceptional value but also seasonal sweeping, postcard-worthy views of one of New York City's most iconic landscapes.

Located in a full-service prewar co-op at 45 Central Park North, the apartment faces south over the park, welcoming in natural light throughout the day. From the living quarters and primary bedroom, the views extend across the treetops of Central Park and seasonally. all the way to the city lights of Central Park South!

The Classic layout is both traditional and flexible. A central living room is flanked by a third bedroom — currently configured as a home office — separated by original French doors that allow the spaces to remain connected or private. The entry foyer opens into a long hallway that anchors the home, lined with closets and tall ceilings that evoke its prewar origins.

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated and faces east, catching the morning sun, while the second bedroom and updated bath also enjoy open eastern exposures. Throughout the home are hardwood floors, ample closet space, and architectural details that reflect the building’s 1920s heritage.

Built in 1925 and updated in recent years, 45 Central Park North is a 24-hour doorman building with amenities including a fitness room, resident lounge, laundry, bike room, and private storage. The lobby has been fully renovated and restored and , and the building now features solar energy panels, reflecting a growing trend toward sustainability in co-op living.

Situated right on Central Park North — once considered a quiet edge of the park — has emerged in recent years as a highly desirable enclave, offering both park proximity and convenient access to transit. The 2 and 3 express trains are at the corner, and the area is home to the new Davis Center, along with easy access to cultural institutions, cafes, and the natural beauty of the park itself.

This is an HDFC cooperative, intended for buyers who meet specific income guidelines and plan to use the home as their primary residence. The maximum household income allowed is 165% of the Area Median Income (AMI):

3-person household: $240,570

4-person household: $267,300

5-person household: $288,750

Financing and board approval required.
For qualified buyers, this is a rare opportunity to own a bright, well-maintained home overlooking Central Park — at a price point that remains within reach.
Please call to make an appointment