مکمل ٹاؤن ہاؤس: روشنی، جگہ، آمدنی اور سولر بچت

اس خوبصورت طور پر مرمت کردہ دو فیملی ٹاؤن ہاؤس میں خوش آمدید، جو بوشوک کی ایک پرسکون، درختوں سے بھری بلاک پر واقع ہے، جو بروکلین کی سب سے متحرک اور تیزی سے ابھرتی ہوئی محلہ جات میں سے ایک ہے۔ خوبصورتی سے ڈیزائن کیا گیا اور 90% اندرونی مرمت کے ساتھ، یہ گھر جدید آرام، آمدنی کی صلاحیت، اور ماحولیاتی طور پر دوستانہ رہائش کو ایک مکمل پیکیج میں ملاتا ہے۔

یہ مالک کا دوپلکس آمدنی پیدا کرنے والے باغیچہ اپارٹمنٹ کے اوپر ترتیب دیا گیا ہے، جس سے رہائش کو غیر معمولی لچک اور خاص قدر فراہم کی جاتی ہے۔

مالک کا دوپلکس (منزل 2-3)

فرنچ دروازوں سے گزر کر ایک سورج سے بھری ہوئی بڑی کمرے میں قدم رکھیں جس کی 12 فٹ اونچی چھتیں ہیں اور ایک کھلا منصوبہ ہے جو رہنے، کھانے اور کچن کی جگہوں کو بے جھجھک جوڑتا ہے۔ شیف کا کچن اعلیٰ درجے کے آلات سے لیس ہے اور براہ راست ایک ڈیک والے پیٹیو اور مناظر سے بھرے پچھواڑے کی طرف کھلتا ہے، جو اندرونی-باہر رہائش کے لئے قدرتی بہاؤ پیدا کرتا ہے۔ اوپر تین کشادہ بیڈ رومز اور دو اور ایک آدھا باتھروم ہیں، جن میں ایک پُرسکون پرائمری سوٹ ہے جس میں ایک آزاد نہانے والا ٹب، چھ حسب ضرورت الماریاں، اور دو مکمل لانڈری سیٹ اپ شامل ہیں۔

باغیچہ اپارٹمنٹ

یہ نجی، دو بیڈروم باغیچہ کی سطح کا اپارٹمنٹ ایک باتھروم اور ایک روشن رہنے/کھانے کا علاقہ پیش کرتا ہے جو طویل مدتی کرایے کی آمدنی پیدا کرنے کے لئے $3,500/ماہ کے لئے مثالی ہے یا ایک ایئر بی این بی کے طور پر $5,000/ماہ تک (پچھلے مظاہرہ کی بنیاد پر اوسطاً تقریباً $3,200 خالص ماہانہ) تک۔ ہر یونٹ میں علیحدہ دروازے اور انفرادی HVAC نظام ہیں تاکہ زیادہ سے زیادہ آرام اور رازداری حاصل کی جا سکے۔

توانائی کی بچت اور پائیداری

یہ گھر شمسی توانائی سے چلتا ہے، جو حقیقی اور قابل پیمائش بچت فراہم کرتا ہے۔ پینلز مرکزی رہائش (منزل 2-3) کو توانائی فراہم کرتے ہیں، جس کا نتیجہ اوسط ماہانہ بجلی کا بل صرف $94.60 ہے - جو روایتی توانائی کے استعمال کی نسبت 51% کی کمی ہے۔ زمین کی سطح کے اپارٹمنٹ کا اوسط $103.82/ماہ تھا اسی دوران۔ بہت کم، اگر کوئی، بوشوک کے گھر اس وقت مارکیٹ میں ہیں جو شمسی پینل کی خصوصیت رکھتے ہیں، جس سے یہ پراپرٹی ماحولیاتی دوستانہ خریداروں کے لیے ایک نمایاں بنا دیتی ہے۔

باہری رہائش

چار نجی باہری جگہوں کا لطف اٹھائیں: دو بالکونیاں، ایک سامنے کا صحن/ڈرائیو وے، ایک ڈیک والا پچھواڑا، اور 2022 میں نصب کیا گیا ایک نیا چھت کا ڈیک۔ چاہے آسمان کے نیچے تفریح کر رہے ہوں یا سورج میں آرام کر رہے ہوں، ہر سطح ایک پُرسکون پناہ گاہ پیش کرتی ہے۔

اضافی خصوصیات

زمینداری: 20' x 100' عمارت: 20' x 55'

نیا چھت (2022)

بجلی کی گاڑی کے لئے 240v ڈرائیو وے آئوٹ لیٹ

شمسی پینل 51% اوسط توانائی کی بچت کے ساتھ

12 فٹ کی چھتیں اور کھلا منصوبہ

آزاد نہانے والا ٹب + چھ حسب ضرورت الماریاں

دو علیحدہ HVAC نظام اور لانڈری سیٹ

دو گنا استعمال کا منصوبہ: مالک کا دوپلکس + آمدنی کا اپارٹمنٹ

تقریباً $3,500-$5,000/ماہ کرایے کی آمدنی کی صلاحیت

چار باہری جگہیں: بالکونیاں، چھت کا ڈیک، سامنے کا صحن، پچھواڑا

جے/زی ٹرینوں کے قریب ہالسی اسٹریٹ اور ایل ٹرین ولسن ایونیو پر

پائیداری اور نفاست اس جان دار، توانائی کی بچت کرنے والے، آمدنی پیدا کرنے والے ٹاؤن ہاؤس میں ملتی ہیں، بروکلین کی سب سے دلچسپ محلہ جات میں ایک جدید، شمسی توانائی سے چلنے والے گھر کا مالک بننے کا نایاب موقع۔

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100' Building: 20' x 55'

New roof (2022)

Electric vehicle 240v driveway outlet

Solar panels with 51% average energy savings

12-foot ceilings and open-plan design

Standalone soaking tub + six custom closets

Two separate HVAC systems and laundry sets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Four outdoor spaces: balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.