245 اور 52nd سٹریٹ پر خوش آمدید، یہ ایک ممتاز چھ منزلہ، 5,940 مربع فٹ دو-خاندانوں کی ٹاؤن ہاؤس ہے جو Midtown East کے متحرک دل میں واقع ہے، 2nd اور 3rd ایونیو کے درمیان ایک پرسکون بلاک پر جگمگا رہی ہے۔ یہ عمدہ مقام Grand Central Terminal، The Museum of Modern Art (MoMA)، اور United Nations Headquarters تک سہولت فراہم کرتا ہے جس کی وجہ سے پیدل رسائی آسان ہے۔

ہر شاندار ٹرپلکس یونٹ میں 4 بیڈرومز، 2.5 باتھرومز، نجی آؤٹ ڈور جگہیں، اور ہر منزل تک لفٹ تک رسائی کی سہولت موجود ہے۔ اوپر والا یونٹ جنوبی سمت کی کھلی چھت terrace تک خصوصی رسائی رکھتا ہے جو وافر سورج کی روشنی میں ڈوبا ہوا ہے۔ دریں اثنا، نچلا یونٹ ایک نجی پیچھے کا باغ اور پیڈو کے لیے آؤٹ ڈور لطف اندوز ہونے کی سہولت فراہم کرتا ہے۔ یہ نفاست سے برقرار رکھا گیا عمارت جدید ترین نظاموں اور خوبصورت بحال شدہ سفید سٹکو کی شکل میں ہے۔ اندر، آپ کو دور کے مخصوص تفصیلات ملیں گی جیسے دلکش چھت کے میڈلینز، دوبارہ تیار کردہ چمچماتے ہوئے لکڑی کے فرش، اور اصل ماربل کے مانیٹل کے ساتھ سجاوٹی شعلہ دان۔

یہ جائیداد متعدد مواقع پیش کرتی ہے: یہ یا تو بنیادی رہائش کے طور پر یا pied-à-terre کے طور پر استعمال کی جا سکتی ہے جبکہ اضافی یونٹ سے کرایہ کی آمدنی پیدا کرتی ہے۔ متبادل طور پر، دونوں ٹرپلکس فوری طور پر کرائے پر دیے جا سکتے ہیں، یا تو بے فرنیچر یا مکمل فرنیچر کے ساتھ قلیل مدتی رہائش کے لیے، آپ کے کرایہ کی آمدنی میں زیادہ اضافہ کر سکتے ہیں۔
سہولت کی خاطر ٹرانسپورٹ کے آپشنز میں E، M، اور 6 ٹرینوں تک رسائی شامل ہے، ساتھ ہی Metro-North بھی ہے، جو کہ روزانہ کے سفر کو آسان بناتا ہے۔ صرف $654 فی مربع فٹ میں، یہ جائیداد ایک بہترین سرمایہ کاری کا موقع پیش کرتی ہے۔

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.