پوری مخلوط استعمال کی عمارت برائے فروخت - پرائم ویسٹ چیلسیا، ہائی لائن کے بالکل ساتھ

ویسٹ چیلسیا کے گیلری علاقے کے دل میں یہ نایاب پیشکش ایک بہترین موقع فراہم کرتی ہے جو رہائشی استحکام، تجارتی نظر اور طویل مدتی سرمایہ کاری کی صلاحیت کو جوڑتی ہے۔ ہائی لائن کے بالکل ساتھ واقع یہ جائیداد مستقل پیدل آمد و رفت، مضبوط طلب اور بے مثال محلے کی سہولیات سے فائدہ اٹھاتی ہے۔

دولت کا جائزہ
ہائی لائن کے ساتھ بالکل ملحقہ، یہ پلاٹ 20 فٹ اور 74 فٹ پر مشتمل ہے جس کا مجموعی سائز 1,480 مربع فٹ ہے۔ اس عمارت کا رقبہ تقریباً 3,400 مربع فٹ ہے اور اس میں تین رہائشی یونٹ اور ایک بڑا گراؤنڈ فلور ریٹیل اور تجارتی جگہ شامل ہے۔ 1910 میں بنی، یہ جائیداد تاریخی کردار اور جدید استعمال کے لیے انکشاف کو جوڑتی ہے۔ عمارت کی درجہ بندی: دستاویز بکنگ کا سرٹیفکیٹ، تین خاندانوں کے ساتھ تجارتی جگہ۔

تجارتی جگہ
گراؤنڈ فلور: 700 مربع فٹ
ذاتی بیرونی پیٹیو: 700 مربع فٹ
بیسمنٹ: 300 مربع فٹ
فرنٹج: 15 فٹ

تجارتی جگہ ایک صاف ونیلا باکس ترتیب ہے جو ہائی لائن کے 23ویں اسٹریٹ کی داخلی دروازے کے بالکل نیچے واقع ہے۔ خصوصیات میں ایک نجی پچھلا پیٹیو اور باغ، اچھی کام کی حالت میں HVAC اور MEPs، ایک باتھروم موجود ہے، اور کسی بھی خشک استعمال کے آپریٹر کے لیے موزوں ہے۔

بیرونی جگہیں
یہ جائیداد ایک چھت کے ڈیک پر مشتمل ہے جو ہائی لائن سے تقریباً 15 فٹ اونچا واقع ہے جس کی سمت جنوبی ہے، نیز ایک نجی پچھلا باغ ہے جو تقریباً 33 فٹ اور 19 فٹ کا ہے۔

اہم نکات
تین رہائشی اپارٹمنٹس مستقل آمدنی فراہم کرتے ہیں، جبکہ وسیع ریٹیل جگہ گیلریوں، بوتیکوں، یا مہمان نوازی کے تصور کے لیے مرکزی نظارہ فراہم کرتی ہے۔ یہ عمارت بڑے ثقافتی مقامات سے چند قدم کی دوری پر ہے جن میں وٹنی میوزیم، ہائی لائن، عالمی معیار کی گیلریاں، عیش و آرام کی ترقیات، اور میٹ پیکنگ ڈسٹرکٹ شامل ہیں۔ ہائی لائن کے سامنے کا چھت کا ڈیک اور نجی پچھلا باغ اس کوریڈور میں انتہائی نایاب سہولیات ہیں۔ مضبوط ریٹیل طلب اور محلے کی مسلسل ترقی سرمایہ کاری کے پروفائل کو مزید بلند کرتی ہے۔

نقل و حمل
23ویں اسٹریٹ پر C اور E ٹرینوں کے قریب ہونے کی وجہ سے Midtown، Downtown، اور وسیع Manhattan ٹرانزٹ نیٹ ورک تک آسان رسائی فراہم کی گئی ہے۔

خلاصہ
یہ مانہٹن کے سب سے زیادہ مطلوب اور ثقافتی لحاظ سے اہم علاقوں میں سے ایک میں مکمل مخلوط استعمال کی عمارت حاصل کرنے کا ایک نایاب موقع ہے۔ اس جائیداد کو متعدد اپ گریڈ مل چکے ہیں، مکمل تفصیلات درخواست پر دستیاب ہیں۔ یہ سرمایہ کاروں، ترقی دینے والوں، یا ان اختتام صارفین کے لیے مثالی ہے جو ایک اعلیٰ ہائی لائن مقام پر طویل مدتی قیمت کے خواہاں ہیں۔

کرایہ کی تفصیلات درخواست پر دستیاب ہیں۔

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line

A rare offering in the heart of West Chelsea’s gallery district, this mixed-use building presents an exceptional opportunity combining residential stability, commercial visibility, and long-term investment potential. Positioned directly alongside the High Line, the property benefits from constant foot traffic, strong demand, and unparalleled neighborhood amenities.

Property Overview
Located directly adjacent to the High Line, the lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building contains approximately 3,400 square feet and features three residential units and a sizeable ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the property blends historic character with adaptability for modern use. Building class: Certificate of Occupancy, Three Families with Commercial Space.

Commercial Space
Ground floor: 700 square feet
Private outdoor patio: 700 square feet
Basement: 300 square feet
Frontage: 15 feet

The commercial space is a clean vanilla box configuration located directly below the 23rd Street entrance to the High Line. Features include a private rear patio and garden, HVAC and MEPs in good working condition, a restroom in place, and suitability for any dry-use operator.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck positioned approximately 15 feet above the High Line with strong southern views, as well as a private rear garden measuring roughly 33 feet by 19 feet.

Highlights
Three residential apartments provide consistent income, while the expansive retail space delivers prime exposure for galleries, boutiques, or hospitality concepts. The building is steps from major cultural anchors including the Whitney Museum, the High Line, world-class galleries, luxury developments, and the Meatpacking District. Both the High Line-facing roof deck and the private rear garden are exceptionally rare amenities in this corridor. Strong retail demand and continued neighborhood growth further elevate the investment profile.

Transportation
Close proximity to the C and E trains at 23rd Street offers convenient access to Midtown, Downtown, and the wider Manhattan transit network.

Summary
This is a rare opportunity to acquire a full mixed-use building in one of Manhattan’s most desirable and culturally significant neighborhoods. The property has received multiple upgrades, with full details available upon request. It is ideal for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a premier High Line location.

Rent roll available upon request