آسمان وچ اک نجی اندرونی-باہری جنت
پینٹ ہاؤس توں ودھ کر—PH 6/7، 205 W 89th St اک نجی پناہ گاہ اے جدے وچ اندرونی-باہری طرز زندگی شائستگی کردار نواں دیتی اے۔ اک سالتیلو ٹائل والی راہدای آپنوں اپنے رہائش تک لے جاوے دی، جو اک وسیع چھت والے ٹیرس تے کھلدی اے، جیہڑا شہر دے تھلے توں دور محسوس ہوندا اے۔ اتھاں، ہر موسم اپنی مخصوص دھُن نواں بلاندی اے: دوستان دے نال لمبے گرمیاں دی شاماں، تازہ خزاں دے صبحاں نال کافی، یا ستاریاں تلے چنگاری دے نال چپ کہرے والی سردیاں دی راتاں۔

ٹیرس بلا روک ٹوک اندرونی حصے وچ چلی جاندی اے، جدے وچ قدرتی میپل دی فرش، سات چھت دیاں کھڑکیاں، تے کھلے، روشنی والو جگہاں دا آمواج دے وچ اندر تے باہر دا فرق مٹھا ہوندا اے۔ دوجے رہائشگا تے اکٹھے کیے جاون آلے ہوم دے ونڈو وچ وڈے لچک نال کھلتا اے۔

شمالی پناہ گاہ تے ایک کھلا تصور دی رہن سہن، کھانا، تے باورچی خانہ دی جگہ خوش آمدید کہندی اے، جیہڑی اک لکڑیاں نال جلانے والی چولہے دے نال منسلک اے—سہانی راتاں لئی بہترین۔ پرسکون بنیادی سوٹ، جیہڑا انیسوئیٹ باتھ تے واک ان الماری نال مکمل ہوندا اے، جیون دے سکون تے رازداری نوں یقینی بناندا اے، جبکہ اک مہمان دی بیڈروم تے اضافی مکمل باتھ جگہ نوں پورا کر دی اے۔

جنوبی پناہ گاہ وڈے ورائٹی پیش کردی اے، جس وچ چار اضافی کمراں، اک دووجا چولہا، دو مکمل باتھ، تے اپنا نجی داخلہ ہوندا اے—مہمانان، تخلیقی مشاغل، یا اک وکھری پناہ گاہ لئی مثالی۔ اک oversized لانڈری تے اسٹوریج روم نال سنک روزمرہ دی عملی ضرورت نوں ودھاؤ دی اے۔ اک خاص طور تے دلچسپ خیال اے کہ جنوبی پناہ گاہ دے زیادہ تر حصے نوں اک شاندار بنیادی سوٹ وچ تبدیل کیتا جاوے، جیہڑا 2 علیحدہ انیسوئیٹ باتھ، 12'3" x 9'5" دا واک ان الماری، تے چنگاری دے نال بیٹنے دے لیے ایک بیٹھک دی جگہ شامل کردا اے۔ متبادل فرش دے منصوبے نوں ویکھو۔ (جیویں ہمیشہ، کسے بھی تبدیلی لئی پہلے بورڈ دی منظوری درکار ہووے گی۔)

Astor Court، اک 1916 دے چارلس اے. پلیٹ دے نشان، دی زندگی شائستگی تے سہولت نوں اک خوبصورت باغیچہ، چھت والا ڈیک، فٹنس سنٹر، کھیلنے دی جگہ، مکمل وقت دا دروازہ دے عملہ، تے پالتو جانوراں دے لئی دوستانہ پالیسیاں نال متوازن کردا اے۔

یہ پینٹ ہاؤس زندگی دا دوبارہ تصور کیتا گیا اے—اک اندرونی-باہری جنت جو میٹروپولیس دے بالکل دل وچ اے، جدے وچ رازداری، روشنی، تے جگہ اک وکھری سہولت نوں پیدا کر دی اے، اوپر مغربی سمت توں بہت اوپر۔

خریدار دو فیصد پلٹ ٹیکس ادا کرے گا۔

A Private Indoor–Outdoor Oasis in the Sky
More than a penthouse—PH 6/7 at 205 W 89th St is a private retreat where indoor–outdoor living defines the experience. A Saltillo-tiled walkway guides you to your residence, which opens onto a sprawling roof terrace that feels worlds away from the city below. Here, every season invites its own rhythm: long summer evenings with friends, crisp autumn mornings with coffee, or quiet winter nights under the stars by the fire inside.

The terrace seamlessly extends into the interiors, where natural maple floors, seven skylights, and open, sun-washed spaces blur the line between inside and out. Designed as a combination of two residences, the home unfolds with remarkable flexibility across two wings.

The north wing welcomes you with a relaxed open-concept living, dining, and kitchen space anchored by a wood-burning fireplace—perfect for cozy nights in. The tranquil primary suite, complete with ensuite bath and walk-in closet, ensures privacy and comfort, while a guest bedroom and additional full bath complete the space.

The south wing offers endless versatility with four additional rooms, a second fireplace, two full baths, and its own private entrance—ideal for guests, creative pursuits, or a more secluded retreat. An oversized laundry and storage room with sink adds a layer of everyday practicality. A particularly appealing idea is to convert much of south wing into a sumptuous primary suite, complete with 2 separate ensuite baths, a 12'3" x 9'5" walk-in closet, and a sitting area with a fire place. See the alternative floor plan. (As usual, any renovations would first need board approval.)

Life at Astor Court, a 1916 Charles A. Platt landmark, balances elegance and convenience with a beautifully landscaped English garden, roof deck, fitness center, playroom, full-time door staff, and pet-friendly policies.

This is penthouse living redefined—an indoor–outdoor oasis in the very heart of Manhattan, where privacy, light, and space create a rare sense of ease high above the Upper West Side.

2% flip tax paid by buyer.