رہائشی اپارٹمنٹ میں خوش آمدید جو 345 ایسٹ 57ویں سٹریٹ، سٹن کے دل میں واقع ہے!

یہ قبل از جنگ قیمتی جواہر اپنے اگلے مالک کا انتظار کر رہا ہے جو اس شاندار اپارٹمنٹ کو ایک شاہکار گھر میں تبدیل کرے۔ جنوب کی جانب کھلنے والا 4 کمروں کا رہائشی یہ مکان بے وقت دلکشی اور دلچسپ امکانات پیش کرتا ہے اور اس میں ایک بیڈروم، ایک اور آدھا باتھروم اور ایک علیحدہ "بونس" کمرا شامل ہے۔

اس کا ترتیب اتنی ہی خوبصورت ہے جتنی کہ یہ عملی ہے۔ 12 فٹ کا فویئر ایک بڑی عمارتی کمرے کی طرف جاتا ہے جس میں بڑی کھڑکیاں، پیچیدہ پلستر کے کام کے ساتھ ایک کوفتی چھت اور ایک سجاوٹی چولہا شامل ہیں۔ بنیادی بیڈروم بھی متاثر کن ہے جس میں دو کشادہ الماریاں اور ایک کھڑکی والا باتھروم ہے۔ بنیادی بیڈروم میں آرام سے ایک کنگ سائز کا بستر رکھنے کی گنجائش ہے جس کے ساتھ مزید ذخیرہ کرنے کی جگہ بھی موجود ہے۔

مناسب تبدیلی کے لئے ایک دلکش بونس کمرہ ہے جس میں اپنی کھڑکی والا باتھروم ہے، جو اندرونی واشنگ مشین اور ڈرائر بھی رکھ سکتا ہے۔ چاہے یہ مہمانوں کا کمرہ، گھر کا دفتر، یا ذاتی مطالعہ ہو، یہ جگہ گھر کی دلکشی کو بڑھاتی ہے۔ بونس کمرے کے قریب، مرکزی دروازے کے قریب، ایک خیریت سے تیار کردہ کچن کا علاقہ ہے۔

موجودہ مالک نے ایک آرکیٹیکٹ کی قیادت میں بحالی کا آغاز کیا ہے، جس میں کئی اصل تفصیلات کو محفوظ رکھا گیا ہے۔ پلستر کی دیواروں کو ایک بے عیب "لیول 5" تکمیل کے ساتھ اپ گریڈ کیا گیا ہے اور یہ بینجمن مور کے "سمپلی وائٹ" میں پینٹ کی گئی ہیں۔ اصل دروازے، ٹرم، اور ہارڈویئر کو 90 سال کی پینٹ سے احتیاط سے ہٹایا گیا ہے، اور بلوط کے فرش، بہترین حالت میں ہیں، آپ کی حسب مرضی کی تکمیل کا انتظار کر رہے ہیں۔

اپنی تصوراتی خیالات اور ٹھیکیدار کو لائیں تاکہ اس شاندار گھر کی بحالی مکمل کی جا سکے یا اسے جدید لمسات کے ساتھ دوبارہ تخلیق کریں۔ یہ 900 مربع فٹ سے زائد تاریخی دلکشی اور لامتناہی امکانات کے ساتھ رہائشی کی ملکیت کا نایاب موقع ہے، وہ بھی ایک غیر معمولی قیمت پر اور کم ماہانہ خرچ کے ساتھ۔

345 ایسٹ 57ویں سٹریٹ ایک اچھی طرح سے رکھے گئے، مکمل خدمات والے کوآپریٹیو ہے جو کہ سٹن پلیس کے دل میں واقع ہے۔ یہ بوتیک عمارت صرف 60 رہائشیں پیش کرتی ہے اور اس میں 24 گھنٹے کا دربان، رہائشی سپرنٹنڈنٹ، دو لفٹیں، ایک لانڈری روم اور ایک بائیک روم شامل ہیں۔ رہائش #1B میں ایک مخصوص ذخیرہ کرنے والا لاکر بھی شامل ہے۔ پالتو جانور، پیڈ-اے-ٹر کی ملکیت، ساتھ میں خریداری، والدین کی خریداری، اور تحفے دینا سبھی کی اجازت ہے۔ مالیاتی سہولت 75% تک دستیاب ہے، جس میں 2% پلٹ ٹیکس خریدار اور فروخت کنندہ کے درمیان برابر تقسیم ہوگا۔

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..