نئی مرمت شدہ جونیئر ایک بیڈروم - اونچی منزل پر شہر کے منظر کے ساتھ، غیر معمولی ذخیرہ اندوزی اور روشن روشنی

یونٹ 9F میں خوش آمدید، ایک خوبصورتی سے جدید کردہ جونیئر ایک بیڈروم جو مورے ہل کے دل میں جدید ڈیزائن کو عملی رہائش کے ساتھ ملا دیتا ہے۔ یہ گھر اونچی منزل پر بہترین جگہ پر واقع ہے، جہاں وافر ذخیرہ، سورج بھرے کمرے، اور شاندار مرمتیں ہیں - یہ سب ایک مکمل سروس والے دروازہ دار عمارت کے اندر۔

گھر:
داخلے پر، آپ کا استقبال ایک وسیع لابی سے ہوتا ہے جس میں دو کوٹ کی الماریاں اور بینچ یا کنسول کے لیے جگہ موجود ہے، جو آرام اور عملی دونوں کا اندازہ لگاتا ہے۔ وسیع رہائشی اور کھانے کا علاقہ تقریباً 21 فٹ تک پھیلا ہوا ہے، جو ایک لچکدار ترتیب فراہم کرتا ہے: آسانی سے ایک بڑی سییکشنل صوفہ، اضافی نشستیں، چار کے لیے کھانے کی میز، اور اگر ضرورت ہو تو گھر کے دفتر کے سیٹ اپ کے لیے بھی جگہ موجود ہے۔ مشرق کی جانب کھلنے والی کھڑکیاں قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں اور لکنگٹن ایونیو کے اوپر شہر کے مناظر کو فریم کرتی ہیں۔ بیڈروم کا علاقہ ایک کنگ سائز کے بیڈ (یا اضافی جگہ کے ساتھ ایک کوئین) کو سمو سکے گا اور وہ بھی اسی گرم مشرقی روشنی سے لطف اندوز ہوتا ہے، جس سے صبحیں روشن اور خوش آمدید بنتی ہیں۔ سوچ سمجھ کر تجدید شدہ، علیحدہ کچن سارا انداز میں خوبصورت اور انتہائی عملی ہے۔ حسب ضرورت مکمل بلندی کی شیکر الماریاں کراؤن مولڈنگ کے ساتھ ذخیرہ اندوزی کو زیادہ سے زیادہ کرتی ہیں، جبکہ ایک ماربل ٹائل کے بیک اسپلاش اور مضبوط پتھر کے کاؤنٹر ٹاپ ڈیزائن کو بلند کرتے ہیں۔ پریمیم آلات اس جگہ کو مکمل کرتے ہیں، جن میں ایک Bosch ڈش واشر، Fisher & Paykel ریفریجریٹر جس میں واٹر ڈسپنسر ہے، اور Bertazzoni کچن رینج شامل ہیں۔ ایک مخصوص ڈریسنگ ایریا - جس میں ایک دوہری الماری، ذخیرہ کابینٹس، اور اضافی ڈریسرز کے لیے جگہ شامل ہے - جدید طرز کے سپا مانند باتھروم کی طرف جاتا ہے۔ قدرتی Carrara ماربل سب وے ٹائل کے ساتھ فرش سے چھت تک کیپ کیا گیا اور خوبصورت ہرنگ بون فرش کے ساتھ آراستہ، باتھروم انداز کی جھلک دیتا ہے۔ ایک چمکدار وینیٹی اور دوائیوں کے الماری کے علاوہ، دفن کی گئی شیلفنگ وافر ذخیرہ فراہم کرتی ہے۔

خاص خصوصیات:
- روشن قدرتی روشنی اور شہر کے مناظر کے ساتھ اونچی منزل کا یونٹ
- جدید مرمت شدہ کچن پریمیم فیچرز اور آلات کے ساتھ
- وسیع، لچکدار رہائش اور کھانے کی ترتیب
- علیحدہ سونا کا علاقہ
- وافر الماریاں اور مخصوص ڈریسنگ ایریا
- سپا سے متاثر جدید مرمت شدہ ماربل باتھروم کے ساتھ وسیع ذخیرہ

یونٹ 9F طرز، جگہ، اور قیمت کا نادر مجموعہ فراہم کرتا ہے - یہ سب ایک بہترین مورے ہل کی جگہ میں مکمل سروس کی عمارت کی سہولت کے ساتھ۔

عمارت: 310 لیکس ایک پوسٹ وار مکمل سروس کوآپریٹو ہے جس میں 24 گھنٹے کا دروازہ دار، رہائشی منیجر، بوٹی ہوئی اور فرنیچر کے ساتھ پیچھے کا صحن، چھت کا ڈیک جس سے شہر کے شاندار مناظر بشمول ایمپائر اسٹیٹ بلڈنگ، ون وانڈربلٹ اور کرائسلر بلڈنگ نظر آتے ہیں، لانڈری روم، مشترکہ بائیک روم اور حال ہی میں مرمت کی گئی لابی اور ہال ہیں۔ اضافی ذخیرہ کرائے پر بھی دستیاب ہے۔ مرکزی طور پر واقع تاریخی مورے ہل کی جگہ۔ گرانڈ سینٹرل کی ایک مختصر فاصلے پر جہاں آپ کو میٹرو شمال، سب وے (4,5,6, 7 اور ٹائمز اسکوائر کے لیے شٹل) اور LIRR تک رسائی ملے گی! یہ بائریٹ پارک، ہول فوڈز، ٹریڈر جوز، ٹارگٹ اور عمدہ ریستوران، بارز اور دکانوں کی ایک صف کے قریب بھی ہے۔

80% مالی اعانت کی اجازت
پائیڈ-اے-ٹیئر، ضمانت دہندگان، شریک خریدار، بچوں کے لیے والدین کی خریداری اور تحفے کی اجازت ہے، بورڈ کی منظوری کے ساتھ
جانوروں کی اجازت: 40 پاؤنڈ سے کم کتے
ذاتی کرایہ پالیسی: ملکیت کے 1 سال بعد - شیئر ہولڈرز 5 سال تک ذاتی کرایہ پر لے سکتے ہیں۔
*نوٹ - یونٹ کی پیشکش کے منصوبے میں ایک الکوو اسٹوڈیو کی حیثیت سے نشان زد کیا گیا ہے اور اسے JR1BR میں تبدیل کیا گیا ہے۔

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM - HIGH FLOOR WITH CITY VIEWS, EXCEPTIONAL STORAGE & BRIGHT LIGHT

Welcome to Unit 9F, a beautifully updated Junior One Bedroom that combines modern design with functional living in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on a high floor, this home offers abundant storage, sun-filled rooms, and impressive renovations - all within a full-service doorman building.

The Home:
Upon entry, you’re greeted by a spacious foyer with dual coat closets and room for a bench or console, setting the tone for both comfort and practicality. The expansive living and dining area spans nearly 21 feet, providing a flexible layout: easily accommodating a large sectional sofa, additional seating, a dining table for four, and even room for a home office setup - if needed. East-facing windows flood the space with natural light and frame city views over Lexington Avenue. The bedroom area can fit a king-sized bed (or a queen with additional space) and enjoys the same warm eastern exposure, making mornings bright and welcoming. Thoughtfully gut-renovated, the separate kitchen is both stylish and highly functional. Custom full-height shaker cabinetry with crown molding maximizes storage, while a marble tile backsplash and solid stone countertops elevate the design. Premium appliances complete the space, including a Bosch dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator with water dispenser, and a Bertazzoni range. A dedicated dressing area - featuring a double closet, storage cabinets, and space for additional dressers - leads to the renovated spa-like bathroom. Clad in natural Carrara marble subway tile from floor to ceiling and accented with elegant herringbone flooring, the bathroom exudes style. In addition to a sleek vanity and medicine cabinet, recessed built-in shelving provides abundant storage.

Highlights:
- High-floor unit with bright natural light and city views
- Modern renovated kitchen with premium finishes and appliances
- Spacious, flexible living and dining layout
- Separate sleeping area
- Abundant closets and dedicated dressing area
- Spa-inspired renovated marble bathroom with extensive storage

Unit 9F offers the rare combination of style, space, and value - all in a prime Murray Hill location with the convenience of a full-service building.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR