**اوپر ویسٹ سائیڈ - ون ریور سائیڈ پارک میں نیا منفرد**

خوبصورت طور پر مرمت کیا گیا، شاندار سمارٹ گھر جس میں 3 بیڈ/4.5 باتھروم ہیں اور حیرت انگیز حسب ضرورت ٹیک خصوصیات شامل ہیں جن میں ہر جگہ حسب ضرورت کریسٹران انٹیگریشن، ہر کمرے میں فرش سے چھت تک کھڑکیاں، غیر متاثرکن منظر، حسب ضرورت مل ورک، آلات، واک-ان الماری، اور مکمل سروس والی لگژری لفٹ عمارت میں ان-یونٹ واشر اور ڈرائر شامل ہیں، جس میں 24 گھنٹے کا دربان اور کنسیئر، اور ایک وسیع 50,000 مربع فیٹ لائف اسٹائل پیکج شامل ہے جس میں 40,000 مربع فیٹ کا ایتھلیٹک کلب، سپا، بھاپ کا کمرہ، سونا، 75 فٹ کی سوئمنگ پول، دو لین کا باؤلنگ ایلی، بچوں کا کمرہ، اسکریننگ روم، کلب لاؤنج، راک کلائمنگ دیوار، مکمل سائز کا باسکٹ بال اور اسکواش کورٹ، اور بہت کچھ شامل ہے!

اس وسیع گھر میں ہر تفصیل کا خاص خیال رکھا گیا ہے، جس میں حسب ضرورت مل ورک، وال پیپر، روشنی، آلات اور ٹیکنالوجی شامل ہیں، یہ واقعی ایک منفرد ہوگا۔ داخلی دروازے پر آپ کا استقبال ایک وسیع، آئینے والے لابی کے ذریعے ہوتا ہے جو آپ کے مہمانوں کا استقبال کرنے کے لیے تیار ہے اور پورے یونٹ میں پرائیویسی اور عملی طور پر کوئی ہال کی آواز نہیں فراہم کرتا۔ علیحدہ باورچی خانہ سٹینلیس سٹیل کے آلات اور سجیلا ظاہری شکل کے لیے پینلنگ سے لیس ہے، اور اس میں ایک وائن فرج، میلے کا ریفریجریٹر، میلے کا اسٹو، کافی کابینہ کی جگہ اور آپ کی تنظیم کی ضروریات کے لیے بنٹ انس شامل ہیں۔ گھر سے کام کر رہے ہیں؟ روزانہ اپنا منظر تبدیل کریں اور علیحدہ ناشتہ کمرے یا کھانے کے علاقے میں کھانے کا لطف اٹھائیں۔

ٹیکنالوجیکل حسب ضرورت واقعی حیرت انگیز ہیں اور ان میں رہائشی کمرے اور بنیادی بیڈروم دونوں میں حسب ضرورت پروجیکٹرز، تمام دیگر بیڈرومز اور ناشتہ کمرے میں نئی فلیٹ اسکرین ٹیوز شامل ہیں، جو کہ مکمل طور پر حسب ضرورت جدید کریسٹران سسٹم اور ایپل ٹی وی کے ساتھ ضم کیے گئے ہیں۔ سسٹم میں تمام دیواروں میں حسب ضرورت ساؤنڈ انسٹالیشن، بنیادی بیڈروم میں 5 اسپیکر ہوم تھیٹر سسٹم، رہائشی کمرے میں 7 اسپیکر ہوم تھیٹر سسٹم، اور ہر کمرے میں حسب ضرورت اسپیکر شامل ہیں، جس سے بے مثال گھر میں تفریحی تجربہ فراہم ہوتا ہے۔ بونس کے طور پر، کریسٹران سسٹم مکمل طور پر منسلک نیسٹ آب و ہوا کے کنٹرول، تمام روشنی، اور ہر کمرے میں لگژری ایک ٹچ الیکٹرک شیڈز بھی پیش کرتا ہے۔

یہ رہائش اصل میں 4 بیڈروم کے طور پر ڈیزائن کی گئی تھی اور اسے سوچ سمجھ کر ایک وسیع 3 بیڈروم میں دوبارہ تصور کیا گیا ہے، جو کہ ایک لگژری بنیادی سوٹ کو پیش کرتی ہے۔ یہ عظیم پناہ گاہ علیحدہ اس کے اور اس کے باتھروم، ایک مخصوص بیٹھنے کا علاقہ، اور ایک نجی دفتر کی جگہ پیش کرتی ہے—آرام، پرائیویسی، اور مہارت میں نکھار کی پیشکش کرتی ہے۔ ہر بیڈروم میں حسب ضرورت روشنی، الیکٹرک بلیک آؤٹ شیڈز شامل ہیں، اور آرام سے کنگ سائز بستر کے ساتھ مزید جگہ فراہم کرتی ہیں! تمام باتھرومز میں نفیس ٹوٹو ٹوائلٹس شامل ہیں، جن میں گرم سیٹیں اور مزید چیزیں ہیں!

اگر یہ کافی نہیں ہے، تو ون ریور سائیڈ پارک ایک وسیع 50,000 مربع فیٹ کا لائف اسٹائل پیکج پیش کرتا ہے جس میں منفرد سہولیات شامل ہیں جیسے 40,000 مربع فیٹ کا ایتھلیٹک کلب، سپا، بھاپ کا کمرہ، سونا، 75 فٹ کی سوئمنگ پول، دو لین کا باؤلنگ ایلی، بچوں کا کمرہ، اسکریننگ روم، کلب لاؤنج، راک کلائمنگ دیوار، مکمل سائز کے باسکٹ بال اور اسکواش کورٹ، اور بہت کچھ؛ آپ شاید کبھی نہیں چاہیں گے کہ آپ چھوڑ دیں!

**یونٹ کی خصوصیات**
غیر متاثر کن مناظر
فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں
حسب ضرورت کریسٹران سسٹم
5 اور 7 اسپیکر ہوم تھیٹر سسٹمز
عظیم آئینی لابی
واک-ان الماری
ایک ٹچ الیکٹرک شیڈز
حسب ضرورت مل ورک اور آلات
ان-یونٹ واشر اور ڈرائر
وائن فرج

**عمارت کی خصوصیات**
50,000 مربع فیٹ لائف اسٹائل پیکج
40,000 مربع فیٹ ایتھلیٹک کلب
75 فٹ کی سوئمنگ پول
بھاپ کا کمرہ
سونا اور سپا
دو لین کا باؤلنگ ایلی
بچوں کا کمرہ
اسکریننگ روم
راک کلائمنگ دیوار
مکمل سائز کے باسکٹ بال اور اسکواش کورٹ

**ایفیرنس ان اپارٹمنٹ رینٹل ایکسپنسز (FARE) ایکٹ اور فیئر ہاؤسنگ ایکٹ کے تحت، ہمیں کرایے کے عمل سے منسلک تمام فیسوں کا انکشاف کرنے کی ضرورت ہے۔**
فیسوں کی ایک جامع فہرست لیز پر دستخط کرنے سے پہلے کرایہ دار فیس کی انکشاف کی شکل میں بیان کی جائے گی اور اس میں شامل ہوں گی اور صرف اس میں محدود نہیں ہوں گی:
سالانہ پالتو جانوروں کی فیس - $350 فی سال
درخواست پروسیسنگ فیس (غیر واپسی) - $700
کریڈٹ چیک فیس (غیر واپسی) - $120 فی درخواست گزار
منتقلی

** Upper West Side - New Exclusive at One Riverside Park ** Beautifully Renovated, Show-Stopper Smart Home with 3BD/4.5BA with Incredible Custom Tech Features including Custom Crestron Integration Throughout, Floor-To-Ceiling Windows In Every Room, Unobstructed VIews, Custom Millwork, Fixtures, Walk-In Closet, In-Unit Washer and Dryer in a Full Service Luxury Elevator Building with 24hr Doorman and Concierge and an expansive 50,000sqft Lifestyle Package including a 40,000sqft Athletic Club with Spa, Steamroom, Sauna, 75ft swimming pool, Two-lane Bowling Alley, Kid’s Room, Screening Room, Club Lounge, Rock-Climbing Wall, Full-Size Basketball and Squash Courts, and so much more!**

No attention to detail was spared throughout this expansive home in the sky, with custom millwork, wallpaper, lighting, fixtures and technology in every room, it is sure to be one-of-a-kind. Upon entry you are greeted with a massive, mirrored foyer fit for greeting your guests and providing privacy and virtually zero hallway noise throughout the entire unit. The separate kitchen has been fitted with stainless steel appliances and paneling for a chic appearance and includes a Wine Fridge, Miele Refrigerator, Miele Stove, plenty of cabinet space, and built-ins for all of your organizational needs. Working from home? Change your scenery daily and enjoy dining in the separate breakfast room or dining area.

The technological customizations are truly incredible and include custom projectors in both the living room and primary bedroom, brand new flat screen TVs in all other bedrooms and breakfast room, all of which have been fully-integrated with a custom state-of-the-art Crestron system and Apple TV. The system also includes custom sound installation in all walls, a 5 speaker home theater system in the primary bedroom, a 7-speaker home theater system in the living room, and custom speakers in every room, offering an incomparable home entertainment experience. As a bonus, the Crestron system also hosts the fully integrated Nest climate control, all lighting, and luxurious one-touch electric shades in every room.

This residence was originally designed as a 4-bedroom and has been thoughtfully reimagined as an expansive 3-bedroom, showcasing a luxurious primary suite. This grand retreat features separate his-and-hers baths, a dedicated sitting area, and a private office space—offering the ultimate in comfort, privacy, and sophistication. Each bedroom includes custom lighting, electric blackout shades, and can comfortably accommodate a king-size bed plus more! All bathrooms include sophisticated Toto toilets, equipped with heated seats plus more!

As if that isn’t enough, One Riverside Park offers an expansive 50,000sqft lifestyle package which includes amenities unlike any other such as a 40,000sqft athletic club, spa, steam room, sauna, 75ft swimming pool, two-lane bowling alley, kid’s room, screening room, club lounge, rock-climbing wall, full size basketball and squash courts, and so much more; you may never want to leave!


Unit Features
Unobstructed Views
Floor-to-Ceiling Windows
Custom Crestron System
5 & 7 Speaker Home Theater Systems
Grand Mirrored Foyer
Walk-In Closet
One-Touch Electric Shades
Custom Millwork and Fixtures
In-Unit Washer and Dryer
Wine Fridge

Building Features
50,000sqft LIfestyle Package
40,000 sqft Athletic Club
75ft Swimming Pool
Steam Room
Sauna and Spa
Two-Lane Bowling Alley
Kid’s Room
Screening Room
Rock Climing Wall
Full-size Basketball & Squash Courts

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.
A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:
Annual pet fee - $350 per year
Application Processing fee (Non-Refundable) - $700
Credit check fee (Non-Refundable) - $120 per applicant
Move-in