پینٹ ہاؤس ڈوپلیکس 427 مشرقی 90ویں سٹریٹ

4,700 مربع فٹ کی عمدہ حالت میں رہائش + 1,400 مربع فٹ کی نجی بیرونی جگہ تخلیق کریں

یہ واقعی ایک نایاب موقع ہے کہ دو مکمل منزلوں کو مل کر ایک شاندار، عمدہ حالت کے ڈوپلیکس میں تبدیل کیا جائے جس میں 4,700 اندرونی مربع فٹ اور چار ٹیرسز پر 1,400 مربع فٹ کی نجی بیرونی جگہ ہو۔ دونوں منزلوں تک نجی لفٹ کی رسائی، دریا اور شہر کے منظر کے ساتھ کھلا منظر، اور پڑوسیوں سے مکمل علیحدگی کے ساتھ، یہ گھر بے مثال رازداری، حجم، اور لچک پیش کرتا ہے - انہیں جوڑنے کے لیے بس ایک سیڑھی کی ضرورت ہے۔

پینٹ ہاؤس 9 ایک شاندار 3-bedroom، 2.5 باتھروم کا گھر ہے جس میں ایک شاندار 50 فٹ چوڑی بڑی کمرہ ہے جس میں فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں ہیں اور 720 مربع فٹ کا ٹیرس پوری عمارت کی چوڑائی میں پھیلا ہوا ہے۔ کھلی کچن کو حسب ضرورت کابینٹریز، مونٹ کلیئر ڈینبی ماربل، اور اعلیٰ معیار کے آلات کے ساتھ مکمل کیا گیا ہے۔ بنیادی سویٹ میں ایک دوسرا نجی ٹیرس اور ایک عیش و آرام کی سپا باتھروم ہے جس میں ریڈینٹ ہیٹنگ والے فرش ہیں۔

پینٹ ہاؤس 10، براہ راست اوپر، مزید چار بیڈرومز، دو اضافی ٹیرسز، اور ایک دوسرا 50 فٹ چوڑا تفریحی جگہ پیش کرتا ہے جس میں کھلا منظر اور ناقابل یقین روشنی ہے - جو کہ رسمی رہنے کے کمرے، میڈیا لاؤنج، یا خاندانی ریٹریٹ کے لیے بہترین ہے۔

دونوں گھروں کا ہر انچ مکمل طور پر مکمل کیا گیا ہے اور عمدہ حالت میں ہے، سمارٹ ہوم کی وائرنگ، ریڈینٹ ہیٹ، چوڑے فرش، اور بھرپور تناسب کے ساتھ۔ کوئی نواں کام کی ضرورت نہیں - بس سیڑھیاں شامل کریں اور منتقل ہوجائیں۔

گریسی گرین ایک بوتیک، مکمل سروس کنڈومینیم ہے جو ایک باقاعدہ لابی، فٹنس سینٹر، چھت کا لاؤنج، بچوں کا کھیل کا کمرہ، اسٹوریج، اور بائی سائیکل روم پیش کرتا ہے۔ یہ کارل شُرْز پارک، مشرقی دریا کے اسپلانڈ، ایسفالٹ گرین، اور Q/4/5/6 ٹرینوں کے قریب واقع ہے۔

یہ ایک منفرد موقع ہے کہ ایک شاندار، مکمل تیار پینٹ ہاؤس تخلیق کریں جس کے ساتھ شاندار مناظر، رازداری، اور دو بڑے تفریحی سطحیں ہوں - اوپر مشرقی طرف بے مثال قیمت پر۔

تخمینے کے مطابق ماہانہ ٹیکس $8,605 ہیں جبکہ بنیادی رہائش کی اہلیت کے ساتھ، $10,431 کے مقابلے۔

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.

Estimated monthly taxes are $8,605 with primary-residence eligibility, compared to $10,431 without.