اسپانسر یونٹ، کوئی بورڈ کی منظوری نہیں

455 W 19th Street, Residence 3 ایک الٹرا-ماڈرن، 3 بیڈروم، 3.5 باتھروم والی عیش و آرام کی مکمل فلور کنڈومینیم ہے جس میں ایک شاندار، 1,225 مربع فٹ کا نجی ٹیرس براہ راست بڑی کمرے سے جڑا ہوا ہے۔ یہ جدید شہکار نفیس فِنشز، 10' چھتیں، ہر جانب وافر قدرتی روشنی اور ایک 47’ چوڑی بڑی کمرے کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے۔

تفصیلات شامل ہیں:

• ایک شاندار، 47' چوڑا بڑا کمرہ جو بڑھتے ہوئے نجی ٹیرس کی جانب شمال مغرب کی طرف دیکھتا ہے اور قریبی پہلے زمانے کے ٹاؤن ہاؤسز اور ان کے سرسبز باغات کے مناظر پیش کرتا ہے۔ تفریح کے اس مقام میں ایک سلائیڈنگ فلور سے چھت تک آئونک دروازے کا نظام، قریبی پاوڈر روم اور سوچ سمجھ کے ساتھ فراہم کردہ اسٹوریج کی جگہ شامل ہے۔

• ایک حسب منشا، اوپن-کانسیپٹ شیف کا کچن جو بلند معیاری فِنشز کے ساتھ ہے [پانچ مربوط گیس برنرز کے ساتھ ایک ٹھوس سٹینلیس سٹیل کا کنٹری ٹاپ، سیاہ پاوڈر کوٹیڈ سٹیل VIPP کابینہ اور میل کھاتے ہوا کے چینل] اور ایک اعلی درجے کے آلات کا سیٹ [Liebherr کا ریفریجریٹر، فریزر اور شراب کا ریفریجریٹر، Fisher & Paykel کا ڈش واشر اور Gaggenau کا کنویکشن اوون]۔

• ایک جنوب مشرق کی طرف-facing بنیادی سوٹ جس میں بڑے سائز کی کھڑکیاں، حسبِ منشا Rimadesio الماریاں، اور ایک عیش و آرام کا، ان-سوئٹ سپا باتھروم ہے جس میں فرش سے چھت تک ماربل، ایک بڑا بارش کا شاور، اور ایک آزاد بیٹھی ہوئی ٹب موجود ہے۔

• دو اضافی بیڈرومز، ہر ایک میں کشادہ الماریاں اور ایک خوبصورت ان-سوئٹ باتھروم، جو ٹیرازو ٹائل کیے ہوئے فرش اور دیواروں، VIPP وینٹیز، اور واک-ان شاورز سے مزین ہے۔

• Residence 3 میں براہ راست کلید دار لفٹ کی داخلہ، ایک منفرد فوا میں بڑی کوٹ کی الماری، اور ایک لانڈری روم شامل ہے جس میں ایک یوٹیلیٹی سنک اور Electrolux واشر اور ڈرائر سیٹ موجود ہے۔ 8 انچ چوڑی، 'ڈبل اسمُوکس برش آئل فنشڈ' انجینئرڈ اوک ہارڈووڈ فرش اور ہائیڈرانک ریڈینٹ ہیٹ فرش ہر جانب پھیلی ہوئی ہیں۔ اضافی سہولیات میں ایک مربوط FLOS روشنی کا نظام، کثیر زون والا Dalkin HVAC اور PanoramAH! ونڈو سسٹم شامل ہیں۔

ABI Chelsea پہلے منصوبے میں سے ایک ہے جو معزز Raëd Abillama Architects نے امریکہ میں بنایا ہے۔ 2019 میں مکمل ہوا، یہ جدید، بوتیک کنڈومینیم 12 منزلوں میں 10 خفیہ رہائش گاہیں شامل ہے۔ یہ ویسٹ چیلسیا کے مرکز میں واقع ہے، یہ معمارانہ طور پر اہم نئی ترقی رہائشیوں کو ایک مستقل دربان، پورٹر، میل روم جس میں ٹھنڈا اسٹوریج، نجی لیسنس شدہ اسٹوریج اور پانورامک خیالات کے ساتھ ایک زمین دار مشترکہ چھت فراہم کرتا ہے۔ یہ متحرک محلہ عمدہ ریستورانوں، ہائی لائن، چیلسیا مارکیٹ، ہڈسن ریور پارک، عمدہ خریداری کی اور شہر کی جدید آرٹ گیلریوں کی ایک بڑی تعداد کا گھر ہے۔ پالتو جانوروں کے لئے موزوں۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر کی جانب سے فراہم کردہ ایک پیشکش منصوبے میں موجود ہیں۔ فائل نمبر CD17-0257۔ NYC پرنس LLC، 137 ورک اسٹریٹ، سوٹ نمبر 406، نیو یارک، NY 10013۔ تمام ابعاد تخمینی ہیں اور تعمیراتی مختلفات کے تابع ہیں۔ منصوبے، ترتیبیں، اور ابعاد ہر منزل پر معمولی مختلفات شامل کر سکتے ہیں۔ اسپانسر پیشکش منصوبے کی شرائط کے مطابق تبدیلی کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔

Sponsor Unit, No Board Approval

455 W 19th Street, Residence 3 is an ultra-modern, 3 bedroom, 3.5 bathroom luxury full-floor condominium with a spectacular, 1,225 square foot private terrace directly off of the great room. This contemporary masterpiece has sophisticated finishes, 10' ceilings, abundant natural light throughout, and a 47’ wide great room.

Details Include:

• A striking, 47' wide great room that looks Northwest over the expansive private terrace for views of the neighboring prewar townhouses and their lush gardens below. The entertaining space is complete with a sliding floor-to-ceiling ionic door system, adjacent powder room and thoughtful storage space.

• A custom, open-concept chef's kitchen boasting elevated finishes [a solid stainless-steel countertop with five integrated gas burners, black powder-coated steel VIPP cabinetry & matching vented hood] and a premium suite of appliances [Liebherr refrigerator, freezer and wine refrigerator, Fisher & Paykel dishwasher and Gaggenau convection oven].

• A Southeast-facing primary suite with oversized windows, custom Rimadesio closets, and a luxurious, ensuite spa bathroom outfitted with floor to ceiling marble, an oversized rain shower, and a freestanding soaking tub.

• Two additional bedrooms, each with spacious closets and a handsome en-suite bath, featuring terrazzo tiled floors and walls, VIPP vanities, and walk-in showers.

• Residence 3 is complete with direct keyed-elevator entry, distinct foyer with a large coat closet, and a laundry room with a utility sink and Electrolux washer & dryer set. 8 inch wide, 'Double Smoked Brush Oil Finished' engineered oak hardwood flooring & hydronic radiant heat floors throughout. Additional conveniences include an integrated FLOS lighting system, multi-zoned Dalkin HVAC and a PanoramAH! window system.

ABI Chelsea is the first project designed by the esteemed Raëd Abillama Architects to be realized in the US. Completed in 2019, this premier, boutique condominium comprises 10 discreet residences across 12 floors. Located in the epicenter of West Chelsea, this architecturally-significant new development offers residents a full-time doorman, porter, mailroom with cold storage, private licensed storage, and a landscaped common roof deck with panoramic views. This vibrant neighborhood is home to a myriad of excellent restaurants, the High Line, Chelsea Market, Hudson River Park, great shopping and many of the city's most exciting art galleries. Pet friendly.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite No. 406, New York, NY 10013. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. The sponsor reserves the right to make changes per the terms of the offering plan.