پینٹ ہاؤس ون - عروجی پینٹ ہاؤس - نمبر 33 پارک رو پر ایک غیر معمولی چار بیڈروم، چار اور دو آدھے باتھروم ڈوپلیکس لے آؤٹ پیش کرتا ہے جو 3,534 مربع فٹ میں پھیلا ہوا ہے، جس میں دو نجی لفٹر لینڈنگز اور حیرت انگیز 15 فٹ کی چھتیں ہیں جو نیو یارک سٹی کی واحد رہائشی پراپرٹی کے اوپر واقع ہیں جسے پریٹزر انعام یافتہ معمار رچرڈ راجرز نے ڈیزائن کیا ہے، راجرز اسٹارک ہاربر + پارٹنرز۔ یہ شاندار ٹاور عالمی سطح پر RSHP کے تنقیدی طور پر سراہا جانے والے منصوبوں میں شامل ہوتا ہے، جن میں لندن میں ون ہائیڈ پارک، پیرس میں سینٹر پومپیدو، اور مانیلو میں ون مونٹی کارلو شامل ہیں۔

رہائش کا تاج کا نگینہ اس کا وسیع 600 مربع فٹ کا ڈبل ہائٹ لاجیا ٹیرس ہے، جو براہ راست محفوظ ٹری بےکا اور پارک کے سامنے ایکسپوژرز پیش کرتا ہے۔ اوپر کی سطح میں ایک ثانوی ڈین، ایک پاؤڈر روم، اور سب سے متاثر کن ڈاؤن ٹاؤن کے مناظر تک براہ راست رسائی شامل ہے، جو اندرونی زندگی کو کھلی ہوا میں بے عیب طور پر بڑھاتی ہے۔

فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں ٹری بےکا اور سٹی ہال پارک کے بے روک ٹوک، ہمیشگی محفوظ مناظر کو فریم کرتی ہیں، جب کہ وسیع رہائشی اور تفریحی جگہیں شمال مغربی روشنی کی منفرد خوبصورت چمک میں ڈوبی ہوئی ہیں۔ راجرز اسٹارک ہاربر + پارٹنرز کے ذریعہ ڈیزائن کردہ ایک شاہکار، یہ رہائش شان و شوکت، فعالیت، اور شہر کی شکل و صورت سے منفرد تعلق کو ملا دیتی ہے۔ اوپن پلان کچنز وہی نفیس ڈیزائن، ماسٹر کاریگری، اور سوچا سمجھا مواد انتخاب فراہم کرتے ہیں جیسا کہ نمبر 33 پارک رو کی خارجی آرکیٹیکچر۔ فرنیچر کے معیار کی حسب ضرورت سفید بلوط کی کابینہ اور مجسمہ کی طرح مہاری سلیٹ کی گری تمام کچن کے آئلینڈز کو واٹر فال کناروں کے ساتھ بنایا گیا ہے، جس کی وجہ سے کچنز کو بصری طور پر شاندار رہائشی اور تفریحی تجربہ تخلیق کرنے کے لیے بے عیب طور پر ضم کیا گیا ہے۔ ماسٹر باتھروم قدیم یورپی اسپا کی یاد دلاتے ہیں، جو جدید حساسیت کے لیے دوبارہ تصور کیے گئے ہیں۔ ڈرامائی طور پر veined اور کتاب سے ملتے جلتے ہونڈ مانٹ کلیئر ڈینبی ماربل کی چڑھائی اور جدید وینٹیز کے ساتھ حرارتی فرش کو باہر کی دنیا سے بچنے کے لیے اکٹھا کیا گیا ہے۔

نمبر 33 پارک رو ایک غیر معمولی روشنی اور مناظر کے ساتھ ایک پارک فرنٹ ایڈریس سے زیادہ ہے، یہ ایک متحرک، ثقافتی طور پر دل چسپ، اور مسلسل ترقی پذیر محلے کے درمیان واقع ہے۔ ٹری بےکا اور فیدی کے ملاپ پر واقع، قریب میں سینٹیاگو کیلیٹروا کے بلند رِبڈ اوکولس کے قریب بے شمار لگژری دکانیں ہیں، اور دوبارہ تصور کردہ ساؤتھ اسٹریٹ سی پورٹ جہاں اعلیٰ درجے کی ریٹیل مشرقی دریا پر جدید سبز جگہوں کے ساتھ ملتی ہے، نمبر 33 پارک رو کا محلہ مانہٹن کی نئی خریداری منزلوں کی بہترین مثالیں پیش کرتا ہے جن میں حال ہی میں پیرس سے کھولنے والا پرنٹمبس ڈپارٹمنٹ اسٹور شامل ہے۔ نیچے تہذیبی مانہٹن نے بھی کئی بین الاقوامی طور پر مشہور اور افسانوی شیف اور ریستوراں کے مالکوں کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے۔ دوبارہ ڈیزائن کردہ پیئر 17 اب جان-جارجس وونجیریچٹن اور اینڈریو کارمیلینی کے ریستورانوں کا گھر ہے۔ دیگر قریب کے کھانے پینے کی مشہور جگہوں میں ٹوم کولیچیو کا ٹیمپل کورٹ، ڈینیئل بُلُود کا لے گرٹیٹین، اور مینیہٹا ڈینی میئر کی طرف سے شامل ہیں۔

نمبر 33 پارک رو میں قربت ایک تھیم ہے۔ صرف تیس رہائشوں کے ساتھ، عمارت کا بوتیک پیمانہ عظیم ذاتی رازداری فراہم کرتا ہے۔ نمبر 33 پارک رو کی سوچ سمجھ کر ترتیب دی گئی خدمات اور سہولیات کا مجموعہ روشنی، مناظر، اور بلند خارجی زندگی سے فائدہ اٹھاتا ہے۔ سٹی ہال پارک کی طرف دیکھنے والے بڑے فٹنس سینٹر میں یوگا لاجیا کے ساتھ کام کرنے سے لے کر، رہائشیوں کو ہر لمحے کے لیے مثالی ماحول فراہم کرتے ہیں، چھت کے ٹیرس پر کھانا کھانے اور آرام کرنے تک، مانہٹن کے افق میں گھرا ہوا۔ فٹنس، تندرستی، اور سماجی مواقع کے اندرونی اور بیرونی مقامات خوبصورتی سے ڈیزائن کیے گئے ہیں، ماہرین کے ذریعہ فراہم کردہ، اور سفید دستانے کے معیار کے مطابق منظم کیے گئے ہیں۔ ایک باریک اسکریننگ روم اور رہائشیوں کا لاؤنج، جس میں ایک باورچی خانہ، ایک مشاغل کا کمرہ، اور 24/7 رہائشیوں کا استقبال کرنے کے لیے عملے سے بھرا ہوا ایک لابی شامل ہے، بڑی عمارتوں کے برابر سہولیات فراہم کرتی ہے، بغیر بھیڑ بھاڑ کے۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر سے دستیاب پیشکش منصوبے میں موجود ہیں۔ فائل نمبر CD16-0278۔

Penthouse One - the pinnacle penthouse - at N°33 Park Row presents an extraordinary four-bedroom, four-and-two-half bathroom duplex layout spanning 3,534 square feet, with two private elevator landings and breathtaking 15-foot ceilings perched atop the only residential property in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers, Rogers Stirk Harbour + Partners. This striking tower joins RSHP’s critically acclaimed projects on the global stage, including One Hyde Park in London, the Centre Pompidou in Paris, and One Monte Carlo in Monaco.

The residence’s crowning jewel is its massive 600-square-foot double-height loggia terrace, offering direct, protected Tribeca and park-facing exposures. The upper level features a secondary den, a powder room, and direct access to the most impressive downtown views, seamlessly extending indoor living into the open air.

Floor-to-ceiling windows frame unobstructed, forever-preserved views of Tribeca and City Hall Park, while the expansive living and entertaining spaces are bathed in the uniquely beautiful glow of northwestern light. A masterpiece of design by Rogers Stirk Harbour + Partners, this residence blends grandeur, functionality, and a rare connection to the cityscape. Open-plan kitchens offer the same sophisticated design, master craftsmanship, and thoughtful material selection as N°33 Park Row’s exterior architecture. Designed with furniture-quality custom white oak cabinetry and sculptural honed tundra gray marble islands with waterfall edges, the kitchens are seamlessly integrated to form a visually stunning living and entertaining experience.??Master bathrooms recall an ancient European spa, reimagined for contemporary sensibilities. Dramatically veined and book-matched honed Montclair Danby marble cladding and modern vanities with radiant heated floors are brought together to create a tranquil respite from the outside world.

More than a park-front address with extraordinary light and views, N°33 Park Row is at the center of a dynamic, culturally fascinating, and continuously evolving neighborhood. Located at the nexus of Tribeca and FiDi, nearby dozens of luxury shops within architect Santiago Calatrava’s soaring ribbed Oculus to the reimagined South Street Seaport, where upscale retail joins contemporary green spaces on the East River, N°33 Park Row’s neighborhood offers the best of Manhattan’s new shopping destinations including the recently opened Printemps department store from Paris.?Lower Manhattan has also attracted a number of internationally acclaimed and legendary chefs and restaurateurs. The redesigned Pier 17 is now home to restaurants by Jean-Georges Vongerichten and Andrew Carmellini. Other nearby culinary standouts include Tom Colicchio’s Temple Court, Daniel Boulud's Le Gratin, and Manhatta by Danny Meyer.

Intimacy is a theme at N°33 Park Row. With just thirty residences, the boutique scale of the building provides great personal privacy. N°33 Park Row’s thoughtfully curated collection of services and amenities takes advantage of light, views, and elevated outdoor living. From workouts overlooking City Hall Park in the large fitness center with a Yoga Loggia to dining and lounging on the rooftop terrace, surrounded by the Manhattan skyline, residents enjoy the ideal setting for every moment of the day. Indoor and outdoor spaces for fitness, wellness, and socializing are elegantly designed, expertly equipped, and managed to white-glove standards. A sleek screening room and residents' lounge with a kitchen, a hobbies room, and a lobby staffed 24/7 to welcome residents and provide personalized assistance for all requests, provides an equal level of amenities to much larger buildings, without the crowds.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD16-0278.