ریزیڈنسی 425 میں خوش آمدید، جو معروف 99 جان ڈیکو لاپٹس میں واقع ہے - یہ ایک نایاب 1،096 مربع فٹ کا لوفت ہے جو فی الحال 1 بیڈروم + گھر کے دفتر کے طور پر تشکیل دیا گیا ہے، مالیاتی ضلع کے دل میں۔

اس گھر کی قیمت کی اس رینج میں بہت سے دو بیڈ رومز سے بڑا، یہ گھر بلند 11 فٹ کی چھتوں، بڑی کھڑکیوں اور وسیع گریٹ روم سے آراستہ ہے۔ جب اسے 3 ذاتی کمرے والے متبادل فلور پلان میں ترتیب دیا جاتا ہے تو یہ رہائش 5% کیپ ریٹ حاصل کرتی ہے! چاہے آپ ایک بنیادی رہائش کی تلاش کر رہے ہوں یا ایک منافع بخش سرمایہ کاری کی پراپرٹی، بہترین بلڈنگ مینجمنٹ، قابل ذکر طور پر کم ماہانہ فیس اور مکمل آپریشنل عملہ بشمول کنسرج اور ہنر مند افراد، اس پراپرٹی کی ملکیت کو آسان بنا دیتا ہے۔

بلند ماسٹر کمرہ جس کی پیمائش 18’5" x 11’9" ہے، جس میں واک ان کلازٹ، اپنی مرضی کے مطابق اسٹوریج کی مکمل دیوار اور اپنی خود کی حرارت/ٹھنڈائی کا یونٹ شامل ہے۔ بڑی الکوو جس کی پیمائش 6’8" x 16’10" ہے ایک اور وسیع ذاتی کمرے کے لیے بہترین ہے (یا اسے باقاعدہ کھانے کی جگہ/دفتر کے لیے کھلا چھوڑ دیں)، جس میں بھی اپنی حرارت/ٹھنڈائی کا یونٹ اور بڑا کلازٹ موجود ہے!

ایک شاندار، جدید باورچی خانہ رہائشی کمرے کی طرف دیکھتا ہے اور یہ GE Cafe اور Bosch کی جانب سے اعلیٰ اسٹینلیس سٹیل کے آلات سے لیس ہے، گہرے سرمئی سیزر اسٹون کاونٹر ٹاپس، نرم بند دراز کے ساتھ سفید لییکر کیٹیجیں اور بیٹھنے کی جگہ کے لیے جگہ کے ساتھ ایک ناشتہ بار۔ باورچی خانے کے ساتھ ساتھ، ایک خوبصورت بار گوشہ جو شراب کے ریفریجریٹر کے ساتھ ہے آپ کے گلاس ویئر کو دکھانے اور آپ کی عیش و آرام کو ذخیرہ کرنے کے لیے بہترین جگہ فراہم کرتا ہے۔

علیحدہ باتھروم میں کیلاکاٹا ماربل ٹائل والے فرش، کاونٹر ٹاپ اور بیک اسپلش شامل ہیں۔

پین ڈراپ خاموش، منتقل کرنے کے لیے تیار اور $1M سے کم، یہ رہائش شہر کے سب سے زیادہ مطلوب مکمل سروس کنڈو بلڈنگز میں غیر معمولی قیمت پیش کرتی ہے۔

براہ کرم نوٹ کریں کہ یہ رہائش ایک قانونی اسٹوڈیو ہے۔

وسیع بلڈنگ کی سہولیات میں 24 گھنٹے کا دروازے کا عملہ اور کنسرج، ویلیٹ سروس، جم، گھیرنے والا فرنشڈ چھت کے ساتھ panoramic مناظر، پرسکون 5ویں منزل کا زین گارڈن جس میں باربیکیو گرلز، کھانے کی میزیں اور آرام دہ کرسیاں اور رہائشیوں کا لاؤنج شامل ہیں۔

99 جان ڈیکو لاپٹس 1933 میں تعمیر ہوا اور شریو، لیمب اور ہارمن کی طرف سے ڈیزائن کیا گیا، وہی معمار جو ایمپائر اسٹیٹ بلڈنگ کا ڈیزائن کیا۔ چونا پتھر اور گرینائٹ کا فاڈ اور مغرور لو بی عظمت کی یاد دلاتا ہے عظیم گیٹس بی نیو یارک کی، ایک وقت جب عمارت کی ترقی ایمانداری، فخر اور غیر معمولی معیار کے ساتھ کی گئی تھی (سوچیں 16 انچ ٹھوس دیواریں، اونچی چھتیں اور شاندار بیرونی)۔ 99 جان نے ایک نواش کاری کی تبدیلی کے منصوبے کو مکمل کیا، اور ابتدائی 2000 کی دہائی میں 442 لوفت طرز کنڈوز مارکیٹ میں لائے گئے۔ آج تک، 99 جان ڈیکو لاپٹس ایک بے حد منظم، مالی طور پر مستحکم کنڈومینیم ہے جو جدید عیش و عشرت کو ایک تاریخی شاہکار کے بنیاد پر فراہم کرتا ہے۔

مالیاتی ضلع کے فلٹن/سی پورٹ حصہ شہر کے سب سے دلچسپ اور آسان مقامات میں سے ایک ہے۔ مکمل طور پر مرمت شدہ پیئر 17 کے قریب اور شہر کی بہترین خرید و فروخت اور کھانے کے مقامات کے قریب۔ تازہ ترین کھلے ہوئے تیلوڈسک ریستوراں گیتانو، دی فلٹن، مالیبوفارم، ساگا، اوور اسٹوری، دی بیک مین، کروں شائے اور دی ٹن بلڈنگ کچھ علامتی ادارے ہیں جو فوری قریب میں ہیں۔ ہول فوڈز میں خریداری کریں اور نئے ڈیزائنر فرانسیسی محکمہ اسٹور اور طرز زندگی کی منزل پر جانے کے لیے پرنٹمپس میں خریداری کریں، دونوں وال اسٹریٹ اور براڈوے کے محلے میں ہیں۔

پانی کے کنارے کی کشش اور بروکلیٹر کے بے مثال مناظر علاقے کو ایک ریسورٹ کی منزل کی طرح بناتے ہیں۔ اگر آپ شہر/میونسپل کی عمارتوں کے قریب رہنا چاہتے ہیں تو یہ مقام بہترین ہے جیسے کہ سٹی ہال، پیس یونیورسٹی یا وال اسٹریٹ۔

نیا فلٹن سینٹر چند بلاک دور ہے جس میں تقریبا ہر سب وے لائن شامل ہے جیسے A، C، J، Z، 2، 3، 4، 5، 6 اور PATH ٹرینیں۔ NY فیری اور سی اسٹریک فیری لائنیں پیئر 11/وال اسٹریٹ پر موجود ہیں، بروکلیٹر، گریس بندرگاہ کی سیر اور راک ایوے بیچ کے لیے ایک فوری ٹرپ کے لیے شاندار سہولت فراہم کرتی ہیں۔

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.