چمکدار اور کشادہ، مرمت شدہ، کونے کا کمرہ - 2 بیڈ رومز اور کھلی شہر کی مناظر

لینکس ہل میں خوش آمدید اور ایک دھوپ سے بھری کونے کی اپارٹمنٹ کا تجربہ کریں جس کی کھلی جنوبی اور مغربی سمتیں ہیں۔ اس سوچ سمجھ کر مرمت شدہ گھر سے دن بھر قدرتی روشنی اور شہر کے دل کو چھو لینے والے مناظر سے لطف اٹھائیں۔

کچن کھلا ہے اور بے روک ٹوک رہائشی جگہ میں بہتا ہے جس میں سفید جدید کابینٹس، سیزر اسٹون کوارٹز کاؤنٹر ٹاپ، اور اسٹینلیس سٹیل کے آلات شامل ہیں، جن میں بوش ڈش واشر اور بِلٹ ان مائیکروویو شامل ہیں۔ سرمئی لکڑی کے فرش اپارٹمنٹ میں بہتے ہیں، جو رہائشی جگہ اور بنیادی بیڈروم میں سٹی کوئٹ کھڑکیوں کے ساتھ مکمل ہوتے ہیں۔ زیادہ سے زیادہ آرام، کارکردگی اور بغیر کسی رکاوٹ کے منتقل ہونے کے تجربے کے لیے خصوصی الماریاں موجود ہیں۔

دونوں بیڈروم بڑے سائز کے ہیں، جس میں بنیادی بیڈروم کنگ بیڈ کے لیے کافی بڑا ہے۔ باتھروم ایک روایتی، جدید ڈیزائن کا حامل ہے جس میں ٹائل کا کام اور باتھروم موجود ہے۔

اچھی طرح سے دیکھ بھال کی جانے والی عمارت میں، اپارٹمنٹ 9F طرز اور فعالیت کا بہترین امتزاج پیش کرتا ہے، جو اس خاموش اور نفیس شہر کے ریٹریٹ کو مکمل کرتا ہے۔

301 مشرقی 63 شارع کیمپ سے ایک بلاک دور، پانی سے 3 بلاک اور سینٹرل پارک (زیر زمین جانوروں کا چڑیا گھر 64 ویں پر ہے) سے تقریباً 10 منٹ کی دوری پر واقع ہے۔ بلومنگڈیلز، ٹریڈر جو اور ہول فوڈ جیسی دکانوں کے قریب ہونے کے ساتھ ساتھ پسندیدہ ریستوراں جیسے جو جو بائے جان-جارج، اسکیلنیٹیلا، لی بلبوکیٹ اور دیگر کئی گلی کے مقامات اور باہر کھانے کا لطف اٹھائیں۔ عمارت کی سہولیات میں شامل ہیں: فل ٹائم ڈور مین، لانڈری روم، بائیک اسٹوریج (سالانہ $50)، رہائشی سپر، پالتو جانوروں کے لیے دوست (1 کتا یا 1 بلی 40lbs تک - زیادہ سے زیادہ اونچائی 20) اور ایک مناظرہ چھت (شیئر ہولڈرز کے ذریعہ ذاتی کرایے کے لیے دستیاب)۔

2025 کے لیے کوئی دیکھ بھال میں اضافہ نہیں ہے (بارہویں متواتر سال)۔ گرمی، پانی اور گیس دیکھ بھال میں شامل ہیں۔ شیئر ہولڈرز بجلی اور کیبل / انٹرنیٹ پر ایک بلک ریٹ ڈیل حاصل کرتے ہیں (سائن اپ کی ضرورت ہے - ہر سال ایک بار آپٹ ان)۔ عمارت پیڈ-اے-ٹیئر، تحفے، ضمانت دینے والوں، بچوں کے لیے خریداری کرنے والے والدین، ساتھ خریداری اور سبلیٹس کی اجازت دیتی ہے جو بورڈ کی منظوری پر منحصر ہے۔ پالتو جانوروں کے لیے دوست (1 کتا یا 1 بلی 40lbs تک - زیادہ سے زیادہ اونچائی 20)۔ چھت کو شیئر ہولڈرز کے ذریعے ایک فیس کے لئے ذاتی طور پر کرایے پر لیا جا سکتا ہے۔

301 مشرقی 63 شارع کوئی زمین لیز نہیں ہے۔ زمین کو کوآپریٹو کی ملکیت میں ہے۔ دیکھ بھال میں "زمین سے خریداری کے ذریعے رہن کی اصل اور سود کی ادائیگیاں" شامل ہیں۔ زیادہ دیکھ بھال کے باعث اپارٹمنٹ کی قیمتیں ہمسایہ میں متوازن اپارٹمنٹس کے مقابلے میں کم رکھی گئی ہیں تاکہ ماہانہ کے اثرات کو ختم کیا جا سکے۔ حالیہ کیپٹل بہتریوں کا خرچ بچت سے ادا کیا گیا ہے - کوئی تعیینی نہیں۔ زمین پر رکھے گئے رہن کے مزید تفصیلات کے لیے سٹریٹ ایزی پر عمارت کی تفصیل دیکھیں۔

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.