قیمت میں بہتری، متحرک بیچنے والا

یہ ڈگلس ایللیمن کا ایک منفرد منصوبہ ہے جو ایکلینڈ گومز ٹیم کی جانب سے ہے۔

رہائش 7J ایک 733-اسکوئر-фٹ ایک بیڈ روم، ایک باتھروم گھر ہے جو صنعتی دلکشی کو نفیس فنشز کے ساتھ ملا دیتا ہے۔ بڑے سائز کی مغرب کی جانب کھڑکیاں جو برونز میں فریم کی گئی ہیں، اس جگہ کو سورج کی روشنی سے بھر دیتی ہیں، سفید بلوط کے فرش اور 10 فٹ اونچی کنکریٹ کی چھت کو اجاگر کرتی ہیں۔ سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ اندرونی حصے میں حسب ضرورت خوبانی کی میلی ورک، ایک شوخ نیرو مارکینا سنگ مرمر کا باورچی خانہ جس میں اعلیٰ معیار کے میلے کے آلات، اور نیلے دی سواوی سنگ مرمر سے مزین ایک خوبصورت باتھروم شامل ہیں۔ واٹرورکس سے سیاہ چمکدار نیکل کے فکسچر اور ایک یونٹ میں واشر اور ڈرائر اس شاندار لوئر ایسٹ سائیڈ کی رہائش کو مکمل کرتے ہیں۔

196 اورچڈ میں رہائشیوں کو جدید سہولیات اور متاثر کن ڈیزائن کا ایک نفیس امتزاج ملتا ہے۔ عمارت کا تاج جواہرات ایک وسیع 4,100-اسکوئر-фٹ چھت کا ٹیرس ہے، جس میں متعدد بیٹھنے کے علاقوں، دو مکمل طور پر لیس آؤٹ ڈور کچن، اور ایک کھانے کی جگہ شامل ہے جو پینورامک اسکائی لائن کے مناظر کے پس منظر میں تفریح کے لئے مثالی ہے۔ چاہے آپ سورج میں آرام کر رہے ہوں یا دوستوں کے ساتھ جمع ہو رہے ہوں، چھت حقیقی شہری فرار فراہم کرتی ہے۔

فٹنس کے شوقین رہائشیوں کو عمارت میں موجود ایک جدید 30,000-اسکوئر-фٹ ایکوینوکس جیم تک براہ راست رسائی حاصل ہوتی ہے، جس میں خصوصی ممبرشپ کی ڈسکاؤنٹس دستیاب ہیں۔ اضافی خدمات میں مکمل وقتی دروازے کا گارڈ اور ایک توجہ رکھنے والا مقامی سپرنٹنڈنٹ شامل ہے، جو آرام اور آسانی کو یقینی بناتا ہے۔

مشہور معمار اسماعیل لیوا کے ذریعے ڈیزائن کیا گیا اور NYC کی بنیاد پر INC آرکیٹیکچر اور ڈیزائن کے ساتھ شراکت میں زندگی بخشی گئی، 196 اورچڈ شہر کی زندگی کا ایک جرات مندانہ انٹرپریٹیشن ہے۔ اس کا شاندار فیساد - ہاتھ سے لگائے گئے ہسپانوی اینٹوں سے بنایا گیا، گہرے سیاہ اور برونز کے رنگوں میں - لوئر ایسٹ سائیڈ کی سخت خوبصورتی کی توجہ دلاتا ہے، جبکہ بلند کھڑکیاں محلے کی تخلیقی دھڑکن کو گونجتی ہیں۔ اورچڈ اور ہیوسٹن کے سنگم پر مکمل طور پر واقع، یہ عمارت آپ کو ایک متحرک ثقافتی اور کھانے کی منظرنامے کے دل میں رکھتی ہے۔

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.