براہِ کرم، ہماری ویڈیو دیکھنے کو یقینی بنائیں!

قدرتی روشنی میں نہائی ہوئی، اور اہم کوبل ہل کی خاموش گلی میں موجود، یہ سنگل فیملی ٹاؤن ہاؤس 146 بالتک اسٹریٹ پر تقریباً 1852 میں تعمیر کیا گیا اور کئی دہائیوں کے دوران مرمت کی گئی، آخری بار 2017 میں۔ اس کی اصلی خصوصیات اور سوچ سمجھ کر کی گئی تبدیلیوں کا شاندار امتزاج ایک مہربان گھر بناتا ہے جو کہ نہ صرف وقت کے امتحان پر پورا اترتا ہے بلکہ تازہ بھی ہے، اور خاص طور پر گرم اور آرام دہ ہے۔

نئے تعمیر شدہ نیلی پتھر کی فٹ پاتھ، اصلی لوہے کی باڑ اور ریلنگ، اور اچھی طرح محفوظ سامنے کے دروازے کے ذریعے داخل ہوں؛ اندر وسیع تختے کی لکڑی کی منزلیں، تاریخ کے مطابق درستی سے بدلے ہوئے کھڑکیاں، اور چار اصلی سجاوٹی مانٹلز ہیں، جن میں سے ایک لکڑی جلا کر چلنے والے چولہے کے ساتھ ہے۔ جدید اضافات میں اوپر کی منزلوں پر مرکزیت AC، باغیچے کی سطح پر سپلٹ سسٹمز، اور ویڈیو انٹرکام کے ساتھ سیکیورٹی سسٹم شامل ہیں۔ یہاں تفریح کے لیے بڑے مقامات ہیں، جن میں تین مختلف بیرونی علاقے، اور خاموش وقت کے لیے کمرے منتخب کرنے کا موقع ہے، جن میں پانچ بیڈروم، دو چھوٹے سائیڈ روم، اور تین مکمل باتھروم شامل ہیں۔

ایوارڈ یافتہ معمار باکسٹ / انگوئی کے ذریعہ ڈیزائن کیے گئے، پارلور کی منزل وسیع رہائشی اور کھانے کے کمرے پیش کرتی ہے، جو سامنے اور پیچھے سے فرش سے دیوار تک کی کھڑکیوں کی روشنی سے بھرے ہوئے ہیں۔ داخلی دروازے میں اصلی ڈھانچے اور سیڑھی ہے، اور رہائشی کمرے میں 9 فیٹ چوڑی کھڑکی ہے۔ مخصوص طور پر بنائے گئے کتابوں کے الماریاں کمرے کو محیط کرتی ہیں، جس کا مرکزی نقطہ WBFP ہے، جس کا ہلکے سے کندہ سفید ماربل کا مانٹل ہے جس پر انگور اور بیل ہیں۔ لمبی سامنے کی کھڑکیاں ایک کھلتے ہوئے چیری کے درخت اور خیالی وارن پلیس میوز کی طرف دیکھتی ہیں۔

ملحقہ کھانے کا کمرہ گھر کی چوڑائی کو بھر دیتا ہے اور بڑی جماعتوں کو آسانی سے سمو لیتا ہے۔ اس کے تین لمبے، پتلے فرانسیسی دروازے ایک خوبصورت لکڑی کے ڈیک کی طرف کھلتے ہیں۔ وسٹیریا اپنی طرف کی ٹریلائز پر لٹکتی ہے، جو کہ رازداری کے ساتھ ساتھ خوبصورتی بھی فراہم کرتی ہے۔ مطلوبہ وقت پر سایہ فراہم کرنے کے لیے ایک پسپائی آنگن دستیاب ہے۔

کھانے کے کمرے سے باغیچے کی سطح کے مخصوص شیف کی باورچی خانہ (جو باکسٹ / انگوئی کی مرمت کا بھی حصہ ہے) تک ایک پیچھے کی طرف جانے والی سیڑھی ہے جو سرسبز سبزے کی طرف دیکھی جاتی ہے۔ یہ اعلیٰ معیار کے تھرماڈور آلات سے لیس ہے جن میں ایک انڈکشن چولہا، بخار کا کنویکشن اوون، دو ڈش واشر، دو سنک، اور ایک سفید ماکوباس ماربل جزیرہ اور کاؤنٹر ٹاپ شامل ہیں۔ مخصوص کابینہ انتہائی ذخیرہ فراہم کرتی ہیں، جیسے کہ ملحقہ پینٹری میں مکمل سائز کا واشر اور ڈرائر ہے۔ ایک نئی نصب کی گئی ڈم وینٹر باورچی خانہ، کھانے کے کمرے، اور تہہ خانے کو جوڑتی ہے۔

باورچی خانہ کا فولڈنگ شیشہ دروازہ ایک نئے نیلی پتھر کے صحن کی طرف کھلتا ہے، اوپر کے ڈیک سے ایک سرپل سیڑھی، اور خوبصورت منظر سے بھرے ہوئے، اضافی گہرے، جنوبی سمت کے باغ کی بالکنی کو شکل دیتی ہے۔ وہاں ایک دوسرا نیلی پتھر کا بیٹھنے کا علاقہ، ایک کوئ پونڈ، اور پختہ پودے ہیں جن کی دیکھ بھال ایک مقررہ وقت کے آبیاری کے نظام سے کی گئی ہے۔

تہہ خانہ میں دو دفاتر، ایک ورک بینچ، اور بہت سارا ذخیرہ شامل ہے، بشمول فن، شراب، اور لکڑی کے لیے۔

146 بالتک کی چوڑائی 20 فٹ ہے اور اس کی فضاؤں میں توسیع کے لیے خاطر خواہ اضافی FAR دستیاب ہے۔ ایک بہت کم ٹریفک والی بلاک میں، یہ آسانی سے محلے کی دکانوں، ریستورانوں، اور پارکوں تک رسائی کے لیے بہترین جگہ پر واقع ہے، بشمول کوبل ہل پارک، بروکلین برج پارک، اور پانچ بلاکس میں پانچ کھیل کے میدان۔ یہ کوبل ہل کی تاریخی اور متحرک موجودہ وقت کا ایک ٹکڑا حاصل کرنے کا نایاب موقع ہے۔

Please be sure to watch our video!

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.