رہائش 4A میں خوش آمدید، ایونوا پر - ایک سورج میں بھرا جنوب مغربی کونے کا مکان جو 2,100 مربع فٹ سے زائد جگہ، پیش جنگ پیمانے، اور براڈوے اور ویسٹ 81ویں اسٹریٹ کے اوپر اور نیچے کے وسیع کھلتے مناظر ہر کمرے سے فراہم کرتا ہے - اوپر مغربی جانب کے سب سے پسندیدہ مکمل سروس کنڈومینیمز میں صرف 3 ملین ڈالر میں ایک نایاب پیشکش۔

تمام کمرے سڑک کی طرف کھلتے ہیں، جو اس قیمت کی سطح پر کم ہی ملنے والے شاندار روشنی اور شہر کے مناظر فراہم کرتے ہیں۔ اونچی چھتیں، ایک وسیع داخلہ گیلری، اور 27 فٹ کا رہنے اور کھانے کا علاقہ مکان کو شان و شوکت اور فعالیت دونوں پیش کرتا ہے۔ بڑے کھڑکیوں والی کچن میں فراخدلی سے کابینٹری، سٹینلیس سٹیل کے آلات شامل ہیں، اور کچن کے ساتھ ایک حیرت انگیز بڑے ناشتہ لیونگ بھی موجود ہے۔

یہ اصل میں 4 بیڈروم، 3 باتھروم کا مکان تھا، جو فی الوقت ایک کشادہ 3 بیڈ کی حیثیت میں ترتیب دیا گیا ہے اور آسانی سے واپس تبدیل کیا جا سکتا ہے (پروجیکٹ کردہ متبادل فرش کا نقشہ ملاحظہ کریں)۔ عمارت میں اسی طرح کے ترتیبیں 4 ملین ڈالر سے زیادہ میں فروخت ہو چکی ہیں، جو اپ گریڈز کے ذریعے معنی خیز قدر بڑھانے کا واضح موقع فراہم کرتی ہیں۔

ماہانہ چلانے کی لاگت صرف 4,430 ڈالر ہونے کی وجہ سے ویلیو پروپوزیشن اور بھی بہتر ہوتی ہے - اس حجم اور پیمانے کے گھر کے لیے مارکیٹ کے اوسط سے بہت نیچے۔

81ویں اور براڈوے پر مثالی طور پر واقع- سینٹرل پارک، ریور سائیڈ پارک، اعلیٰ اسکولوں، ثقافتی اداروں، اور ایکسپریس ٹرینوں سے چند قدم دور- ایونوا ایک مکمل سروس پیش جنگ کنڈومینیم ہے جو 24 گھنٹے کا دروازے پر محافظ، فٹنس سینٹر، باغبانی والی چھت، بچوں کے کھیلنے کا کمرہ، بائیک روم، اور نجی ذخیرہ فراہم کرتا ہے۔

 

Welcome to Residence 4A at The Avonova - A sun-flooded southwest corner home offering over 2,100 square feet of space, pre-war scale, and wide-open views up and down Broadway and West 81st Street from every room-a rare offering at just $3M in one of the Upper West Side's most desirable full-service condominiums.

All rooms overlook the street, delivering remarkable light and city views rarely found at this price point. With high ceilings, a wide entry gallery, and a 27-foot living & dining area, the home offers both grandeur and functionality. The large windowed kitchen includes generous cabinetry, stainless steel appliances, and there is an incredible massive breakfast nook off the kitchen.

Originally a 4-bedroom, 3-bath, the home is currently configured as a spacious 3 bed with easy conversion back (see proposed alternate floorplan). Similar layouts in the building have traded north of $4M, presenting a clear opportunity to add meaningful value through upgrades.

Monthly carrying costs of just $4,430 further enhance the value proposition-well below market averages for a home of this size and scale.

Ideally located at 81st and Broadway-steps from Central Park, Riverside Park, top schools, cultural institutions, and express trains-The Avonova is a full-service pre-war condominium offering 24-hour doorman, fitness center, landscaped roof deck, children's playroom, bike room, and private storage.