صرف ایک سی پی ڈبلیو میں دوپلیکس + لفٹ اپیل اور شاندار سورج غروب

رہائش 49/50C – ایک پینٹ ہاؤس سطح کا دوپلیکس

ایک سینٹرل پارک ویسٹ میں واحد دوپلیکس اپارٹمنٹ کا نایاب موقع حاصل کریں۔ 49ویں اور 50ویں منزلوں پر واقع—عمارت کی پینٹ ہاؤس سطح—یہ غیر معمولی رہائش 4,266 مربع فیٹ پر مشتمل ہے، شہر کے افق، چمچماتی ہڈسن دریا، نیو جرزی کے افق، اور بہترین سورج غروب کے منظر پیش کرتی ہے۔ گھر کو بڑی مہارت کے ساتھ نئے سرے سے بنایا گیا ہے، جس میں شہر کے لوفت کے جمالیات اور اپر ویسٹ سائڈ کے عالیشان انداز کی مکسنگ کی گئی ہے۔

49ویں منزل کا داخلہ ایک روشن کھلی جگہ کی طرف جاتا ہے جہاں رہنے اور کھانے کے علاقے ہیں، جن کی چھتیں اونچی ہیں، جو بڑے پیمانے پر تفریح کے لئے بہترین ہیں۔ ہر جگہ پر پالش کردہ کنکریٹ کے فرش ایک جدید جاذبیت فراہم کرتے ہیں۔ حالیہ طور پر نئے سرے سے بنائی گئی باورچی خانہ میں ایک پورسلین سے ڈھکا ہوا جزیرہ موجود ہے جس کے پاس داغ مزاحم کاؤنٹر ٹاپ اور بیک اسپلاش، گیگناؤ اور وولف کے آلات، اور ہوشیار کابینہ ہے جو آلات کو چھپانے کے لئے ڈیزائن کی گئی ہے، تاکہ ایک ہموار ختم ہو۔

50ویں منزل ذاتی رہائشی جگہوں کے لئے مخصوص ہے۔ وسیع بنیادی سوٹ تقریباً 500 مربع فیٹ پر پھیلا ہوا ہے، جو دو بڑے واک ان کلاسیٹس، ایک ہوم آفس، اور دو سنکوں، ایک اسٹال شاور اور ایک بھرا ہوا باتھروم کے ساتھ اسپاہ جیسا باتھروم پیش کرتا ہے۔ تین اضافی بیڈروم میں سے ایک ان سوٹ ہے اور دو مشترکہ طور پر ایک بڑے باتھروم کا استعمال کرتے ہیں۔ ایک پانچواں بیڈروم/میڈیا روم باہمی باتھروم کے ساتھ 49ویں منزل پر واقع ہے۔ اسٹیل اور شیشے کا ایک مجسمہ دار سیڑھی سطحوں کو ملاتی ہے، جو جدید ڈیزائن کو مزید بڑھاتی ہے۔

عمارت

ایک سینٹرل پارک ویسٹ کے رہائشی عالمی معیار کی سہولیات سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جن میں ٹرمپ انٹرنیشنل ہوٹل کی پانچ ستارہ خدمات شامل ہیں۔ ان میں مشہور جان-جارج ریستوران سے کمرے کی خدمت، گھریلو خدمات، ویلیٹ پارکنگ، اور ایک فٹنس سینٹر شامل ہے جس میں سپا اور پول شامل ہیں۔ اضافی خصوصیات میں ایک کاروباری مرکز، نجی اسکریننگ روم، 24 گھنٹے کا کنسیرج، اور ایک حال ہی میں نئے سرے سے بنایا گیا، شاندار لابی اور ہالز شامل ہیں۔

یہ اہم عمارت جدیدیت، پائیداری، اور قیمت کے سلسلے میں مستقل عزم کا مظاہرہ کرتی ہے، جس کے تحت جاری مہنگائی کی بہتری کے لئے $5,076 ماہانہ جائزہ اور 2% پلٹ ٹیکس (خریدار اور بیچنے والے کے درمیان 50/50 تقسیم) کی مدد سے تیار کی گئی ہے۔ حال ہی میں مکمل ہونے والے پروجیکٹس میں 16 گاڑیوں کے لئے ای وی چارجنگ اسٹیشنز، ڈوب کی تعمیل کے لئے ڈھانچے کے گیراج کی مرمت، 61ویں اسٹریٹ کے گیراج کے دروازے پر ایک نیا پودا، اور فاساد تک رسائی کے لئے ایک عمارت کی دیکھ بھال کا یونٹ (BMU) شامل ہیں۔ آنے والی بہتریوں میں لفٹ کی جدیدیت (جنوری 2025 سے شروع ہو رہی ہے)، فاساد/کھڑکیوں کی دوبارہ مہر لگانا (3 سال کے اندر مکمل ہونا)، فٹ پاتھ کی مرمت، اور مقامی قانون 97 کی تعمیل کے مرحلے 2 میں HVAC کی بہتریاں شامل ہیں جو اگلے 18 ماہ میں ہوں گی۔ 10 سالہ سرمایہ کاری کے منصوبے میں کاربن کی خارج ہونے میں کمی کے لئے $11.4 ملین، لفٹ کی جدیدیت کے لئے $4.5 ملین، کھڑکیوں/فاساد کی تبدیلیوں کے لئے $6 ملین، فٹ پاتھ کی مرمت کے لئے $900K، اور گیراج کی بہتریوں کے لئے $150K شامل ہیں، جس سے یہ یقینی بنایا جاتا ہے کہ عمارت ایک اعلی سرمایہ کاری کا موقع رہے۔

سینٹرل پارک کے بالکل سامنے واقع، یہ غیر معمولی رہائش مینہٹن کے بہترین کھانے کی منزلوں میں سے کچھ سے گھری ہوئی ہے، جن میں جان-جارج، پرسی، ماریا، بار ماسا، اور پورٹر ہاؤس بار اور گرل شامل ہیں۔ لنکن سینٹر اور کولمبس سرکل کے بلاک کے اندر، یہ جگہ بہترین خریداری اور ثقافتی مقامات تک رسائی بھی پیش کرتی ہے۔

اس موقع کو ضائع نہ کریں کہ ایک منفرد دوپلیکس کے مالک بنیں جس میں شاندار مناظر اور بے نظیر عیش و آرام موجود ہو۔

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.