فوری قبضہ

جب آپ ریذیڈنس 38B میں داخل ہوتے ہیں جو کہ دی گرین وچ میں رافیل وینولی کے ذریعے تعمیر کیا گیا ہے، تو آپ کو ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کی گئی ایک بیڈروم کی رہائش ملتی ہے، جو شاندار جنوبی اور مشرقی مناظر کی پیشکش کرتی ہے۔ اس کی وسعت 950 مربع فٹ ہے، یہ ہر طرح سے سوچا سمجھا گیا گھر 10 فٹ کی چھتوں اور دلکش رہائشی فضاؤں پر مشتمل ہے، جس کے اندرونی فنشز معروف ڈیزائن فرم، MAWD کی جانب سے فراہم کیے گئے ہیں۔

باضابطہ داخلی لفٹ ایک شائستہ رہائشی جگہ کی طرف کھلتی ہے، جس میں 6 انچ چوڑی سفید بلوط کی زمین ہے جو گہرے براؤن رنگ میں ہے۔ حسب ضرورت ڈیزائن کردہ کچن میں Miele آلات کا مکمل سیٹ، وینٹیلیٹڈ ہڈ، چمکدار نکل کے فکسچر، اخروٹ کے رنگ میں الماریاں، اور Ombra di Caravaggio ماربل کاؤنٹر ٹاپ اور بیک سپلاش شامل ہیں۔

بیڈروم، رہائشی کمرے سے جیب دروازوں کی مدد سے الگ ہے، یہ ایک چھوٹے جنوبی کھڑکی کے ساتھ اچھا سائز کا ہے جو بندرگاہ کی طرف دیکھتا ہے۔ این سوٹ حسب ضرورت ڈیزائن کردہ پرائمری باتھروم میں فرش سے چھت تک Covelano ماربل، ریڈینٹ ہیٹڈ فرش، حسب ضرورت دیوار پر لٹکی ہوئی وینٹی اور نل، اور میڈیسن کیبنٹ ہے جس میں ریسیسڈ لائٹنگ ہے۔ ایک Miele واشر اور ڈرائر اور ایک موسمی کنٹرول تھرموسٹیٹ اس گھر کی تکمیل کرتا ہے۔

شہر کے اوپر اونچی بلندی پر واقع، دی گرین وچ Downtown رہائش کا ایک اونچا نقطہ نظر پیش کرتا ہے۔ 27,000 مربع فٹ سے زائد اندرونی اور بیرونی سہولیات رہائشی پیشکش کی تکمیل کرتی ہیں، جو گھر کی ایک توسیع کے طور پر کام کرتی ہیں۔ دی گرین وچ کی اوپر کی تین منزلیں ایک وسیع سہولیات کے مجموعہ کے لیے وقف ہیں جو کہ تمام رہائشیوں کے لیے کھلی ہیں، جن میں وزن کمرہ، یوگا، اور پیلاٹس اسٹوڈیو کے ساتھ ایک فٹنس سینٹر شامل ہیں، 50 انچ کی نمکین پانی کی سوئمنگ پول جو چائے کے جھنڈوں کے ساتھ جڑی ہوئی ہے اور فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں ہیں، سونا، بھاپ، اور تبدیل کرنے کے کمرے، آرام دہ لاؤنج، آتشدان اور کیٹرنگ کچن کے ساتھ ایک نجی کھانے کا کمرہ، اور پروجیکٹر کے ساتھ ایک اسکریننگ کمرہ شامل ہیں۔ 16 ویں منزل پر، آپ کو ملٹی فنکشنل لاؤنج کا لطف اٹھائیں جس میں نرم نشستیں، نجی کال پوڈز، ایک کیفے بار جو ذاتی تقریبوں کے لیے پینٹری اور ویٹ بار کے ساتھ ہے، ایک اندرونی/بیرونی بچوں کا تفریحی علاقہ، اور نجی گرل اسٹیشنز، کھانے کے علاقوں اور آگ کی گڑھے کے ساتھ ایک منظر کشش بیرونی صحن ہے۔ اس کے علاوہ، 24 گھنٹوں کا ڈور مین، ہاتھ سے فراہم کردہ میل سروس، کنسیئرج، بائیسکل اسٹوریج، ٹھنڈی اسٹوریج، خریداری کے لیے اسٹوریج، اور تجارتی معیار کی لانڈری کا کمرہ بھی دستیاب ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش پلان میں موجود ہیں جو سپانسر سے دستیاب ہے۔ سپانسر: 125 گرین وچ اونر LLCکی جانب سے: فورٹریس انویسٹمنٹ گروپ LLC، 1345 ایونیو آف دی امریکہ، 45 ویں فلور نیو یارک، NY 10105۔ فائل نمبر CD15-0336۔ فنکارانہ نمائندگی اور اندرونی سجات، فنشز، آلات اور فرنیچر صرف بصری مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں۔ تمام رہائشی یونٹ غیر فرنشڈ فروخت کیے جاتے ہیں۔ سپانسر کوئی نمائندگی یا ضمانت نہیں دیتا جب تک کہ پیشکش منصوبے میں بیان نہ کی گئی ہو۔ سپانسر کو مواد، آلات، سازوسامان، فکسچر اور دیگر تعمیر اور ڈیزائن کی تفصیلات میں تبدیل کرنے کا حق محفوظ ہے جیسی کہ یہاں بیان کردہ ہیں، اسی طرح کے مواد، آلات، سازوسامان اور/یا فکسچر جو معیاری طور پر برابر یا بہتر معیار کے ہوں۔ تمام سائز تقریباً ہیں اور عام تعمیراتی انحراف اور برداشت کے تابع ہیں۔ مربع فٹ استعمال کے قابل منزل کے علاقے سے زیادہ ہے۔ سپانسر کو پیشکش کے منصوبے کی شرائط کے مطابق تبدیلی کرنے کا حق محفوظ ہے۔ منصوبے اور ابعاد میں گھر سے گھر میں معمولی فرق ہوسکتا ہے۔ تمام حجم اور چھت کی اونچائی تقریباً ہیں۔ مساوی رہائشی مواقع۔

 

 

Immediate Occupancy

 

Upon entering Residence 38B at The Greenwich by Rafael Vinoly, a thoughtfully proportioned one-bedroom home, featuring stunning southern and eastern exposures. Spanning 950 square feet, this meticulously designed home features 10 ft ceilings and thoughtfully crafted living spaces, with interior finishes by the esteemed design firm, MAWD.

The formal entry foyer opens to the gracious living space, with 6" wide white oak flooring in dark brown finish. The custom designed kitchen features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in walnut finish, and Ombra di Caravaggio marble countertops and backsplash.

The bedroom, separated from the living room by pocket doors, is well sized with a southern window overlooking the harbor. The en-suite custom design primary bathroom features floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat completes this home.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home.The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with weight room, yoga, and Pilates studio, 50" saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and

furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. All dimensions and ceiling heights are approximate. Equal housing opportunity.