ایک عظیم اور باوقار سنگل فیملی ٹاؤن ہاؤس کی تعمیر میں جاری قانونی تین فیملی کی عمارت جس کے لئے منصوبے کی منظوری مل چکی ہے، نیویارک کے سب سے اعلیٰ اور خصوصی بلاکوں میں سے ایک: 63rd اسٹریٹ پارک اور میڈیسن ایونیو کے درمیان۔

مالی طور پر اہل خریدار کے پاس ایک منفرد موقع ہے: اپنے سب سے متاثر کن وژن کو کھولنے اور اس گھر کو حقیقت میں تبدیل کرنے کا جو آپ ہمیشہ سے چاہتے تھے اور جس کی آپ کو ضرورت تھی۔ موجودہ ٹاؤن ہاؤس کے ماہرین کی ٹیم کے ساتھ، خاص طور پر جنرل کنٹریکٹر اور آرکیٹیکٹ کے ساتھ، ساختی امکانات بے شمار ہیں۔

موجودہ قانونی تشکیل تین رہائشی یونٹ پیش کرتی ہے۔

منظور شدہ منصوبے، جو اس وقت تعمیر کے ابتدائی مراحل میں ہے، ایک سطح زیر زمین اور چھ سطحیں زمین پر پیش کرتا ہے جن میں شامل ہیں:

- سیلر: پختہ والٹ، پانی کی خدمات اور پمپ، سونا کمرہ، پاؤڈر روم، دو ذخیرہ کرنے کے علاقے، لفٹ مشین کا کمرہ، ڈی ایچ کلازٹ، آئی ٹی کلازٹ، ورکشاپ روم، اور میکانیکی کمرہ۔
- گراؤنڈ فلور: دو داخلی دروازے جن میں سے ایک دروازہ ویسٹی بیول کی طرف جاتا ہے، اور دوسرا دروازہ ایک اضافی دفتر کی طرف۔ بڑا داخلہ، پاؤڈر روم، واک ان کلازٹ، کچن، اور کشادہ ناشتے کا کونہ۔
- پہلے فلور: رہائشی کمرہ، کھانے کا کمرہ جس میں لکڑی سے جلنے والا چولہا اور کچن شامل ہیں۔
- دوسرے فلور: ماسٹر بیڈروم جس میں لکڑی سے جلنے والا چولہا اور ان سوئیٹ ماسٹر باتھروم، اور ایک اضافی کشادہ بیڈروم جس میں ان سوئیٹ مکمل باتھروم ہے۔
- تیسرے فلور: جونیئر سوئٹ جس میں لکڑی سے جلنے والا چولہا اور ان سوئیٹ باتھروم، اور ایک اضافی کشادہ بیڈروم جس میں ان سوئیٹ باتھروم اور بڑا ڈریسنگ ایریا ہے۔
- چوتھا فلور: یا تو ایک لائبریری یا دوسرا بیڈروم جس میں ان سوئیٹ باتھروم، فیملی روم جس میں لکڑی سے جلنے والا چولہا اور کشادہ چھت پر براہ راست رسائی شامل ہے۔
- پینٹ ہاؤس: دو بندھن کے باہر تفریحی مقامات، ایک کھلی چھت، اور ایک پینٹ ہاؤس سوئیٹ جس میں چھت کی کھڑکی اور کچن ہے۔

تمام منظور شدہ ڈرائنگ اور منصوبے ای میل کی جا سکتی ہیں، لہذا براہ کرم موجودہ منصوبوں اور منظور شدہ تجویز کردہ منصوبوں کے لیے رابطہ کریں۔ چونکہ تعمیر ابتدائی مراحل میں ہے، آپ اپنی دو فیملی یا اپنی ضرورت اور پسند کے مطابق کسی اور قانونی تشکیل کا اپنا ڈیزائن پیش کرنے کے لئے خوش آمدید ہیں۔ فروخت کی قیمت میں منظور شدہ منصوبوں کے لئے تمام تعمیراتی اخراجات شامل ہیں۔ اگر آپ چاہیں تو آپ جائیداد خریدنے اور اپنے کنٹریکٹر اور عملے کو استعمال کرنے کے لیے خوش آمدید ہیں۔ یا، آپ موجودہ تعمیراتی ٹیم کے ساتھ آگے بڑھ سکتے ہیں۔ یہ بڑی لچک بے مثال ہے۔

آپ واقعی ایک منفرد جائیداد خرید رہے ہیں۔

لاٹ کا سائز 20 فٹ X 100.42 فٹ ہے جس میں 8,028 قابل استعمال مربع فٹ ہیں۔

Sprawling legal three-family under construction with approved plans to build an exquisite and majestic single-family townhouse (with elevator) on one of the most upscale and exclusive Manhattan blocks: 63rd Street between Park and Madison Avenue.

The financially qualified-buyer has the ultimate opportunity: to unlock her or his most inspiring vision and actualize a home you have always craved and needed.With the current team of townhouse experts, particularly the general contractor and architect, the structural possibilities are plentiful.

The present legal configuration offers three residential units.

The approved plans, currently in its nascent stages of construction, offers one level below ground and six levels above ground that include:

- Cellar: sidewalk vault, water service and pumps, sauna room, powder room, two storage areas, elevator machine room, DH closet, IT closet, workshop room, and mechanical room.
- Ground floor: two entrances with one entrance leading to the vestibule, and the other entrance leading to an accessory office. Grand foyer, powder room, walk-in closet, kitchen, and spacious breakfast nook.
- First floor: living room, dining room with wood-burning fireplace and kitchen.
- Second floor: master bedroom with wood-burning fireplace and ensuite master bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite full bathroom.
- Third floor: Junior suite with wood-burning fireplace and ensuite bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite bathroom and large dressing area.
- Fourth Floor: Either a library or another bedroom with ensuite bathroom, family room with wood-burning fireplace and direct access to a spacious terrace.
- Penthouse: Two enclosed outdoor recreational spaces, an open terrace, and a penthouse suite with skylight and kitchenette.

All approved drawings and plans can be emailed, so please reach out for existing plans and the approved proposed plans. Since construction is in its early stages, you are welcome to offer your own design should you require a two-family or other legal configuration of your need and choosing.The sale price includes all construction costs for the approved plans. You are welcome to purchase the property and use your own contractor and personnel should you prefer. Or, you may move forward with the existing construction team. The massive flexibility is unparalleled.

You are truly purchasing a one-of-a-kind property.

Lot size is 20 ft X 100.42 ft with 8,028 usable square feet.