Samantalahin ang eksklusibong insentibo mula sa nagbebenta para mapababa ang interest rate ng mortgage—maingat na idinisenyo upang higit na mapalakas ang inyong kakayahang bumili!

HALINA’T TUKLASIN KUNG BAKIT MAHALAGANG NASA PINAKAITAS NA PALAPAG KAYO AT MANANATILING HINDI MAHARANG ANG TANAWIN—WALANG SAGABAL MULA SA BAGONG KONSTRUKSIYON—PURONG LANGIT!!!

**Residence 5I**

Nasa pinakatuktok ng isa sa mga pinakanatatanging loft conversion sa Brooklyn ang The Penthouse. Pinagsasama ng pambihirang tirahang ito sa The Chocolate Factory, 689 Myrtle Avenue, ang tunay na industriyal na karakter at ganap na muling idinisenyong marangyang interior. Isa itong isang-silid-tulog na tirahan na may walang sagabal at pambihirang malalawak na tanawin. Isa ito sa iilang tirahang mananatiling may tanawing hindi mahaharangan.

Sumasaklaw sa 1,182 SF, ang napakaluwang na loft sa pinakataas na palapag ay sumailalim sa komprehensibong pagsasaayos, na maingat na isinagawa sa pino at kontemporaryong estilo. Lumilikha ng sopistikado, pulido at handa nang tirhan na tahanan ang mga pasadyang kabinet, bagong bintana, napakagandang finisadong hardwood floor, kaaya-ayang pasilyo sa pasukan, integrated air conditioning, kumpletong laundry room at kapansin-pansing banyong may pasadyang tile.

May sapat na espasyo para sa king-size na kama ang pangunahing silid-tulugan, na nagtatampok ng loft na kayang magdala ng bigat at mga tanawin ng Empire State Building na hindi mahaharangan ng anumang bagong konstruksyon. Isinaalang-alang ang bawat detalye upang umakma sa kahanga-hangang lawak at katangiang arkitektural na kilala sa The Chocolate Factory.

Marahil ang pinakapambihira sa lahat ay ang malawak at walang sagabal na tanawin mula sa tirahan, patawid ng Brooklyn hanggang sa skyline ng Manhattan. Umaabot ang tanaw hanggang One World Trade Center, Statue of Liberty at New York Harbor. Sa araw, napupuno ang tahanan ng malawak na tanawin ng kalangitan at likas na liwanag; pagsapit ng gabi, nagiging tanawin sa likuran ang lungsod, na lumilikha ng kahanga-hangang panorama na bihirang matagpuan sa ibang tirahan sa Brooklyn.

Orihinal na itinayo noong 1947 at kalauna’y ginawang boutique condominium, ang The Chocolate Factory ay isang kilalang loft building sa Bedford-Stuyvesant na may 45 tirahan lamang sa limang palapag. Nagbibigay ang industriyal na pamana nito ng natatanging anyong arkitektural, habang taglay naman nito ang mga kaginhawaang inaasahan sa modernong pamumuhay sa condominium.

Tinatamasa ng mga residente ang kahanga-hangang hanay ng mga amenity, kabilang ang malaking fitness center at napakagandang rooftop garden na may mga ligaw na bulaklak, animo’y walang-kupas na pinta. Maingat na itinanim at idinisenyo ang hardin upang maghatid ng katahimikan at lumikha ng pakiramdam ng paglayo sa kapaligirang urban sa ibaba. Isa itong tunay na panlabas na kanlungan para sa mga residente—mainam sa pagpapahinga, pagbabasa, pakikipagkita sa mga kaibigan, o simpleng pagtamasa sa pagbabago ng mga panahon at sa malawak na kalangitan. Kabilang din sa karanasan sa rooftop ang play area para sa mga bata at gym na napapalibutan ng salamin, kumpleto sa kagamitan at hitik sa liwanag at mga tanyag na tanawin. Nagbibigay ang mga ito ng natatanging lugar na angkop kapwa sa tahimik na pagpapahinga at sa pang-araw-araw na pamumuhay.

Matatagpuan sa tagpuan ng Bed-Stuy at Clinton Hill, nag-aalok ang 689 Myrtle Avenue ng madaling puntahan sa ilan sa mga pinakamasiglang kainan, tindahan at pook-pangkomunidad sa Brooklyn. Ilang bloke lamang ang layo ng G train sa Myrtle–Willoughby, at may iba’t ibang ruta rin ng bus na nagbibigay ng maginhawang biyahe sa iba’t ibang bahagi ng Brooklyn at hanggang Manhattan.

Bihirang pagsasama-sama ng arkitektura ng loft, kumpletong renobasyong gawa ng designer, malawak na tanawin ng skyline at pribadong pamumuhay sa isang boutique condominium—hatid ng tahanang ito ang karakter na hinahanap ng mga bumibili sa Brooklyn at ang sopistikasyong inaasahan sa isang tunay na pambihirang tirahan.

**Residence 5I:**
- Kisame na may taas na 13 talampakan
- 5,500 SF na rooftop deck na may malalawak na tanawin, hardin ng mga ligaw na bulaklak at gym
- WALANG SAGABAL NA MGA TANAWING HINDI MAHARANGAN NG ANUMANG BAGONG GUSALING KASALUKUYANG ITINATAYO
- Ganap na inayos hanggang sa pundasyon—bagong-bagong tirahan
- Marangyang kusina para sa chef
- Isinagawa ang inspeksiyon bago ang pagbebenta ng Gotham Inspection
- Pribadong balkonahe
- Bukas na tanawin ng skyline na mananatiling walang sagabal
- Maluwang na sukat at proporsiyon ng loft
- Malaking pangunahing tulugan
- Nababagong ayos para sa pamumuhay at pagtatrabaho mula sa bahay

Take advantage of an exclusive seller-sponsored mortgage rate buydown incentive, thoughtfully designed to enhance purchasing power ! COME SEE WHY BEING ON THE PENTHOUSE FLOOR AND HAVING YOUR VIEWS REMAIN IN TACT MATTERS- NO NEW CONSTRUCTION INTERFERENCE- PURE SKY!!! Residence 5I The Penthouse is set atop one of Brooklyn’s most distinctive loft conversions. This exceptional residence at The Chocolate Factory, 689 Myrtle Avenue, pairs authentic industrial character with a completely reimagined, luxury interior one bedroom residence with unobstructed and extraordinary panoramic views. This residence is one of few that will maintain unobstructed views.
The massive, top floor 1,182 SF loft home has undergone a comprehensive gut renovation, thoughtfully executed with a refined, contemporary aesthetic. Custom cabinetry, new windows, beautifully finished hardwood floors, a lovely entry hall, integrated air conditioning, full laundry room and a striking custom-tiled bathroom create a residence that feels sophisticated, polished and entirely move-in ready.
The primary bedroom, with room for a king size bed, features a weight bearing loft and Empire State Builiding views that will not be obstructed by any new construction. Every detail has been considered to complement the dramatic proportions and architectural character for which The Chocolate Factory is known.
Perhaps most remarkable are the residence’s sweeping, unobstructed views across Brooklyn to the Manhattan skyline, with sight lines extending to One World Trade Center, the Statue of Liberty and New York Harbor. By day, the home is filled with expansive sky and natural light; by evening, the city becomes the backdrop, creating a spectacular panorama that few Brooklyn residences can replicate.
Originally constructed in 1947 and later transformed into a boutique condominium, The Chocolate Factory is an iconic Bedford-Stuyvesant loft building comprising just 45 residences across five stories. Its industrial heritage gives the property a distinctive architectural presence while offering the conveniences expected of modern condominium living.
Residents enjoy an impressive collection of amenities, including a large fitness center and a beautifully landscaped rooftop garden covered in wild flowers like a timeless painting- thoughtfully planted and designed to create a sense of calm and separation from the urban environment below, the garden offers residents a true outdoor sanctuary for relaxing, reading, gathering with friends or simply enjoying the changing seasons and open sky. The rooftop experience is further complemented by a children’s play area and glass-enclosed fully equipped gym full of light and iconic views, creating a uniquely versatile setting for both quiet enjoyment and everyday living.
Positioned at the intersection of Bed-Stuy and Clinton Hill, 689 Myrtle Avenue offers easy access to some of Brooklyn’s most dynamic dining, shopping and neighborhood destinations. The G train at Myrtle–Willoughby is just a few blocks away, with multiple bus routes providing convenient connections throughout Brooklyn and into Manhattan.
A rare combination of loft architecture, complete designer renovation, expansive skyline exposure and private boutique-condominium living, this is a home that delivers both the character buyers seek in Brooklyn and the sophistication expected from a truly elevated residence.
Residence 5I:
13-foot ceilings
5500 SF Roofdeck with Panoramic Views + Wildflower Garden + Gym
UNOBSTRUCTED VIEWS THAT WILL NOT BE BLOCKED BY ANY NEW BUILDING IN CURRENT CONSTRUCTION
Gut Renovated- Brand New Residence
Luxuriously Appointed Chef's Kitchen
Pre-Sale Inspection Conducted By Gotham Inspection
Private balcony
Open skyline exposure- that will remain unobstructed
Oversized loft proportions
Large primary sleeping area
Flexible living and work-from-home configuration