Agad na Magagamit Kapag Naaprubahan ng Lupon ng Condo

Walang muwebles, 1 kuwarto, 1 banyo, humigit-kumulang 886 sq. ft.

Ang Residence 77A ay isang sulok na tirahan na may 1 kuwarto, 1 banyo, at humigit-kumulang 886 sq. ft., na puno ng likas na liwanag at nag-aalok ng pambihirang malalawak na tanawin sa silangan at hilaga. Nagtatampok ang tirahan ng matataas na kisameng 10 talampakan at mga bintanang mula sahig hanggang kisame.

Ang maringal na entrada na parang gallery ay may dalawang maluluwang na aparador at patungo sa isang malawak na lugar para sa sala at pagtanggap ng mga bisita. Naliligo sa liwanag mula sa silangan, nag-aalok ang sala ng bahagyang tanawin ng East River at kapansin-pansing tanawin ng lungsod sa hilaga. Ang kusina ay parehong elegante at praktikal, at nilagyan ng mga premium na kagamitang Miele at exhaust hood na may bentilasyon.

Ang tahimik na kuwartong nakaharap sa hilaga ay nag-aalok ng mga tanawin ng World Trade Center at Hudson River, pati na rin ng dalawang malalaki at pasadyang aparador. Maaaring puntahan ang banyo mula sa foyer at sa kuwarto, at nagtatampok ito ng pinainit na sahig, pasadyang vanity at gripo na nakakabit sa dingding, at kabinet ng gamot na may recessed lighting. Kumpleto sa tirahan ang isang Miele na washing machine at dryer, pati na rin ang indibidwal na kontrol sa klima.

Nag-aalok ang The Greenwich Residence ng mahigit 27,000 sq. ft. ng mga pasilidad sa loob at labas, kabilang ang 50-talampakang saltwater lap pool na may mga bintanang dalawang palapag ang taas, fitness center na may weight room, studio para sa yoga at Pilates, sauna, steam room, relaxation lounge, pribadong silid-kainan na may fireplace at kusina para sa catering, screening room, at multifunctional na resident lounge na may mga pribadong pod para sa tawag, coffee bar, pantry, at wet bar. Tinatangkilik din ng mga residente ang panloob/panlabas na lugar para sa libangan ng mga bata, terrace na may landscaping at mga pribadong ihawan, mga lugar kainan, at fire pit, pati na rin ang 24-oras na serbisyo ng doorman at concierge, personal na paghahatid ng koreo, imbakan ng bisikleta, at cold storage.

Matatagpuan sa mainam na lokasyon sa Downtown, napapaligiran ang The Greenwich ng pinakamagagandang bahagi ng Tribeca, SoHo, Hudson Square, at West Village, kung saan malapit ang mga kilalang restawran, pamilihan, pasilidad pangkultura, mga parke sa tabing-tubig, at maginhawang transportasyon.

Pagkakahati ng mga Gastusin:

Para sa May-ari:

- Upa sa unang buwan: $10,500.00

- Deposito para sa seguridad na katumbas ng isang buwang upa: $10,500.00 (dapat bayaran sa paglagda ng kontrata sa pag-upa)

Para sa Gusali ng Condo at Pamamahala:

- Bayad sa Pagproseso ng Aplikasyon: $700.00

- Deposito sa Paglipat: $2,500 (Maaaring Ibalik)

- Bayad sa Paglipat: $500.00

- Bayad sa Pag-alis: $500.00 (Babayaran sa pag-alis)

- Deposito sa Pag-alis: $2,500 (Maaaring Ibalik) (Babayaran sa pag-alis)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)