Isang napakagandang pagkakataong mapataas ang halaga ng ari-arian sa Lincoln Terrace, isang full-service na kooperatiba sa gitna ng Lincoln Square.

Ang 165 W. 66 #6H ay kasalukuyang may ayos na maluwang na isang silid-tulugan, kasama ang nakalaang home office na may kama na natitiklop sa loob ng kabinet (Murphy bed).

Gayunman, marami ang nagpa-convert sa mga apartment na ito upang maging tunay na 2 silid-tulugan, habang pinananatili ang home office. Tingnan ang alternatibong floor plan.

Hindi kailanman magiging problema ang imbakan dahil sa dalawang walk-in closet at pribadong balkonahe na nakaharap sa kanluran, na may tanawin ng paglubog ng araw—talagang napakagandang dagdag na katangian!

Kabilang sa mga amenidad ng gusali ang 24-oras na doorman, nakalaang silid para sa mga package, gym, playroom ng mga bata, at silid para sa mga bisikleta. Mayroon ding parking garage na maaaring pasukan mula sa gusali, na pinamamahalaan ng ICON Parking.

Pinapayagan ang mga alagang hayop, ngunit may mga limitasyon sa lahi ng aso.
Ang 2% flip tax ay babayaran ng mamimili.

**Mga Pangkalahatang Patakaran**
Pinapayagan ang mga alagang hayop
Pinapayagan ang mga guarantor
Hindi pinapayagan ang washer/dryer sa loob ng unit
Pinapayagan ang paninigarilyo
Hindi pinapayagan ang subletting
Kinakailangan ang insurance ng may-ari ng bahay
Kinakailangan ang sapat na liquidity pagkatapos ng pagsasara
Pinakamataas na financing: 75% ng presyo ng pagbili

Maaaring binuo ng AI o isinailalim sa virtual staging ang mga larawan.

Pinapayagan ang mga alagang hayop kapag naaprubahan, silid para sa mga bisikleta, bagong konstruksyon, may paradahan, pinapayagan ang mga alagang hayop—pinapayagan ang mga aso, pribadong panlabas na espasyo, pribadong terrace, playroom, silid labahan, panlabas na espasyo

An amazing value-add opportunity in Lincoln Terrace, a full-service Cooperative in the heart of Lincoln Square.

165 W. 66 #6H is currently configured as an oversized one bedroom plus dedicated home office with a Murphy Bed.

However, many have converted these apartments into a true 2 bedroom, all while keeping the Home Office, see the alternative floorplan.

Storage is never an issue with the two walk in closets, and a private balcony with west facing sunset views, now that is a real treat!

Building amenities include a full-time doorman,dedicated package room, gym, childrens playroom, and bike room. There is also a parking garage accessible from the building, operated by ICON parking.
Pet friendly, but dog breed restrictions apply.
2% Flip Tax paid by purchaser.

General Policies
Pets Allowed
Guarantors Allowed
In Unit Washers/Dryers Not Allowed
Smoking Allowed
Subletting Not Allowed
Homeowner's Insurance Required
Post Closing Liquidity Required
Max Financing as 75% of purchase price

Pictures may be AI generated or virtually staged


petsOnApproval,Bike room,New construction,Parking Available,Pets - Dogs ok,Private outdoor space,Private terrace,Playroom,Laundry Room,Outdoor Space