Oportunidad sa Pamumuhunan. May Umiiral na Nangungupahang Saklaw ng Rent Stabilization

Isang pambihirang pagkakataon upang makabili ng isang condominium residence sa pinakataas na palapag sa isa sa mga pinakadinadayong komunidad sa Manhattan na itinayo pagkatapos ng digmaan. Matatagpuan sa ika-21 palapag, ang studio na may alcove at nakaharap sa hilaga ay nag-aalok ng malalawak na tanawin ng skyline, pambihirang natural na liwanag, at maingat na idinisenyong ayos na nagtatampok ng maluwag na living area, hiwalay na dining alcove, at nakatalagang dressing area. Mainam na inayos ang residence, kabilang ang binagong kusina na may puting shaker cabinet, mga kagamitang hindi kinakalawang na asero, mga countertop na bato, at marble backsplash, pati na rin ang na-update na banyo, maraming espasyo sa mga aparador, at malalaking bintanang nagbabalangkas sa malawak na tanawin ng lungsod, kabilang ang UN at East River.

Iniaalok kasama ang umiiral na nangungupahang saklaw ng rent stabilization, ang property na ito ay nagtatanghal ng natatanging oportunidad para sa mga investor na naghahanap ng pangmatagalang halaga sa isang propesyonal na pinamamahalaang condominium sa Manhattan. Ang bukod-tanging mababang buwanang singil para sa mga karaniwang serbisyo at buwis sa real estate ay nakatutulong upang mabawasan ang mga gastos sa pagmamay-ari, habang ang kombinasyon ng pangunahing lokasyon, pagmamay-ari ng condominium, at limitadong suplay sa hinaharap ay lumilikha ng kaakit-akit na potensyal para sa pangmatagalang pagtaas ng halaga. Pakitandaan: May karagdagang singil na $141 bawat buwan para sa kapital na pagtatasa.

Ang Kips Bay Towers ay isang condominium na may kumpletong serbisyo at maraming amenidad, kabilang ang concierge at doorman na 24 oras, live-in resident manager, live-in super, kumpletong pangkat ng mga handyman at porter, tanggapan ng pamamahala sa lugar, bagong ayos na lobby, makabagong fitness center, silid para sa bisikleta, mga silid imbakan at trunk room, community room, laundry room, valet service sa lugar na may mga serbisyong dry cleaning at housekeeping, nakakabit na underground parking na bukas 24 oras, magandang inayos na lobby, at siyempre, ang kahanga-hangang pribadong hardin na mahigit 3 acre para sa mga residente—ang pinakamalaki sa Manhattan! Ang natatanging hardin ay parang sarili mong bakuran. Nagtatampok ito ng maayos na damuhan, mga lugar para sa piknik at pagpapahinga, hardin ng mga halamang pampalasa, mga pasilidad para sa palakasan, mga mesa para sa ping pong, palaruan, at full-size na basketball court. Maginhawang matatagpuan ilang hakbang lamang mula sa Fairway, Trader Joe’s, Target, mga restaurant at tindahan; tatlong bloke sa kanluran ang linya 6 ng tren, nasa tapat mismo ang M15, at malapit din ang ferry sa East River at dalawang estasyon ng Citi Bike.

Isang pambihirang pagkakataon upang makabili ng condominium sa Manhattan na nasa magandang lokasyon at may kaakit-akit na potensyal para sa pangmatagalang paglago ng halaga.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.