Insentibo ng nagbebenta: Netong bayad sa maintenance na $9,550/buwan: magkakaloob ang mga nagbebenta ng kredito na $7,318/buwan sa loob ng dalawang taon, ibabawas sa maintenance na $16,868/buwan.

Maligayang pagdating sa 21/22B sa 40 East 80th Street. Walang ipinagkait sa maganda at ganap na inayos na tahanang ito na may tatlong silid-tulugan at tatlo’t kalahating banyo, kung saan nag-aalok ang malalaking bintana ng malalawak na tanawin ng lungsod mula sa halos bawat kuwarto.

Nasa ika-21 palapag ang ibabang antas, na tampok ang pormal na silid-kainan, sala at aklatan na maayos ang pagkakahanay para maging madali ang daloy ng pagtitipon—malaki man o maliit ang grupo. Kumukumpleto sa antas na ito ang dalawang terasa: ang isa ay nakaharap sa silangan, at ang isa nama’y nakaharap sa hilaga at may tanawin ng Central Park; naroon din ang kalahating banyo para sa mga bisita.

Punô ng liwanag ang kusinang may kainan dahil sa dalawang malalaking bintana, at mayroon itong breakfast counter, hiwalay na kainan, maluwag na espasyo sa mga countertop at maraming imbakan. May Sub-Zero na refrigerator at kompletong hanay ng mga kasangkapang pangkusina mula sa Miele at Viking. Sa likod ng isang pares ng pinto, sa tabi ng kusina, naroon ang hiwalay na laundry room na may lababo at direktang daanan papunta sa service entrance.

Nasa ika-22 palapag ang itaas na antas, na mapupuntahan din sa pamamagitan ng elevator ng gusali. Binubuo ang pribadong palapag ng mga silid-tulugan ng pangunahing suite, na bumubukas sa sarili nitong panlabas na espasyong nakaharap sa hilaga at may napakaluwag na hiwalay na dressing room. May dobleng lababo at hiwalay na shower stall ang pangunahing banyo na may bintana. May sarili ring mga banyo ang dalawa pang silid-tulugan, at malalaki ang mga bintana ng mga ito kaya sagana ang pumapasok na sikat ng araw. Kumukumpleto sa palapag ang pribadong opisina sa bahay.

Makikita ang husay ng pagkakagawa sa bawat detalye—mula sa mga sahig na hardwood, California Closets at Sonos na naka-wire, hanggang sa malalawak at tagong built-in na imbakan sa buong tahanan.

Matatagpuan sa puso ng Upper East Side, isang bloke lamang mula sa Central Park, nag-aalok ang 40 East 80th Street ng doorman na nakatalaga nang 24 oras, superintendent na nakatira sa gusali, silid para sa mga bisikleta, laundry room at pribadong imbakan. Pinahihintulutan ang paggamit bilang pangalawang tirahan at pagpapaupa sa ibang tao. Maaaring pondohan nang hanggang 75% ng presyo ang pagbili, at ang 2.5% flip tax ay babayaran ng nagbebenta.

Para sa mga naghahanap ng perpektong tahanan sa isa sa mga pinakainaasam na kapitbahayan sa New York, pambihira itong bahay na dapat makita.

Seller incentive: Net effective maintenance of $9,550/month: sellers will credit $7,318/month for two years against the $16,868/month maintenance.

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.