732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

Ito ay isang bihirang pagkakataon upang makakuha ng isang dalawang-pamilya na tirahan na may pribadong paradahan sa puso ng Prospect Heights.

Ang ari-arian ay nagtatampok ng 4 na silid-tulugan at 3 buong banyo, na sinasabayan ng hardwood floors at masaganang likas na liwanag sa buong bahay. Ang lote ay sumusukat ng 20 × 110 (2,200 sq ft) at may kasamang maluwag na hardin na nakaharap sa timog, na nag-aalok ng mahusay na exposure sa liwanag at potensyal para sa labas.

Sa kasalukuyan, ito ay nakaayos bilang isang upper duplex na may 3 silid-tulugan at 2 banyo, kasama ang isang ground-floor studio na may home office, ang layout ay nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa parehong mga end user at mamumuhunan.

Ang ari-arian ay matatagpuan sa loob ng isang R6 zoning district na may FAR na 2.20, na nagpapahintulot para sa maximum na buildable floor area na humigit-kumulang 4,840 sq ft (inaanyayahan ang mga mamimili na kumonsulta sa kanilang arkitekto upang tuklasin ang buong potensyal ng pag-unlad).

Maginhawang matatagpuan malapit sa pampasaherong transportasyon, pagkain, pamimili, at pang-araw-araw na mga amenidad.

Mangyaring tandaan: Ang ari-arian ay kasalukuyang okupado. Ang mga pagpapakita ay sa pamamagitan ng appointment lamang. Mangyaring huwag guluhin ang mga nakatira rito.

Para sa karagdagang impormasyon o upang mag-iskedyul ng isang pribadong pagpapakita, mangyaring makipag-ugnayan sa ahente ng listahan.

Mga larawan at karagdagang impormasyon ay darating sa lalong madaling panahon.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.