2295 Adam Clayton Powell Boulevard ay isang maayos na pinananatiling mixed-use na ari-arian na matatagpuan sa puso ng Central Harlem, New York. Ang ari-arian ay binubuo ng dalawang commercial units at dalawang residential apartments, na may kabuuang sukat na 2,329 square feet sa apat na units na nagbubunga ng kita.

Sa isang commercial vacancy na nagrerepresenta ng makabuluhang potensyal para sa lease-up at ang mga residential units na kasalukuyang mas mababa sa mga market rent, ang asset na ito ay nag-aalok ng nakaka-engganyong pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng agarang cash flow kasama ang makabuluhang pro forma na paglago. Ang ari-arian ay nakikinabang mula sa kanyang pangunahing lokasyon sa Harlem, malakas na access sa transportasyon, isang stable na base ng nangungupahan, at isang manageable na profile ng gastos.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.