Ang Residence 1A sa 88 Marion Street ay isang maingat na dinisenyong duplex na may isang silid-tulugan at isang at kalahating banyo na umaabot sa humigit-kumulang 927 square feet, na nag-aalok ng malaking interior space at isang nababaluktot na dalawang antas na layout.

Ang itaas na antas ay nagbubukas sa isang maliwanag at maaliwalas na living at dining area na pinalamutian ng malalaking bintana na nagdadala ng magandang natural na ilaw. Ang mainit na malawak na kahoy na sahig ay umaabot sa buong lugar, na lumilikha ng malugod at nagkakaisang pakiramdam. Ang bukas na kusina ay parehong elegant at praktikal, na nagtatampok ng makinis na mga kabinet, mga batong countertop, mga stainless steel na appliances, at isang natatanging heometrikal na tile na backsplash na nagdaragdag ng texture at lalim sa espasyo.

Sa kabila ng living area, ang silid-tulugan ay nag-aalok ng tahimik na pahingahan na may sapat na espasyo para sa komportableng pamumuhay. Ang isang buong banyo sa antas na ito ay natapos sa makabagong tilework, isang lumulutang na vanity, at matte black na fixtures na nagbibigay ng modernong, spa-like aesthetic.

Sa ibaba, isang maluwang na antas ng libangan ang nagbibigay ng pambihirang kakayahang umangkop - perpekto bilang isang media room, home office, gym, o lugar para sa mga bisita. Isang maginhawang powder room ang matatagpuan din sa antas na ito, kasama ang access sa isang pribadong outdoor patio, na nag-aalok ng karagdagang espasyo sa labas para sa sariwang hangin o maliit na lugar para sa pag-upo.

Karagdagang Mga Tampok:
In-unit washer/dryer
Split-system heating at cooling
Hardwood flooring sa buong lugar
Virtual intercom system
Access sa shared rooftop terrace na may skyline views

Nakatagong sa isang puno na linya sa Bedford-Stuyvesant, ang 88 Marion Street ay nag-aalok ng isang boutique living experience sa mga sandali mula sa mga paboritong lokal tulad ng Chez Oscar, Milk & Pull, at Bar Lunático, kasama ang maginhawang access sa A at C na tren para sa madaling pag-commute sa buong Brooklyn o papuntang Manhattan.

ANG KOMPLETONG MGA TERM NG ALOK AY NASA ISANG ALOK NA PLANO NA AVAILABLE MULA SA SPONSOR 88 MARION STREET LLC SA 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168