$3,980,000 - 150-15 Barclay Avenue #S1 & C1, Flushing, NY 11354｜MLS # 821135

Property Description « Filipino (Tagalog) »

PRIME KOMERSYAL NA PROPYEDAD NA IBINIBENTA – FLUSHING, NY.
Kami ay nasisiyahan na ipakita ang isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng 3,854 SF (S1:3,056.SF & C1:798SF) na komersyal na espasyo sa puso ng masiglang Flushing, NY! Matatagpuan sa loob ng maikling distansya mula sa LIRR station, ang pangunahing lokasyong ito ay nag-aalok ng pambihirang visibility at mataas na pedestrian traffic, na ginagawang isang natatanging oportunidad sa pamumuhunan.

Mga Tampok ng Ari-arian:
Maluwag at Magagamit na Layout: Ideal para sa retail, café, opisina, o isang customized na konsepto ng negosyo.
Eksklusibong 1,850 SF Rooftop Terrace: Perpekto para sa outdoor dining, mga kaganapan, o isang pribadong lounge.
Pangunahing Lokasyon: Mataas na foot traffic sa isa sa mga pinaka-dynamic na komersyal na distrito ng Queens.
Malakas na Potensyal sa Pamumuhunan:

Sa kasalukuyan ay inuupahan ng $12,500/buwan (kasama ang dalawang indoor parking spaces).
Ang nangungupahan ay nagbabayad ng bahagyang buwis sa ari-arian na $2,400/taon.
5-taong lease na may 5-taong renewal option na nakatayo.
Mga Benepisyo sa Pananalapi: Mababang karaniwang bayarin, buwis sa ari-arian, at ICAP tax abatement para sa karagdagang pagtitipid.
Presyo ng Paghingi: $3,980,000 (Kasama ang Unit S1 & Unit C1)
Ang property investment na ito ay nag-aalok ng matatag na kita sa upa at potensyal na pagtaas ng halaga sa isa sa mga pinaka-hinahangad na komersyal na hub sa NYC. Huwag palampasin ang pambihirang pagkakataong ito!

Makipag-ugnayan sa amin ngayon upang mag-iskedyul ng isang pribadong tour!

MLS #‎	821135
Taon ng Konstruksyon	2021
Buwis (taunan)	$6,665
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q15, Q15A
	2 minuto tungong bus Q12
	4 minuto tungong bus Q13, Q28
	6 minuto tungong bus QM3
	8 minuto tungong bus Q65
	9 minuto tungong bus Q26
Tren (LIRR)	0.1 milya tungong "Murray Hill"
	0.6 milya tungong "Broadway"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.