ਬਾਲਕਨੀ ਅਤੇ ਘਰੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਦਫ਼ਤਰ ਵਾਲਾ 2-ਬੈੱਡਰੂਮ ਅੱਪਰ ਵੈਸਟ ਸਾਈਡ ਕੋ-ਆਪ
165 W 66th St #6H

165 West 66th Street ’ਤੇ ਸਥਿਤ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ 6H ਮਾਣਯੋਗ Lincoln Terrace ਕੋ-ਆਪ ਦੇ ਅੰਦਰ Lincoln Square ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਿਰਲਾ, ਮੁੱਲ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਅੱਪਰ ਵੈਸਟ ਸਾਈਡ ਦੀ ਇਸ ਵਿਸ਼ਾਲ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਲਚਕੀਲਾ ਫਲੋਰ ਪਲਾਨ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬੇਹੱਦ ਵੱਡਾ ਮੁੱਖ ਬੈੱਡਰੂਮ ਸੂਟ, ਵਿਸ਼ਾਲ ਵਾਕ-ਇਨ ਅਲਮਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਪੱਛਮ ਵੱਲ ਮੂੰਹ ਕਰਦੀ ਮਨਪਸੰਦ ਨਿੱਜੀ ਬਾਲਕਨੀ ਹੈ, ਜਿੱਥੋਂ ਸੂਰਜ ਡੁੱਬਣ ਦੇ ਨਜ਼ਾਰੇ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਨਿੱਜੀ ਬਾਹਰੀ ਜਗ੍ਹਾ ਵਾਲਾ UWS ਦਾ 2-ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲੱਭ ਰਹੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇਹ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ। ਇਸ ਦਾ ਢਲਣਯੋਗ ਲੇਆਉਟ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪੂਰੇ ਆਕਾਰ ਦੇ ਦੂਜੇ ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਤੇ ਘਰੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਵੱਖਰੇ ਦਫ਼ਤਰੀ ਕੋਨੇ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਅੱਪਰ ਵੈਸਟ ਸਾਈਡ ਦੇ ਇਸ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਕੋ-ਆਪ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਪਸੰਦ ਅਨੁਸਾਰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਅਤੇ ਮੈਨਹੈਟਨ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਤੁਰੰਤ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਰਸੋਈ ਅਤੇ ਬਾਥਰੂਮ ਆਪਣੀ ਮੂਲ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਹਨ। ਇਸ ਪੂਰੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵਾਲੀ ਲਗਜ਼ਰੀ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਵਸਨੀਕ 24-ਘੰਟੇ ਦਰਬਾਨ, ਆਧੁਨਿਕ ਫਿਟਨੈੱਸ ਸੈਂਟਰ, ਬੱਚਿਆਂ ਦੇ ਖੇਡ ਕਮਰੇ, ਸਾਈਕਲ ਸਟੋਰੇਜ, ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਲਈ ਅਨੁਕੂਲ ਨੀਤੀਆਂ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਅੰਦਰ ਪਾਰਕਿੰਗ ਗੈਰਾਜ ਵਰਗੀਆਂ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦਾ ਆਨੰਦ ਲੈਂਦੇ ਹਨ।

ਆਪਣੀ ਪਸੰਦ ਅਨੁਸਾਰ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਇੱਛਾ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਉੱਥੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ, ਲਚਕੀਲੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੇ ਰਿਮੋਟ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਜਾਂ ਸੈਂਟਰਲ ਪਾਰਕ ਨੇੜੇ ਮੈਨਹੈਟਨ ਵਿੱਚ ਪਾਇਡ-ਅ-ਤੇਰ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਬੇਮਿਸਾਲ ਜੀਵਨ-ਸ਼ੈਲੀ ਮੁੱਲ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। Lincoln Square ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ, 165 W 66th St ਤੋਂ Lincoln Center for the Performing Arts, Riverside Park, UWS ਦੇ ਉੱਚ-ਪੱਧਰੀ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ ਅਤੇ 66th Street ਦੇ 1 ਰੇਲ ਸਬਵੇਅ ਸਟੇਸ਼ਨ ਤੱਕ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਹੈ।

ਕੋ-ਆਪ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਨਿਯਮ
ਵਿੱਤੀ ਸਹੂਲਤ: 75% ਤੱਕ ਵਿੱਤੀ ਸਹੂਲਤ ਮਨਜ਼ੂਰ
ਫਲਿੱਪ ਟੈਕਸ: ਖਰੀਦਦਾਰ ਵੱਲੋਂ 2% ਫਲਿੱਪ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ
ਗਾਰੰਟਰ: ਬੋਰਡ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਅਧੀਨ ਮਨਜ਼ੂਰ
ਬੋਰਡ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ: ਖਰੀਦ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਰਲ ਪੂੰਜੀ ਅਤੇ ਘਰ-ਮਾਲਕ ਦਾ ਬੀਮਾ ਲਾਜ਼ਮੀ
ਇਮਾਰਤ ਦੀਆਂ ਨੀਤੀਆਂ: ਕੋ-ਆਪ ਬੋਰਡ ਵੱਲੋਂ ਸਬਲੈਟਿੰਗ ਅਤੇ ਯੂਨਿਟ ਅੰਦਰ ਵਾਸ਼ਰ/ਡ੍ਰਾਇਰ ਲਗਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ

ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮਿਲਣ ’ਤੇ ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰ, ਸਾਈਕਲ ਕਮਰਾ, ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ, ਪਾਰਕਿੰਗ ਉਪਲਬਧ, ਕੁੱਤੇ ਰੱਖਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ, ਨਿੱਜੀ ਬਾਹਰੀ ਜਗ੍ਹਾ, ਨਿੱਜੀ ਟੈਰੇਸ, ਖੇਡ ਕਮਰਾ, ਲਾਂਡਰੀ ਕਮਰਾ, ਬਾਹਰੀ ਜਗ੍ਹਾ

2-Bedroom Upper West Side Co-op with Balcony & Home Office 165 W 66th St #6H

Located at 165 West 66th Street, Apartment 6H presents a rare Lincoln Square value-add opportunity inside the prestigious Lincoln Terrace co-op. This spacious Upper West Side real estate listing features a flexible floor plan with an oversized primary bedroom suite, massive walk-in closets, and a coveted private west-facing balcony with sunset views. Ideal for buyers searching for a 2-bedroom UWS apartment with private outdoor space, the adaptable layout can easily configure into a full-sized second bedroom alongside a dedicated work-from-home office nook.

As a prime blank-canvas Upper West Side co-op for sale, the original kitchen and bathroom offer buyers the chance to complete custom renovations and build immediate equity in a premier Manhattan neighborhood. Residents in this full-service luxury building enjoy premium amenities, including a 24-hour doorman, state-of-the-art fitness center, children's playroom, bike storage, pet-friendly policies, and an on-site parking garage.

Perfect for live-in buyers seeking a customizable home, remote professionals needing adaptable space, or those looking for a Manhattan pied-a-terre near Central Park, this property delivers unmatched lifestyle value. Situated in the heart of Lincoln Square, 165 W 66th St offers step-out access to Lincoln Center for the Performing Arts, Riverside Park, top-tier UWS dining, and the 66th Street 1 train subway station.

Co-op Financials & Building Rules
Financing Permitted: Up to 75% financing allowed
Flip Tax: 2% flip tax payable by purchaser
Guarantors: Permitted subject to board review
Board Requirements: Post-closing liquidity and homeowner's insurance required
Building Policies: Subletting and in-unit washers/dryers are not permitted by the co-op board


petsOnApproval,Bike room,New construction,Parking Available,Pets - Dogs ok,Private outdoor space,Private terrace,Playroom,Laundry Room,Outdoor Space