ਬਰੂਕਲਿਨ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਾਲਾ ਪੋਰਟਫੋਲਿਓ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਦੁਰਲੱਭ ਮੌਕਾ। ਇਸ ਪੋਰਟਫੋਲਿਓ ਵਿੱਚ 5505 5ਵੀਂ ਐਵੇਨਿਊ, 5507 5ਵੀਂ ਐਵੇਨਿਊ ਅਤੇ 4811 5ਵੀਂ ਐਵੇਨਿਊ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਰੌਣਕਭਰੇ 5ਵੀਂ ਐਵੇਨਿਊ ਵਪਾਰਕ ਕੌਰੀਡੋਰ ਦੇ ਨਾਲ ਰਣਨੀਤਿਕ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹਨ। ਇਹ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਆਮਦਨ ਦਾ ਵਿਭਿੰਨ ਮਿਸ਼ਰਣ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਇੱਕ ਸਥਾਪਿਤ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੌਜੂਦਾ ਨਕਦੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਭਾਵਨਾ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਸਾਲਾਨਾ ਸ਼ੁੱਧ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਮਦਨ (NOI) ਲਗਭਗ $500,000 ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਵਿੱਤੀ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਕੈਪ ਰੇਟ ਲਗਭਗ 5.5% ਹੈ। ਇਹ ਪੋਰਟਫੋਲਿਓ $9,000,000 ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਯੋਗ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਸਹਿਯੋਗੀ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸੂਚੀ, ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਖਰਚੇ ਦੇ ਵੇਰਵੇ, ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਦਿਖਾਵੇ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਸਮੇਤ ਵਾਧੂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲਿਸਟਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ ਲਈ ਸੱਦਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

Rare opportunity to acquire a three-building Brooklyn portfolio. The portfolio consists of 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue, and 4811 5th Avenue, strategically located along the vibrant 5th Avenue commercial corridor. The properties offer a diversified mix of commercial and residential income, providing investors with strong in-place cash flow and long-term investment potential in one of Brooklyn’s established neighborhoods. Nearly $500,000 in annual NOI. Approximately 5.5% cap rate based on current financials. The portfolio is being offered at $9,000,000. Qualified investors and cooperating brokers are invited to contact the exclusive listing broker for additional information, including the rent roll, income and expense statements, property details, and showing arrangements.