2295 ਐਡਮ ਕਲੇਟਨ ਪੋਵਲ ਬੂਲੇਵਰਡ ਇੱਕ ਚੰਗੀ tarike naal ਰੱਖਿਆ ਹੋਇਆ ਮਿਸ਼ਰਿਤ ਉਪਯੋਗ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਹੈ ਜੋ ਸੈਂਟਰਲ ਹਾਰਲਮ, ਨਿਊ ਯਾਰਕ ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੋ ਵਪਾਰਕ ਯੂਨਿਟ ਅਤੇ ਦੋ ਗ੍ਰਹਿ-ਵਾਸੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਿਲ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਚਾਰ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਿਚ 2,329 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਸਾਮਰਥ ਨਿਰਮਾਣ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।

ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਖਾਲੀ ਪਦਵੀ ਜੋ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਲੀਜ਼-ਅਪ ਮੌਕੇ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਿਤਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਗ੍ਰਹਿ-ਵਾਸੀ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਮਾਰਕੀਟ ਕਿਰਾਏਆਂ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਸੰਪੱਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਕਦਰ-ਵਾਧਾ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਮਤਲਬੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵਾਲੀ ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਰੰਤ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਵਿੱਚ ਹਨ। ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਹਾਰਲਮ ਸthal, ਮਜ਼ਬੂਤ ਟਰਾਂਜ਼ਿਟ ਪਹੁੰਚ, ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਧਾਰ ਅਤੇ ਇੱਕ ਕਾਬੂ ਸਮਝਦਾਰ ਖਰਚ ਪਰੋਫਾਈਲ ਤੋਂ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੀ ਹੈ।

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.