21 ਲੈਫਰਟਸ ਪਲੇਸ, ਯੂਨਿਟ 1 ਵਿੱਚ ਸਵਾਗਤ ਹੈ - ਇੱਕ ਸੋਚ ਸਮਝ ਕੇ ਬਣਾਈ ਗਈ ਦੋ ਜਨਰ ਜ਼ੁਨਾਸ਼ (ਬੈੱਡਰੂਮ), ਦੋ ਅਤੇ ਇੱਕ ਅੱਧ ਬਾਥਰੂਮ ਵਾਲੀ ਬਾਗ਼ ਨੂੰ ਇੱਕ ਦੁਪlex ਜਿਸਦੀ ਚੌੜਾਈ 1,566 ਵਰਗ ਫੁਟ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 800 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਬਾਹਰੀ ਖੇਤਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਹ ਪੂਰੇ ਫਲੋਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਘਰ ਦੋ ਪੱਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰੋਸ਼ਨੀ, ਪੈਮਾਨਾ ਅਤੇ ਕਾਰਕੂਨੀ ਦੇ ਦਰਮਿਆਨ ਸੁਤਰਬੱਧ ਸਹਿਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਘਰ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ, ਤੁਹਾਡਾ ਸਵਾਗਤ ਇੱਕ ਖੁੱਲੇ, ਦੱਖਣ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਸੋਹਣਾ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਖਾਣਾ ਖਾਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ ਹੈ ਜੋ ਦਿਨ ਭਰ ਕੁੱਦਰਤੀ ਰੋਸ਼ਨੀ ਨਾਲ ਭਰਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਸੁਧਾਰਿਤ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਦਾ ਰਸੋਈ ਖੇਤਰ ਇਕਜੁਟਤਾ ਨਾਲ ਸਥਾਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਗਰਮ ਲੱਕੜ ਦੇ ਕਬੂਤਰ, ਇਕਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਯੰਤਰਾਂ ਅਤੇ ਇੱਕ ਲਗਾਤਾਰ ਪਨਿਆ stone ਪੱਟੀ ਅਤੇ ਬੈਕਸਪਲੈਸ਼ ਹੈ। ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਇੱਕਸਾਰ ਅਤੇ ਯੋਜਿਤ ਮਹਿਸੂਸ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਰਸੋਈ ਨੂੰ ਰਹਿਣ ਦੇ ਖੇਤਰ ਨਾਲ ਮੇਲ ਕਰਨਾ ਆਸਾਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਆਪਣੇ ਹੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ ਬਣਾਈ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।

ਦੋਵੇਂ ਬੈੱਡਰੂਮ ਘਰ ਦੇ ਸ਼ਾਂਤ ਉੱਤਰੀ ਪਿੱਛਲੇ ਪਾਸੇ ਸਥਿਤ ਹਨ, ਜੋ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਪਿਛਲੀ ਬਗੀਆ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹਨ। ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਸੂਟ ਇੱਕ ਸ਼ਾਂਤ, ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਕਮਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਕਨਵੇਨ ਰਕਾਬੀ ਅਤੇ ਸੁੰਦਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿੱਊਂ ਇਨ-ਸੁਟ ਬਾਥਰੂਮ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਪਾਛਾ ਪੱਥਰ ਦੇ ਟਾਈਲ, ਕਾਂਚ ਨਾਲ ਪੈਟੇ ਵਾਲਾ ਸ਼ਾਵਰ ਅਤੇ ਇੱਕ ਕਸਟਮ ਵੈਨਿਟੀ ਹੈ। ਦੂਸਰਾ ਬੈੱਡਰੂਮ ਚੰਗੇ ਅਕਾਰ ਅਤੇ ਲਚਕੀਲੇ ਨ ਜਾਂਚਦਾ ਹੈ, ਮਹਿਮਾਨਾਂ ਜਾਂ ਘਰੇਲੂ ਦਫਤਰ ਲਈ ਸੁਇੱਡਜ ਅਤੇ ਦੂਸਰਾ ਪੂਰਾ ਬਾਥਰੂਮ ਜਹਾ ਹਾਲ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਸੋਧਿਆ ਗਿਆ ਫਰਮਾ ਵਿੱਚ ਹੈ।

ਹੇਠਾਂ, ਇੱਕ ਖੂਬਸੂਰਤ ਮਨੋਰੰਜਨ/ਮੀਡੀਆ ਕਮਰਾ ਵਿਖੋਰ ਸਮਾਨ ਜੀਵਨ ਜ਼ੋਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ - ਜੋ ਘਰੇਲੂ ਕੰਨਹੀ, ਜਿਮ, ਦਫਤਰ ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਆਰਾਮ ਖੇਤਰ ਲਈ ਅਦੀ ਕਿਰਦਾਰ ਹੈ। ਇਸ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਪਾਊਡਰ ਰੂਮ ਸੁਵਿਧਾ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਘਰ ਦਾ ਬਹੁਤ ਸਹੂਲਤ ਵਰਗਾ ਵਿਕਾਸ ਹੈ।

ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਬਗੀਆ 800 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਚੈਈ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਮੁੱਖ ਪੱਧਰ ਤੋਂ ਸਿੱਧਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇੱਕ ਰੈਰ ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਬਾਹਰੀ ਵਿਆਸ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਪੈਟੀਓ ਅਤੇ ਪੌਦੇ ਭਾਗਾਂ ਦੇ ਮਿਲਾਪ ਨਾਲ ਸੋਚ ਸਮਝ ਕੇ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ, ਇਹ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਖਾਣ-ਪੀਣ, ਆਰਾਮ ਕਰਨ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਲਈ ਢੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਵੱਡੇ ਫੀਚਰ ਵਿੱਚ ਇਨ-ਯੂਨਿਟ ਧੋਣ-ਮੂਲ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਸਟੋਰੇਜ ਅਤੇ ਦੱਖਣੀ ਅਤੇ ਉੱਤਰੀ ਹਨ - ਸਾਡੇ ਸਲੂਕੀ ਭਾਗ ਦੀ ਅਸਲੀ ਸੁਵਿਧਾ ਦੁਆਰਾ ਲਿਆਉਣਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਸਮੂਹ ਘਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰ ਕੁਦਰਤੀ ਰੋਸ਼ਨੀ ਲਿਆਉਂਦਾ ਹੈ।

ਇੱਕ ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਛੇ ਯੂਨਿਟ ਬੁਟੀਕ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਵਿੱਚ ਸੈੱਟ, ਯੂਨਿਟ 4 ਅਧੁਨਿਕ ਡਿਜ਼ਾਈਨ, ਸ਼ਾਂਤ ਟ੍ਰੀਟਾਪ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਈਮ ਕਲਿੰਟਨ ਹਿੱਲ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇਸਤੋਂ ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਸਥਾਨਾਂ ਵਾਂਗ ਸਮੀ ਡਿਜ਼ਾਈਨ, ਓਤਵੈ, ਸਿਸਟਰਜ਼, ਹਾਰਟਲੀਜ਼ ਅਤੇ ਗੁੱਡ ਬੈਚ ਬੇਕਰੀ ਅਤੇ C ਟ੍ਰੇਨਾਂ ਤੋਂ ਕੁਝ ਹੀ ਉਪੀ ਹੈ।

ਪੂਰੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸਪਾਂਸਰ 21 ਲੈਫਰਟਸ ਪਲੇਸ LLC ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ 1457A ਫਲੈਟਬਸ਼ ਏਵੀਨਿਊ, ਬ੍ਰੂਕਲੀਨ, NY 11210 ਵਿੱਚ ਹੈ। ਫਾਈਲ ਨੰਬਰ। CD230161

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161