ਮਿਸ਼ਰਤ-ਇਸਤਮਾਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਜਿਸ ਵਿੱਚ 2ਵੇਂ ਅਤੇ 3ਰੇ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ 'ਤੇ ਦੋ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਹਨ, ਹਰੇਕ 2 ਬੈੱਡਰੂਮ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨਾਲ ਇਕ ਵਾਧੂ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਖੇਤਰਫਲ ਦੇ ਨਾਲ, ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਦੁਕਾਨ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ ਜਿਸਦੇ ਚਿਹਰੇ 'ਤੇ ਲਗਭਗ 1,000 SF ਹੈ।

ਇਹ ਮਾਲਕਾਂ-ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ ਜੋ ਸਥਿਰ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਇਸਤਮਾਲ ਆਮਦਨ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
ਗ੍ਰਾਊਂਡ-ਫਲੋਰ ਵਪਾਰਕ ਜਗ੍ਹਾ ਨਾਪਕੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਅਤੇ ਰਿਟੇਲ ਲਈ ਸੁਟੇਬਲ ਹੈ, ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ।
ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਇਕਟਿਕਲ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਸਥਿਰਤਾ ਅਤੇ ਲਚਕੀਲੇ ਗ੍ਰਾਊਂਡ-ਫਲੋਰ ਵਪਾਰਕ ਸਮਰਥਾ ਵਾਲੀ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਇਸਤਮਾਲ ਦੀ ਬਹੁਤਤ ਸ਼ਾਮਿਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਗੁਆਇ ਰਿ. ਬ੍ਰਿਊਅਰ ਬੂਲੇਵਰਡ, ਜਮਾਇਕਾ, ਕ੍ਵੀਂਜ਼ 'ਤੇ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਇੱਕ ਮੁਖ ਰਸਤਾ ਲਈ ਸੜਕ ਦੀ ਦਰਸ਼ਕਤਾ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਆਵਾਜਾਈ ਅਤੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਕਮਿਉਨਿਟੀਆਂ ਤੱਕ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

Mixed-use property featuring two residential units on the 2nd and 3rd floors, each configured as a 2-bedroom apartment with an additional office space, plus one commercial store space on the 1st floor with approximately 1,000 SF of storefront.

Ideal for owner-users or investors seeking stable mixed-use income.
The ground-floor commercial space is suitable for neighborhood-serving retail and personal service uses, subject to approvals.
This property presents a practical opportunity for buyers seeking a mixed-use asset with residential stability and flexible ground-floor commercial potential.

Situated on Guy R. Brewer Boulevard in Jamaica, Queens, the property offers street exposure along a main thoroughfare and convenient access to public transportation and surrounding residential communities.