$4,000,000 - 49 Veterans Road, Call Listing Agent, NY 12883｜ID # 961907

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਇੱਕ ਅਸਾਧਾਰਣ ਮੌਕਾ ਹੈ ਕਿ ਐਡਾਇਰੋਂਡੈਕ ਕੋਰਿਡਰ ਵਿੱਚ ਇਕ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਆਸਾਮਾਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬਹੁ-ਚਰਨ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਤਿੰਨ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਮੌਕੇ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਚਰਣਬੱਧ ਵਪਾਰਕ, ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਂ ਮਿਲੇ-ਜੁਲੇ ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਵਿਸਤਾਰ ਲਈ ਇਕ ਲਚਕੀਲਾ ਮੰਚ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਦਿਰਘਕਾਲਿਕ ਨਵੀਨੀਕਰਨਯੋਗ ਊਰਜਾ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਲੈਂਦਾ ਹੈ।

ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਇੱਕ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਜੀਵ ਸੂਰਜੀ ਕਿਰਾਇਤ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਮੌਜੂਦ ਜਗ੍ਹਾ ਦੇ ਢਾਂਚਿਆਂ ਤੋਂ ਅਤਿਰਿਕਤ ਅੰਤਰਿਮ ਕਿਰਾਇਆ ਆਮਦਨੀ। ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ تقريباً 545 ਫੁਟ ਵਪਾਰੀ ਸਾਹਮਣੇ ਦਾ ਪਾਠ ਹਨ ਜੋ ਮੌਕੇ ਦੇ ਖੇਤਰ 1 (ਲਗਭਗ 4.6 ਏਕਰ) ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇਤਿਆਦ ਦੇ ਮੌਕੇ ਦੇ ਖੇਤਰ 2 (ਲਗਭਗ 1.8 ਏਕਰ) ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦੇ ਹੋਏ 389 ਫੁਟ ਸਾਹਮਣੇ ਸਾਮਿਲ ਹਨ, ਅਤੇ ਲਗਭਗ 73.4 ਏਕਰ ਦੀ ਆਵਾਜਾਈ ਵਾਲੀ ਅੰਦਰੂਨੀ ਵਿਸਤਾਰ ਦੀ ਜਮੀਨ ਜਿਸਨੂੰ ਮੌਕੇ ਦੇ ਖੇਤਰ 3 ਵਜੋਂ ਪਛਾਣਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਈਟ ਕਾਰਟੀ 87 ਤੋਂ ਲਗਭਗ 25 ਮਿੰਟ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਮੋਂਟਰੀਅਲ ਅਤੇ ਨ્યૂਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਅਤੇ ਲੇਕ ਜਾਰਜ, ਲੇਕ ਚੈਂਪਲੈਨ ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਐਡਾਇਰੋਂਡੈਕ ਟੂਰਿਜਮ ਕੋਰਿਡਰ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੈ।

ਮੌਕੇ ਦਾ ਖੇਤਰ 1 ਲਗਭਗ 4.6 ਏਕਰ ਵਿੱਚ 545 ਫੁਟ ਸਰਕਾਰੀ ਸਾਹਮਣੇ ਨਾਲ ਬਣਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਵਪਾਰਕ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਤਾਕਤਵਰ ਦਿੱਖ ਅਤੇ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਮੌਜੂਦ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਢਾਂਚਿਆਂ ਤੋਂ ਅਸਥਾਈ ਆਮਦਨੀ ਹੁਣ ਜਨਰਟ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਜਾਗਰੂਕ ਕਰਨ ਲਈ ਹਟਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਖੇਤਰ ਸਵੈ-ਸਟੋਰੇਜ, ਆਰਵੀ ਅਤੇ ਗੋਡਿੰਗ, ਫਲੇਕਸ ਉਦਯੋਗ ਵਿਕਾਸ ਜਾਂ ਟੂਰਿਜਮ-ਧਾਰੀ ਵਪਾਰਕ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਚੰਗਾ ਹੈ।

ਮੌਕੇ ਦਾ ਖੇਤਰ 2 ਲਗਭਗ 1.8 ਏਕਰ ਵਿੱਚ 389 ਫੁਟ ਸਾਹਮਣੇ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਪล็อต, ਡੂਪਲੇਕਸ ਨਿਰਮਾਣ ਜਾਂ ਛੋਟੇ ਪੈਮਾਨੇ ਤੇ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਚੰਗਾ ਹੈ, ਜੋ ਵਪਾਰਕ ਕਾਰਯਾਵਾਈਆਂ ਤੋਂ ਸੁਤੰਤਰ ਹੈ।

ਮੌਕੇ ਦਾ ਖੇਤਰ 3 ਲਗਭਗ 73.4 ਏਕਰ ਅੰਦਰੂਨੀ ਜਮੀਨ ਖਸ ਪਾਰਸਲ ਤੋਂ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਦਿਰਘਕਾਲਿਕ ਸਕੇਲਬਿਲਟੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਏਕਰ ਚਰਣਬੱਧ ਵਪਾਰਕ ਵਿਸਤਾਰ, ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਉਪ-ਵਿਚਾਰ, ਅਤਿਰਿਕਤ ਜਗ੍ਹਾ ਵਿਕਾਸ, ਜਮੀਨ ਬੈਂਕਿੰਗ ਜਾਂ ਲੋੜੀਂਦੇ ਮਨਜ਼ੂਰਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਵਿਕਲਪਾਂ ਲਈ ਸੰਭਵ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਜਮੀਨ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਜੋ ਕਿ ਸਪੈਕੂਲੇਟਿਵ ਬੋਝ ਦੇ ਲਾਗਤ ਦੀ ਲੋੜ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਨਿਰੰਤਰ ਆਮਦਨੀ ਸਿਰਜਦੀ ਹੈ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣਾ, ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਚਰਣਬੱਧ ਵਿਕਾਸ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਜੋਖਮ ਘਟਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼-ਸਮਰਥਿਤ ਵਿਕਾਸ ਮੰਚ ਨੂੰ ਬਿਆਨ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਨੀਚੇ ਦੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਕੇਲਬਿਲਟੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਟੋਰੇਜ਼ ਵਿਕਾਸਕਰਤਾ, ਨਵੀਨੀਕਰਨਯੋਗ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਖੇਤਰ ਅਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਈਕੁਇਟੀ ਗਰੁੱਪਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸੂਰਜੀ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਜਮੀਨ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ।

ID #‎	961907
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$8,028

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.