$1,400,000 - 70 Park Avenue, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 951712

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਇਹ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਬੇ ਸ਼ੋਰ ਦੇ ਬਿਜ਼ਨੇਸ ਇਲਾਕੇ ਦੇ ਦਰਮਿਆਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਖਸਤੇ ਪਲਾਟ 'ਤੇ ਤਿੰਨ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਦਿਖਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਸੇਵੈਂਟੀ ਪਾਰਕ ਐਵੇਨਿਊ 2,600 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਵਪਾਰਕ ਬਿਲਡਿੰਗ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਸੀਓ ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰ ਨੂੰ ਨਿੱਜੀ ਸੇਵਾ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਅਤੇ ਨਿਵਾਸ ਵਜੋਂ ਵਰਤਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪੱਖਵਾਰ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਕਾਨ ਵਜੋਂ। ਮੌਜੂਦਾ ਮਾਲਕ ਦੋਨੋ ਮੰਜ਼ਲਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰਕ ਨਿਵਾਸ ਵਜੋਂ ਵਰਤ ਰਹੇ ਹਨ ਜੋ ਕਿ ਨਿੱਜੀ ਸੇਵਾ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਹਨ। ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ 5 ਤੋਂ 7 ਵਾਹਨਾਂ ਲਈ ਪਾਰਕਿੰਗ ਹੈ ਅਤੇ ਕਈ ਅਪਡੇਟਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਰਸੋਈ, ਤਿੰਨ ਪੂਰੇ ਸਨਾਨਘਰ, ਅਤੇ ਲਗਭਗ ਛੇ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰੇ ਛੱਤ ਦੀ ਬਦਲੀ। ਹੋਰ ਬਿਲਡਿੰਗ ਫੀਚਰਾਂ ਵਿੱਚ ਖਾਣ ਪੱਕਣ ਲਈ ਘਰ ਵਿੱਚ ਕੁਦਰਤੀ ਗੈਸ ਦਾ ਕਨੈਕਸ਼ਨ, ਇਕ ਤੇਲ ਹੀਟਿੰਗ ਸਿਸਟਮ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਪੂਰੀ ਤਹਿਖ਼ਾਨੇ ਲਈ ਬਾਹਰੀ ਸੇਲਰ ਪਹੁੰਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦ ਗਟਰਾ ਅਤੇ ਸਾਰਵਜਨਿਕ ਪਾਣੀ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਰੁੜੀਆਂ ਦੇ ਹਟਾਉਣ ਲਈ ਕਮਰਸ਼ਲ ਡੰਪਸਟਰ ਸੇਵਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਤਿੰਨ ਬਿਜਲੀ ਮੀਟਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ: ਪਹਿਲੀ ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ ਦੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪੈਨਲ ਅਤੇ ਤਹਿਖ਼ਾਨੇ ਅਤੇ ਗੈਰਾਜ ਨੂੰ ਸੇਵਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਪੈਨਲ। ਇਸਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ 400 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਵਿਛੁੜਿਆ ਦੋ ਕਾਰਾਂ ਦਾ ਗੈਰਾਜ ਅਤੇ 1100 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਇੱਕ ਹੋਰ ਇਮਾਰਤ 1636 ਅਤੇ 1636A ਯੂਨੀਅਨ ਬਲਵਡ ਤੇ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦੋ ਪਰਿਵਾਰਕ ਨਿਵਾਸ ਵਜੋਂ ਸੀਓ ਮਿਲਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਟੂਡਿਓ ਅਤੇ ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰਕ ਨਿਵਾਸ ਹੈ। ਇਹ ਇਕਾਈਆਂ ਬਿਜਲੀ ਲਈ ਵੱਖ ਵੱਖ ਮੀਟਰ ਕੀਤੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਹਨ, ਸਟੂਡਿਓ 'ਤੇ ਬਿਜਲੀ ਹੀਟ ਚੱਲਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰਕ ਨਿਵਾਸ ਦਾ ਆਪਣਾ ਗੈਸ ਹੀਟਿੰਗ ਸਿਸਟਮ ਹੈ। ਦੋਨੋ ਇਕਾਈਆਂ ਮੌਜੂਦਾ ਸਮੇਂ ਖਾਲੀ ਹਨ। ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਇੱਕ ਵਾਰ ਚੋਣਵੇਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਨੂੰ ਮੁੜ ਤਯਾਰ ਕਰਨ, ਬਾਕੀ ਰਹੇ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ, ਅਤੇ ਇਸ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਸਟੂਡਿਓ, ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰਕ, ਅਤੇ ਦੋ ਪਰਿਵਾਰਕ ਨਿਵਾਸਾਂ ਲਈ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮੰਗ 'ਤੇ ਲਾਭ ਪਾਉਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਫਲੈਕਸਬਲ ਖਾਕੇ, ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ, ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਵਿਸਥਾਰ ਰਾਹੀਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਫਾਇਦੇ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਮੁੱਲ ਵਧਾਊ ਸੰਭਾਵਨਾ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰ ਰਹੇ ਲਈ ਬਹੁਤ ਹੀ ਸੁਟੇਬਲ ਹੈ।

MLS #‎	951712
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1925
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$21,136
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਹੀਟਿੰਗ ਆਇਲ
ਟ੍ਰੇਨ	0.1 ਮੀਲ: "Bay Shore"
	2.4 ਮੀਲ: "Islip"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.