$429,900 - 1132 Old Route 17, Ferndale, NY 12734｜ID # 933751

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਜਿਊ ਅਤੇ ਕੰਮ ਕਰੋ, ਇਹ ਸਥਾਨ ਦੋਹਾਂ ਲਈ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ - ਪ੍ਰਧਾਨ ਵਪਾਰਕ/ਉਦਯੋਗਿਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਮੌਕੇ – ਭਵਿੱਖੀ I-86 'ਤੇ ਲਗਭਗ 4 ਉਪਯੋਗੀ ਏਕਰ, ਇੰਟਰਸਟੇਟ ਦੇ ਦੂਜੇ ਪੱਖ 'ਤੇ ਇੱਕ ਹੋਰ 2 ਏਕਰ ਨਾਲ, ਜੋ ਭਵਿੱਖੀ ਬਿਲਬੋਰਡ ਮੌਕੇ ਲਈ ਚੰਗੀ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਧਿਆਨ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਪਤੀਆਂ: ਇਸ ਐਨਕ ਸੌਦਾ ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਦੇਖੋ, ਜੋ ਕਿ 6 ਏਕਰ ਵਪਾਰਕ ਜ਼ੋਨ ਕੀਤੀ ਭੂਮੀ ਦੇ ਕਰੀਬ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਵੀਜ਼IBILITY ਅਤੇ ਰਣਨੀਤੀਕ ਪੋਡੀਸ਼ਨ ਬੇਹਤਰੀਨ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਸਿੱਧੀ ਰਾਹ 17 ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ - ਜੋ ਜਲਦ ਹੀ ਇੰਟਰਸਟੇਟ 86 ਵਜੋਂ ਦੁਬਾਰਾ ਨਿੱਘਤ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ - ਅਤੇ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਪੁაროਆਂ ਨਾਲ ਸੰਪੂਰਨ ਅਕਸੈਬਲਿਟੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਰਾਹ 17 ਅਤੇ ਪੁਰਾਣੀ ਰਾਹ 17 ਦਰਮਿਆਨ ਬਿਲਕੁਲ ਸਥਿਤ ਹੈ।

ਹਾਈਵੇ ਦਰਵਾਜੇ ਤੋਂ ਇੱਕ ਮੀਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਅਤੇ ਗਾਰਨੇਟ ਹੈਲਥ ਮੈਡੀਕਲ ਸੈਂਟਰ ਅਤੇ ਖੇਤਰਕ UPS ਵੰਡ ਕੇਂਦਰ ਤੋਂ 2 ਮੀਲ ਤੋਂ ਘੱਟ, ਇਹ ਸਥਾਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੈਟਸਕੀਲ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਰਗਰਮ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸਸ਼ੀਲ ਵਪਾਰਿਕ ਕੌਰਿਡੋਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਦੇ ਹਿਰਦੇ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਥਾਨ ਆਸਪਾਸ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਗੋਦਾਮਾਂ ਨਾਲ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਹਾਟਸਪੌਟ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੈ।

ਮੂਲ ਰੂਪ ਵਿੱਚ 3-ਬੈੱਡਰੂਮ ਉਨੀਵਾਸਿਕ ਘਰ, ਇਸ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਸੋਚ-ਸਮਝਕੇ ਨਵੀਨਤਮ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਹੁਣ ਦਫਤਰ ਦਾ ਇਸਤਿਮਾਲ ਕਰਨ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮਰੱਥ ਹੈ। ਅੰਦਰ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਸਟਾਇਲਿਸ਼ ਸ਼ਿਪਲੈਪ ਵਾਲਾਂ, ਇੱਕ ਉਚੀ ਕੈਥੀਡ੍ਰਲ ਛੱਤ, ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਪੂਰਾ ਬਾਥਰੂਮ, ਅਤੇ ਤਿੰਨ ਲਚਕੀਲੇ ਕਮਰੇ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਨਿੱਜੀ ਦਫਤਰਾਂ, ਇੱਕ ਕਾਨਫਰੰਸ ਸਪੇਸ ਜਾਂ ਗ੍ਰਾਹਕ ਮੀਟਿੰਗ ਖੇਤਰਾਂ ਲਈ ਸੁਟਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ ਅਤੇ ਗੈਰਾਜ ਸ਼੍ਰੇਸਟ ਸਟੋਰੇਜ ਜਾਂ ਵਿਸਥਾਰ ਦੇ ਸੰਭਾਵਨਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਉਲਟ ਲੋਅਰ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਓ - ਪੂਰਾ ਵਾਕਆਉਟ ਬੇਸਮੈਂਟ ਅਤੇ ਗੈਰਾਜ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਵਪਾਰ ਲਈ ਇਸਤੇਮਾਲ ਕਰੋ।

ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਖਾਸ布局 ਅਤੇ ਸਮਮਤ ਮਿੱਟੀ ਅਨੰਤ ਸੰਭਾਵਨਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ: ਮੌਜੂਦਾ ਨਵੀਨਤਮ ਦਫਤਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈ ਕੇ ਤੁਰੰਤ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਪਕ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਦਿਸ਼ਾ ਰਹੀ ਭੂਮੀ 'ਤੇ ਇੱਕ ਹੋਰ ਇਮਾਰਤ ਬਣਾਉਣ। ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਪਾਰਕਿੰਗ ਲਾਟ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਆਗਮਨਾਂ ਦੋਹਾਂ ਲਈ ਸੁਵਿਧਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਉੱਚ ਵਿਜ਼ਬਿਲਿਟੀ, ਮੁੱਖ ਸੀਮਾ ਨਾਲ ਗੁਰਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਨੇੜਤਾ ਅਤੇ ਵਿਸਥਾਰ ਲਈ ਜਗ੍ਹਾ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੌਕਾ ਹੈ ਸੰਜੀਵਨੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਲਈ। ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਵਪਾਰੀ/ਉਦਯੋਗਿਕ ਭੂਮੀਆਂ ਜਿਹੀਆਂ ਨਾਮੀਆਂ ਅਤੇ ਸਥਾਨ ਬਹੁਤ ਘਟ ਰਹੀਆਂ ਹਨ — ਇਸ ਤੁਰੰਤ ਵਿਕਸਤ ਹੁਣਰੇ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਸਥਾਨ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਨਾ ਛੱਡੋ।

ਭੂਮੀ 'ਤੇ ਬਿਲਬੋਰਡ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਜੁੜਿਆ ਜਾਵੇਗਾ; ਇਹ ਬਿਲਬੋਰਡ ਪੁਰਾਣੀ ਰਾਹ 17 ਵੱਲ ਸਮਨਾ ਕਰਦਾ ਹੈ~ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰੁਚੀ ਹੈ*

ID #‎	933751
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵੇਰਵੇ	3 ਬੈੱਡਰੂਮ, 1 ਬਾਥਰੂਮ, ਗੈਰਾਜ, ਬਾਹਰੀ: 3.96 ਏਕੜ, ਅੰਦਰੂਨੀ: 850 ft2, 79m2 (DOM): 218 days
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1943
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$3,200
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਬੇਸਮੈਂਟ	ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.