$429,900 - 1132 Old Route 17, Ferndale, NY 12734｜ID # 920697

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਆਗামী ਆਈ-86 'ਤੇ ਲਗਭਗ 4 ਉਪਯੋਗੀ ਐਕਰਾਂ ਵਾਲਾ ਪ੍ਰਾਈਮ ਵਪਾਰਕ/ ਉਦਯੋਗਿਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਮੌਕਾ, ਜਿਸਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਇੰਟਰਸਟੇਟ ਦੇ ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ 2 ਐਕਰ ਵਾਧੂ ਹਨ, ਜੋ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਬਿਲਬੋਰਡ ਦੇ ਮੌਕੇ ਲਈ ਚੰਗੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਪਤੀਆਂ ਦਾ ਧਿਆਨ: ਇਸ ਦੁਰਲਭ ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਫੜ ਲਓ ਅਤੇ ਕੁੱਲ 6 ਐਕਰ ਵਪਾਰਕ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਿਕ ਬਣੋ ਜਿਸਦੀ ਵਿਨਿਆਸ ਰਹਿਤ ਕਥਨ ਖਾਸ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਸਿੱਧਾ ਰੂਟ 17 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ—ਜੋ ਜਲਦ ਹੀ ਇੰਟਰਸਟੇਟ 86 ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁੜ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ—ਅਤੇ ਇਹ ਵਿੱਚਤਿਆ Accessibility ਨੂੰ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਰੂਟ 17 ਅਤੇ ਪੁਰਾਣੇ ਰੂਟ 17 ਦੋਹਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਹੈ। ਹਾਈਵੇ ਦੀ ਆਗਮਨ ਤੋਂ ਨਜ਼ਦੀਕ ਇੱਕ ਮੀਲ ਅਤੇ ਗਾਰਨੇਟ ਹੈਲਥ ਮੈਡੀਕਲ ਸੈਂਟਰ ਅਤੇ ਖੇਤਰੀ UPS ਵੰਡ ਕੇਂਦਰ ਤੋਂ 2 ਮੀਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਦੂਰ, ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੈਟਸਕੀਲ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਰਗਰਮ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸਸ਼ੀਲ ਵਪਾਰਕ ਕੋਰੀਡੋਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇਕ ਦੇ ਕੇਂਦਰੇ ਰੱਖਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਅਵਸ਼ਿਆਕੋਰ ਸਟੋਰਜ ਤੱਕ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੇ ਨਾਲ, ఔਹਿ ਮੰਜ਼ਰ 'ਤੇ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਇਤਿਹਾਸਮਾਨਨ warehouses ਦੇ ਪ੍ਰਯੋਜਨਾ ਮੁਹੱਈਆ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਮੂਲ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਰਹਾਇਸ਼ੀ 3-ਬੈੱਡਰੂਮ ਦਾ ਘਰ, ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਸੋਚ-ਵਿਚਾਰ ਕਰਕੇ ਨਵੀਂ ਵੱਖਰੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਬਦਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਹੁਣ ਇਸਨੂੰ ਦਫ਼ਤਰ ਵਰਗੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਸੁਧਾਰਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਅੰਦਰੂਨੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਵਿੱਚ ਫੈਸ਼ਨਬਲ ਸ਼ਿਪਲੈਪ ਦੀਆਂ ਗਡ਼ੀਆਂ, ਉੱਚਾ ਕਥੀਡਰਲ ਛੱਤ, ਵਿਆਪਕ ਪੂਰਨ ਬਾਥਰੂਮ ਅਤੇ ਤਿੰਨ ਲਚਕੀਲੇ ਕਮਰੇ ਹਨ ਜੋ ਨਿੱਜੀ ਦਫ਼ਤਰਾਂ, ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ, ਜਾਂ ਗ੍ਰਾਹਕਾਂ ਦੀ ਗੈਰਹਾਜ਼ਰੀ ਲਈ ਉਚਿਤ ਹਨ। ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਬੇਸਮੈਂਟ ਅਤੇ ਗਰਾਜ ਉਤਕ੍ਰਿਸ਼ਟ ਸਟੌਰਜ ਜਾਂ ਵਿਸਥਾਰ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਉੱਪਰ ਦੀ ਭਾਗ ਦਾ ਉਪਯੋਗ ਕਰੋ ਅਤੇ ਹੇਠਲੇ ਭਾਗ- ਪੂਰਾ ਵਾਕਆਉਟ ਬੇਸਮੈਂਟ ਅਤੇ ਗਰਾਜ ਇੱਕ ਲੈਂਡਸਕੇਪਰ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਵਿਰੋਧੀ ਸਟੋਰਜ ਸਪੇਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਵਿਸ਼ਾਲ ਰੂਪਰੇਖਾ ਅਤੇ ਲੈਵਲ ਜ਼ਮੀਨ ਅਨੰਤ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ: ਮੌਜੂਦਾ ਨਵੀਂ ਕੀਤੀਵੀ ਦਫ਼ਤਰ ਦੇ ਖਾਲੀ ਥਲਿ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਤਾਂ ਜੋ ਵਾਧੂ ਖ਼ੁੱਲ੍ਹੇ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਤੀਸਰਾਂ ਛ ਥਾਂ ਬਣਾਈ ਜਾ ਸਕੇ। ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਚੌਕੀ ਸਟਾਫ਼ ਅਤੇ ਦਰਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸਹੂਲਤ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਉੱਚ ਵਿਜੀਬਿਟੀ, ਮੁਕੱਬਰ ਸਾਰੇ ਯੋਗ ਨਿਰ੍ਮਾਣ ਅਤੇ ਵਿਸਥਾਰ ਲਈ ਜਗ੍ਹਾ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਇੱਕ ਸਹਿਰਦਾਇਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਮੌਕਾ ਹੈ ਇਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਵਾਨ ਖਰੀਦਦਾਰ के लिए। ਇਸ ਆਕਾਰ ਅਤੇ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਵਪਾਰਕ/ ਉਦਯੋਗਿਕ ਭੂਮੀਆਂ ਦੀ ਸੰਘਣਾ ਪੈਦਾ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ—ਇਸ ਵਿਕਾਸਸ਼ੀਲ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਕਦਮ ਰੱਖਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਸ ਨਾ ਕਰੋ।

ਸंपਤੀ 'ਤੇ ਬਿਲਬੋਰਡ ਵਿਕਰੀ ਨਾਲ ਮੋੜਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾਵੇਗਾ; ਇਹ ਬਿਲਬੋਰਡ ਪੁਰਾਣੇ ਰੂਟ 17 ਵੱਲ ਹੈ~ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਰੁਚੀ ਜ਼ਾਹਰ ਕਰਦੀ ਹੈ*

ID #‎	920697
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1943
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$3,200
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਬੇਸਮੈਂਟ	ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.