ਇੱਕ timeless ਉੱਪਰ ਈਸਟ ਸਾਈਡ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਅਤੇ ਸਥਾਨ, 1049 ਲੈਕਸਿੰਗਟਨ ਐਵੇਨਯੂ ਮੈਨਹੈਟਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮੰਗੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਰਿਟੇਲ ਅਤੇ ਨਿਵਾਸੀ ਧਾਰਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨੂੰ ਮੂਲ ਰੂਪ ਵਿੱਚ 1910 ਵਿੱਚ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਇਹ ਸੁੰਦਰ ਚਾਰ-ਮੰਜ਼ਿਲੀਂ ਇਮਾਰਤ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਸੁਭਾਉ ਨੂੰ ਸਮਰੱਥਾ ਨਾਲ ਆਧੁਨਿਕ ਅਪਡੇਟਸ ਨਾਲ ਮਿਲਾਉਂਦੀ ਹੈ।

ਮੁਲਕ ਇਸ ਸਮੇਂ ਇਕ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਟੇਲ ਬ੍ਰਾਂਡ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਮੰਜ਼ਲਾਂ 'ਤੇ ਅਤੇ ਉੱਪਰ ਦੋ ਸੁੰਦਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਨਵਾਂ ਖੇਤਰ ਬਣਾਏ ਗਏ ਫਰੀ-ਮਾਰਕੀਟ ਨਿਵਾਸੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਨਾਲ ਕਨਫਿਗਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ-ਇੱਕ ਸੁਰਖਿਅਤ ਸਟੇਸ਼ਨਰੀ ਬੁਟੀਕ ਦਾ ਘਰ-ਇੱਕ ਦਿਆਰਾ ਸਟੋਰਫ੍ਰੰਟ ਦੇ ਨਾਲ ਕਸਟਮ ਬਣੇ ਹੋਏ ਬਿਲਟ-ਇਨ, ਇੱਕ ਰੁਚਿਕਰ ਬੈਕ ਆਫਿਸ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਪਾਊਡਰ ਰੂਮ ਹਨ। ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਲ, ਜੋ ਇਸ ਵੇਲੇ ਦਫਤਰ ਅਤੇ ਮੀਟਿੰਗ ਸਪੇਸ ਵਜੋਂ ਵਰਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਵਿੱਚ ਦੋ ਨਵੇਂ ਬਣਾਈ ਗਏ ਪਾਊਡਰ ਰੂਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਸੈਲਰ ਵਿੱਚ ਮਿਆਰੀ ਸਟੋਰੇਜ ਹੈ।

ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਸਟਰੀਟ ਦੂਜਾ ਦਰਵਾਜਾ ਉੱਪਰੀ ਦੋ ਪੂਰੀ ਮੰਜ਼ਲਾਂ ਵੱਲ ਲੰਘਦਾ ਹੈ, ਹਰ ਇਕ ਲਗਭਗ 900 ਵਰਗ ਫੁਟ। ਦੋਹਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਨੂੰ ਸੋਚ ਸਮਝ ਕੇ ਆਧੁਨਿਕ ਰਸੋਈਆਂ ਅਤੇ ਬਾਥਰੂਮਾਂ ਨਾਲ ਨਵਾਂ ਖੇਤਰ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਛੱਤ ਦੇ ਟੈਰਸ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਮਿਲਦੀ ਹੈ-ਇੱਕ ਆਂਡਹਿਣ ਵਾਲੀ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀ ਦੇ ਉੱਪਰ ਸ਼ਹਿਰ ਤੋਂ। ਤੀਜੇ ਮੰਜ਼ਲ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਇਕ ਇਨ-ਇੱਕਾਈ ਧੋਣ ਵਾਲੀ/ਸੂਖ਼ਣੀ ਮਸ਼ੀਨ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਚੋਥੇ ਮੰਜ਼ਲ ਦਾ ਨਿਵਾਸ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਕਾਈਲਾਈਟਾਂ ਨਾਲ ਸੁਧਾਰਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਜੋ ਘਰ ਨੂੰ ਕੁਦਰਤੀ ਰੌਸ਼ਨੀ ਨਾਲ ਭਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।

ਲੈਕਸਿੰਗਟਨ ਐਵੇਨਯੂ 'ਤੇ 75ਵੇਂ ਸਟ੍ਰੀਟ ਨੇੜੇ ਸਹੀ ਥਾਂ 'ਤੇ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਬੇਹਤਰੀਨ ਕਰਾਈ ਗਈ ਮੇਲ-ਉਪਯੋਗ ਗੁਣਵਤਾ ਹੈ ਪ੍ਰਾਇਮ ਵਿਜ਼ਬਿਲਿਟੀ, ਸਥਿਰ ਆਰਕੀਟੈਕਚਰਲ ਚਾਰਮ, ਅਤੇ ਲਚਕੀਲੇ ਸੰਭਾਵਨਾ-ਉੱਪਰ ਈਸਟ ਸਾਈਡ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਅਸਾਧਾਰਣ ਮੌਕਾ।

A timeless Upper East Side building and location, 1049 Lexington Avenue presents a rare investment opportunity in one of Manhattan's most coveted retail and residential corridors. Originally built in 1910, this elegant four-story building masterfully blends prewar character with modern updates.

The property is currently configured with a luxury retail brand occupying the ground and second floors, and two beautifully renovated free-market residential apartments above. 
The retail space-home to a distinguished stationery boutique-features a gracious storefront with custom built-ins, a stylish back office, and a renovated powder room. The second floor, presently used as an office and meeting space, includes two renovated powder rooms, while the cellar provides ample storage.

A separate street entrance leads to the upper two full-floor residences, each approximately 900 square feet. Both apartments have been thoughtfully renovated with modern kitchens and baths and share access to a private roof terrace-an inviting retreat above the city. The third-floor apartment features an in-unit washer/dryer, while the fourth-floor residence is enhanced by multiple skylights that flood the home with natural light.

Perfectly positioned along Lexington Avenue near 75th Street, this impeccably maintained mixed-use property offers prime visibility, enduring architectural charm, and flexible potential-an exceptional opportunity for investors and end users alike in the heart of the Upper East Side.